还剩7页未读,继续阅读
文本内容:
202X年荒山开发承包合同范本 承包合同Contract是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件下面是收集的20xx年荒山开发承包,欢送借鉴参考 甲方 法定代表人 乙方 负责人 为开展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进鲁山经济开展,根据上级开发荒山精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守
一、乙方将自己所有的坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业生产经营,地块南北长米,东西长米,四至为南至,北至,东至,西至亩除外,土地示意图见本合同书附件一
二、承包期限为年,自年月日起至年月日止
三、承包费用为每亩每年元,共计元大写
四、合同签字当日甲方向乙方预付年承包费用元含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款,以后每年12月31日前付清当年承包款项
五、对本合同条款,乙方已于年月日召集村民代表会议讨论,获得村民代表会议全票通过村民代表会议决议见本合同书附件二乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书
六、甲方在开发承包荒山期间,在同等条件下优先使用乙方所属村民,报酬由甲方承当
七、甲方因植树需架设管道从河中取水,乙方不得干预及收取任何款项,发生纠纷由乙方负责解决
八、甲方在荒山承包荒山期间,所规划树木株距之间原先种植的树木,可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率到达60%以上后再采伐,所采伐树木由甲方自行处理
九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时,不得破坏甲方承包范围内的树木,造成损失的由乙方承当赔偿责任
十、甲方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内,甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权,乙方不得干预
十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利
十二、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同
十三、本合同履行期间,不因以下情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务
1.甲方或乙方的负责人、经办人变更;
2.甲乙双方名称改变;
3.乙方别离为两个或两个以上的村民委员会,或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会
十四、本合同书未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成局部
十五、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼
十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效
十七、本合同书一式两份,甲乙双方各持一份 甲方盖章 法定代表人签章 乙方签章 负责人签章 年月日 甲方 乙方 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒山的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同
一、甲方将位于村民委员会组所有的荒山发包给乙方使用,其四至为 东至 南至 西至 北至
二、乙方承包后,承包使用期年,即从年月日起至年月日终止
三、乙方所承包的土地使用权承包款为人民币元整,付款方式为
四、乙方承包荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包
六、甲方要尊重乙方所承包荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用
八、乙方将荒山承包后,甲方有权监督、检查、催促其治理和合理利用荒山资源,发现问题及时书面通知乙方
九、甲方保证该荒山界线、四至与他人无任何争议如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿
十、甲乙双方必须信守合同如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失
十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠否那么,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力
十四、此合同发生纠纷由裁决
十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效 甲方盖章 乙方签字 法定代表人签字 年月日 甲方单位或个人名称 乙方单位或个人名称 因需要,甲、乙双方协商,依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议
一、互换标的
1、甲方调换给乙方的地块面积为亩,坐落于地名、面积、等级、四至、土地用途附后
2、乙方调换给甲方的地块面积为亩,坐落于地名、面积、等级、四至、土地用途附后
二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为年,自年月日起至年月日止
三、互换双方权利义务关系 土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有的地块的承包经营权甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定 土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同
四、交付方式和时间 互换土地的交付方式为或实地一次性全部交付 交付的时间为年月日
五、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金违约金的数额为.
2、如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商,或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定,也可由人民法院判决
六、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第种方式解决
1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼
七、生效条款 甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经乡镇政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效
八、其他条款
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份 甲方盖章 乙方盖章 法定代表人签字 法定代表人签字 住址 住址 发包方以下简称甲方 承包方以下简称乙方 为提高荒山土地利用,开展农村社会经济,保护好生态环境,甲乙双方经协商,甲方愿意把大坡顶集体荒山承包给乙方开发,具体条款规定如下
一、该幅集体荒山东面为界,南面为界,西面为界,北面为界
二、承包年限为叁拾年,从年月日,至年月日止
三、承包价款叁拾年共计万仟元整元整,签字后一次性付清
四、乙方开发的工程不能有污染土地的工程,除此之外,乙方自主选择开发工程,甲方不得干预
五、甲乙双方签字后,甲方自行处理群众工作,如有阻拦等矛盾影响乙方利益,甲方负责减低损失
六、乙方在开发中,如修建工程公路及其他临时用地,所占用的土地,由乙方进行施工开发,所遇群众工作由甲方负责同样给予解决,不准任何人阻拦,甲方必须无偿让出修建土地
七、到期后,如甲方继续愿意承包出去,同等条件必须先等乙方承包,承包款另议,如协商不一致,甲方无偿收回
八、所承包的荒山所有林木归乙方管理并受益,即所有权归乙方,甲方不得有争议
九、如本寨有老人过逝选重乙方包的土地,可以使用,但面积在宽6米,长6米,多出的土地按市场折价
十、本协议签字后发生法律效力,任何方不得违约,如违约付违约金拾万元
十一、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,甲方村委会保存一份 甲方 乙方 签约日期年月日 甲方XXX村委 村委主任XXX 乙方XXX,男,现年XX岁,住XXXXXX,身份证号XXXXXXXX 甲乙双方经友好协商,商定租赁承包位于XXX地的荒山XX亩,为保护双方的合法权益,防止产生纠纷,现制定具体条款如下
一、
二、....... 此协议一式三份,甲乙双方各一份,另一份交土地部门办理相关手续存档 甲方盖章村委主任签字 乙方签字 年月日模板内容仅供参考 。