还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
工程施工合同建设工程施工合同工程施工合同发包方甲方:承包方乙方:发包人甲方:承包人乙方:住所:注册地址:委托代理人:营业执照号:电话:法定代表人:委托代表人:本设计负责人:工程部负责人:依照《中华人民共和国法》及有关法律、法规的规定结合家庭居室装饰装修工程施工的特点双方在平等、自愿、协商一致的根底上就发包人的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜达成如下协议第一条工程概况
1.1工程地点四季康城15栋2306室
1.2工程内容及做法(详见附件工程施工图)
1.3工程承包方式双方商定采取承包人包工、局部包料,发包人提供局部材料(或)包料的承包方式
1.4工程期限期100天(停水,电工期顺延)开工日期xx年6月13日,竣工日期为xx年9月23日
1.5合同价款详见合同附件《工程报价单》第二条工程监理承包方派出工程监理人员一名并将监理人员的姓名、单位、联系方式及监理人员的职责等通知发包人第3条施工图效果图纸发包人委托承包人设计施工图效果图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附件一工程施工图)其设计费,补充第4条发包人义务
4.1开工前三天,为承包人入场施工创造条件,包括搬**室内家具、陈设或室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,不影响施工为原那么;
4.2提供施工期间的水和电;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不能拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非随重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续,缴纳装修保证金包括物业管理部门所需缴纳的相关费用;
4.5施工期间发包人仍需局部使用该起居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场和竣工验收第五条承包人义务
5.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室的家具和陈设,保证室内上下、水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更
6.1工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致签定书面变更协议(详见合同附件;装修工程变更单)
6.2合同签定后,发包方减项超过本合同总金额10%以上局部(含10%),发包方须向承包方支付变更的10%的损失费假设发包方所减工程所用的材料承包方已定购或运到现场,发包方需另外向承包方支付材料来回运费、搬运费、材料损耗及退货费用第7条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并输交接手续
7.2由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到方式现场前通知发包人,并接受发包人检验第八条工程延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人与承包人都同意工期顺延的其他情况
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延,因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承当,工期顺延
8.3发包人未按期支付工程费,合同工期相应顺延
8.4因承包人责任,不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延,因承包人原因(提供的材料、设备质量不合格)造成工程质量存在问题的,反工的费用由承包人承当,工期不顺延第九条工程验收和保修
9.1双方签约后,施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收
1.水电局部
2.泥水局部
3.木作局部
4.油漆局部承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(详见合同附件工程验收单位)
9.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(详见合同附件工程验收单)在工程款结清后,办理移交手续.(甲方如直接投入使用视为验收合格)详见附件工程结算单
9.3本工程自验收合格双方签字之日保修期限为24个月,验收合格签字后,填写工程保修单.详见附件工程保修单第十条工程款支付方式工程款分四次付清付款时间付款百分比金额首付款开工后即付合同总额的30%/第二期款水电完工,泥水进场前即付合同总额的20%/第三期款泥水完工,木作进场前即付合同总额的20%+中期工程变更金额/第四期款木作完工,油漆进场前即付合同金额的20%+中期工程变更金额/结算款油漆完工,主材安装完成即付总决算额-已付款/为保证发包方的资金平安,请发包方将工程款交到承包方财务部,同时收取盖有乙方财务章得正式收据,此收据涂改无效第十一条违约责任
11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失
11.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责
11.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
11.4发包人未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金元未按期支付工程款工期顺延
11.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,物耗由承包人负责,工期不顺延
11.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金0元第十二条几项具体规定
13.1施工其间,发包人将外屋钥匙1把,交给承包人保管
13.2施工期间,承包人每天的工作时间为上午8点00分至18点00分第十三条其它约定事项本工程工程甲方如无增加或改动,工程量以工程预算单为准如有增加或者减少工程,以实际工程量计算,并填写工程变更单施工阶段工程完成,监理和业主签字验收,规定工期内保质保量完成!第十四条附那么
15.1合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止
15.2本合同签订后工程不得转包
15.3本合同一式二份,双方各执一份
15.4合同附件为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力合同附件
1、装修工程报价单
2、装修工程变更单
3、装修工程验收单
4、装修工程结算单
5、装修工程保修单发包人(甲方签字)承包人(乙方签字)法定代表人委托代理人年月日年月日工程保修单附件六公司名称联系用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限年月日至年月日备注
1、从竣工到验收之日计算,明见工程,保修期为两年
2、保修期内由乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修
3、保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,乙方酌情收费
4、隐蔽工程保修十年
5、本保修单在甲方签字、乙方签章后生效监督甲方代表(签字)乙方代表(签字)年月日年月日/模板内容仅供参考 。