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简洁个人房屋转让合同范本随着我国社会经济的开展和城乡一体化进程的加快引发的房屋转让合同纠纷普遍出现签订个人房屋转让合同需要注意什么呢以下是为大家的个人房屋转让合同学习素材,欢送参考阅读转让人以下简称甲方受让人以下简称乙方根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的根底上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本合同,共同履行第一条甲方同意将本人坐落在房屋转让给乙方房屋建筑面积平米,房屋所有权证编号;国有土地使用权证编号甲方出售房屋已征得房屋共有人承租人的同意,并为此承当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购置上述房屋第二条房屋成交价格为人民币元,大写第三条付款形式乙方于年月日前给付甲方购房定金元购房定金可充抵房款第期,乙方于年月日前给付甲方购房款元;乙方于年月日前给付甲方购房款元;乙方于年月日前给付甲方购房款元;甲方交付房屋第四条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理相关税费1由甲乙双方按规定各自承当;2甲方或乙方承当;3其它第五条假设房屋成交价低于市场评估价,相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳缴纳方式以本合同第4条规定第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时,应列写房屋移交清单,甲乙双方签字后认可第七条本合同经甲乙双方签字,乙方给付甲方购房定金后即生效合同生效后,如甲方违约,应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约,购房定金归甲方所有另有约定按约定的内容履行第八条甲方保证该房屋权属清楚,假设发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承当民事责任如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;假设致使本合同不能继续履行,还应承当违约责任第九条乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应交款额的千分之向甲方支付逾期违约金甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期违约金第十条其它约定事项第十一条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房产交易管理部门一份第十二条本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权本合同中铅印局部的文字具有同等法律效力甲方公章 乙方公章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日转让方以下简称甲方受让方以下简称乙方甲﹑乙双方在平等自愿互惠互利及友好协商的根底上达成如下协议,供双方共同遵守一甲方自愿将其认购的在建中的房屋以下简称该房屋转让给乙方,由乙方以甲方名义购置该房屋地下室及其附属设施二该房屋为周口日报社周口日报社印务中心集资建房,房屋位于市区路住宅小区幢单元层室,建筑面积平方米包括卧室客厅卫生间厨房阳台阁楼及其附属设施;地下室为幢单元号,面积暂计为平方米三乙方同意购置甲方房屋,除原价外,分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整¥20,
000.00元在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整¥10,
000.00元,同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购置该房屋的首付款人民币万仟佰拾元整¥元;甲方应提供所有前期因购置该房屋而开具的手续缴费收据,交由乙方保存在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整¥10,
000.00元四以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方,因购置该房屋而开具的全部收据发票合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管该房屋的一切权利归乙方所有,甲方对该房屋不享有任何权利五甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内,将交纳的时间金额与地点等事项及时通知乙方,以便乙方按时交纳,假设因甲方的疏忽而未能及时通知,由此造成的一切损失由甲方全部承当六甲方负责为乙方办理房产证,应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管,并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下七除因不可抗拒的自然因素外,甲方应本着老实合作的态度,积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续,如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续,造成乙方的一切损失应全部由甲方承当;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的,乙方有权解除合同;如乙方解除合同,甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费房屋指标转让费,并一次性按乙方已付购房款税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金甲方给乙方付清违约金后,该房屋的相应的收据发票合同及其他书面材料由乙方交给甲方乙方假设单方面终止合同,甲方不再返还转让费八本合同未尽事宜,由甲﹑乙双方友好协商,签订补充协议予以解决,或按国家有关规定处理九本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止十本合同一式二份,甲﹑乙双方各执一份,具有同等的法律效力甲方公章 乙方公章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日本合同双方当事人卖方以下简称甲方身份证号地址买方以下简称乙方身份证号地址根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿老实信用原那么的根底上,同意就乙方向甲方购置房屋项达成如下协议第一条房屋根本情况1甲方房屋以下简称该房屋座落于市区,房屋结构为,房屋用途为,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米2该房屋所有权证号为共有权证号为土地使用权取得方式为3随该房屋一并转让的附属设备设施4该房屋租赁情况第二条房屋转让价格按建筑面积计算,该房屋转让价格总金额为元,大写第三条付款方式双方约定按以下现金方式支付房款分期付款第四条交房方式自本合同签订之日起,甲方将房屋交付给乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按%计算逾期付款超过15天,甲方有权按下述约定追究乙方的违约责任1乙方向甲方支付违约金共计元整,合同限期继续履行假设乙方在30天内仍未继续履行合同,遵照下述第2条处理2乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按2%计算逾期交付超过15天,乙方有权按下述约定追究甲方的违约责任1甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限期履行假设甲方在30天内仍未继续履行合同,遵照下述第2条处理2甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承当全部责任乙方对该房屋的各项根本情况均做了充分了解该房屋转让后,如发生破漏开裂等问题由乙方承当维修责任第八条关于产权登记的约定1自本合同生效之日起,本房屋在乙方将第一笔房款支付给甲方后,将现有房屋的有效证件交给乙方购房合同及所有票据2过户手续由乙方承当,房子自从合同签订之日起,房屋产生任何费用由乙方承当3如因政策上的原因,暂时不能过户或出现其他原因过不了户,甲方不能收回此房,如甲方或外界因素强行收回,甲方赔偿乙方经济元,并退回所有房款,也不能按乙方所住时间内收取房租4乙方在房屋房产证五年到期三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续甲方给予协助如因甲方过失造成乙方不能在90天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起90天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整第九条房屋转让,该房屋所属土地使用权利义务和责任依法随之转让第十条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行第十一条本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决协商不成的,甲乙双方同意采用以下方式解决向人民法院起诉第十二条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十三条本合同一式叁份各方所执合同均具有同等效力甲方公章 乙方公章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日模板内容仅供参考 。