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xx二级建造师施工管理考点施工本钱管理的任务和措施 xx二级建造师施工管理考点“施工本钱管理的任务和措施”你掌握了吗?出guo帮你归纳施工管理考点,希望对大家有所帮助,更多二级建造师相关考点、模拟试题等请关注出guo 掌握施工本钱管理的任务和措施 施工本钱是指建设工程工程的施工过程中所发生地全部生产费用的总和,由直接本钱和间接本钱组成直接本钱是指施工过程中消耗的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出,其是可以直接计入工程对象的费用包括
①人工费
②材料费
③施工机械使用费
④施工措施费间接本钱是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出,是非直接用于也无法直接计入工程对象,但为进行工程施工所必须发生的费用包括
①管理人员工资
②办公费
③差旅交通费 施工本钱管理的任务和环节主要包括
①施工本钱预测;
②施工本钱方案;
③施工本钱控制;
④施工本钱核算;
⑤施工本钱分析;
⑥施工本钱考核 施工本钱预测是施工工程本钱决策与本钱方案的依据 施工本钱方案是建立施工工程本钱管理责任制、开展本钱控制和核算的根底,是工程降低本钱的指导文件,是设立目标本钱的依据施工本钱方案三类指标
①数量指标
②质量指标
③效益指标 施工本钱控制贯穿于工程从投标阶段开始直至竣工验收的全过程,分为
①事先控制
②事中控制过程控制
③事后控制合同文件和本钱方案是本钱控制的目标,进度报告和工程变更与索赔资料是本钱控制过程中的动态资料 施工本钱以单位工程为本钱核算对象;施工本钱核算制和工程经理责任制构成了工程管理的运行机制;形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际本钱归集所依据的工程量均应是相同的数值归集三同步 施工本钱分析利用施工工程的本钱核算资料本钱信息,与
①目标本钱
②预算本钱
③类似施工工程的实际本钱进行比拟;本钱偏差的控制,分析是关键,纠偏是核心 施工本钱管理各环节之间的关系
①本钱预测是本钱决策的前提
②本钱方案是本钱决策所确定目标的具体化
③本钱控制是对本钱方案的实施进行的控制和监督
④本钱核算是对本钱方案是否实现的最后检验
⑤本钱考核是实现本钱目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段 施工本钱管理的措施
1、组织措施
①实行工程经理责任制
②落实施工本钱管理的组织机构和人员
③明确各级施工本钱管理人员的任务和职能分工、权利和责任
④编制施工本钱控制工作方案
⑤确定合理详细的工作流程组织措施是其他措施的前提和保障,一般不需要增加什么费用,运用得当可以收到良好效果
2、技术措施
①进行技术经济分析,确定最正确的施工方案
②确定最适宜的施工机械、设备使用方案
3、经济措施
①编制资金使用方案
②确定、分解施工本钱管理目标
③对施工本钱管理目标进行风险分析,并制定防范性对策经济措施最易为人们接受和采用
4、合同措施
①选用适宜的合同结构
②在合同条款中仔细考虑一切影响本钱和效益的因素,特别是潜在的风险因素
③合同执行期间索赔管理 模板内容仅供参考 。