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最新202X住宅房租赁合同格式住宅房租赁是我们每个人都有可能会遇到的,那么签订住宅房租赁合同需要注意什么呢以下是为大家的最新202X住宅房租赁合同格式,供大家参考学习出租方以下简称甲方本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系编码委托代理人国籍地址邮政编码承租方以下简称乙方本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系编码委托代理人国籍地址邮政编码甲、乙双方就以下房屋的租赁达成协议,协议如下第
一、房屋根本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于;位于第层,共套间,房屋结构为,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;该房屋所占的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为第
二、房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第
三、租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第
四、租金该房屋月租金为币亿千百拾万千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第
五、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币亿千百拾万千百拾元整租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方第
六、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第
八、维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲乙承当;日常的房屋维修费用由甲乙承当因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并责任赔偿损失租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查第
九、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第
十、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
5.;
6.在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付第
十一、租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,那么须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同第
十二、因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达个月;
5.无正当理由闲置达个月;
6.利用承租房屋进行违法活动的;
7.成心损坏承租房屋的;第
十三、提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第
十四、登记备案的约定自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第
十五、违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第
十六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任第
十七、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第
十八、本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第
十九、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证第
二十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉第
二十一、本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方签章乙方签章甲方代理人签章乙方代理人签章年月日于年月日于甲方乙方甲方将坐落在的平房,面积约平方米出租给乙方,租赁期间特定如下租赁合同
一、租房期为年,自年月日起至年月日止,年租金为人民币元整元整,年租金共计人民币元整¥元整,自合同签字之日起年租房款一次性付清
二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施,如有损坏,按价赔偿
三、租赁期间不得将房屋转租,或借给他人使用
四、乙方在租赁期,由于人为责任,如漏电、跑水、着火对房屋造成损失,或对他人房屋造成损失,责任由乙方自负
五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用,均由乙方自行承当
六、合同期满后,无论乙方是否继续承租,乙方都应提前二个月向甲方告知,如乙方继续承租,应提前一个月向甲方提出申请,并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金
七、甲乙双方应遵守本合同条款,如有违约负相应的法律责任本合同一式两份甲乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方公章 乙方公章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日出租方甲方承租方乙方身份证号身份证号甲、乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下合同条款
一、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋租金为每月人民币元,租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担
三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币元,合同期满办理退房手续后,退还乙方押金,假设房屋及家具、电器等损坏,那么按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿
四、本合同签订之日,乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共元,款清后乙方才具有使用权,以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金,支付时间为每次到达租赁日的前十五天
五、假设屋内设施损坏,由乙方负责修缮,甲方不予承当维修费用因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失,甲、乙双方互不承当责任
六、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋1转租、转借承租房屋2拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修3损坏承租房屋及配套家具、电器、装修,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳房租等各项费用
七、租赁期内乙方退租的,已交租金不退租赁期满后,如乙方要求继续租赁,需提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复如同意继续租赁,那么重新签定房屋租赁合同
八、甲乙双方必须遵守上述合同条款,任何一方违约,守约方有权终止合同,违约方应与守约方结清所有欠款,并支付守约方人民币二千元违约金
九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下
1、家具主要有
2、家电主要有
3、装修主要有
4、水电表读数为水表度;电表度;
十、本合同签订时,乙方提供居民身份证复印件由甲方留存,甲方提供房屋产权证给乙方验证
十一、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字后生效
十二、本合同争议解决方式友好协商,协商不成依法向人民法院起诉甲方公章 乙方公章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日。