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202X年施工总承包合同范本3篇最新总指约定一家承包商组织实施某项工程或某阶段工程的全部任务,对主承当全部责任,履行承包商所拥有的全部权利的合同以下是为大家的施工总承包,欢送参考阅读甲方发包方乙方承包方根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原那么,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议
一、工程内容
二、工程地点
三、工程期限
1、本合同总工期为年月日开工,至年月日结束
2、如遇以下情况,工期作相应顺延1施工现场不符合平安施工;2设计范围内重大设计变更;3人力不可抗拒的灾害如台风、地震及战争而影响工程进度;4甲方不能按合同规定支付工程款乙方在以上情况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答复,乙方可视为要求已被确认
四、工程价款工程总价人民币元整¥元
五、付款方式
1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款,即人民币元整¥元;
2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项,即人民币元整¥元;
3、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币元整¥元
六、工程验收
1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请甲方应在7天内安排验收工作,并告知乙方参加验收乙方自提出申请7天后,因甲方原因未安排验收的,那么视为该工程符合设计和施工方案要求,运行正常,通过验收
2、工程未收,甲方假设需启用,须与乙方协商,经同意方可使用假设未经乙方同意启用,将视为通过验收
3、整个工程验收合格,那么通过竣工验收的当天即为竣工日期
4、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收
七、验收标准本工程以相关设计方案、图纸为依据,按照国家标准进行验收;没有国家标准的,那么按照行业标准进行验收
八、双方权利和义务
1、甲方权利和义务指派为工地代表,负责协调甲方的相关事宜在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为1负责本工程的监督,积极协调施工配合关系2负责对乙方进度、安装质量、平安保护、综合管理的监督3提供有利施工的现场条件4审核工程方案进度表5负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证6负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收7按合同向乙方支付本合同规定的价款
2、乙方权利和义务1严格按设计图施工,质量技术指标符合工程的各类标准和标准的要求2施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案3编制施工组织方案,施工总进度方案,材料进场方案,开竣工书等,及时送甲方4提供竣工验收技术资料,并准备竣工技术图纸,办理工程竣工结算,参加竣工验收竣工资料应满足甲方要求个人内容,请务必保存上面信息!任何媒体未经许可不得任意!5组织有技术水平的施工队伍,明确现场技术及施工负责人、主要管理人员,技术人员不得随意变动
十、违约责任
1、由于甲方原因,使工程延期完成,那么视甲方违约,甲方向乙方支付违约金违约金按合同总价×
0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%
2、由于乙方原因,使工程延期完成,那么视乙方违约,乙方向甲方支付违约金违约金按合同总价×
0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%
3、由于甲方未按合同约定向乙方付款,那么视甲方违约,甲方向乙方支付违约金违约金按合同总价×
0.5%×延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%
4、执行过程中,任何一方无故单方面终止合同,那么视为违约,违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金
十一、合同的变更及解除
1、合同签订生效后,除不可抗力外指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故,甲乙双方不得无故变更或解除
2、在履行合同过程中,因遇不可抗力事故,甲乙双方均应采取有效尽力减少损失并阻止损失的扩大假设确需变更或解除合同时,要求变更一方应及时通知对方,对方在接到通知3天内给予答复,逾期未答复视为同意
3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一笔款项的期限到达60日的,乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限到达120日的,乙方有权解除本合同,并且有权请求甲方给予相应的赔偿
4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限到达60日的,甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限到达120日的,甲方有权解除本合同,并且有权请求乙方给予相应的赔偿
5、变更或解除合同,所造成的损失由双方协商解决
十二、争议解决方式凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙双方应通过友好协商解决,协商不成时双方同意向合同签定地人院诉讼解决
十三、其他条款在合同履行过程中,双方可以根据实际情况,对合同未尽事宜协商确定合同签定地
十四、合同文本和效力本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章后生效附件为本合同不可分割的组成局部,与合同正文具有同等法律效力甲方地址联系开户银行帐号甲方以下简称甲方乙方阳以下简称乙方甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量平安管理》及其他有关法律,规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方应在工程施工事项协商一致,订立本合同
一、工程概况1工程名称彭山村还建楼工程工程2工程地点阳新县城东新区彭山村4工程内容由建筑设计院设计的彭山村还建楼工程,施工图所包含的施工内容
二、承包范围及方式1该还建楼设计多层、小高层群体工程工程组成,多层按楼地面平方800元/㎡包干,小高层1160/㎡包干,含各栋楼的四周道路约3米宽左右,主干道,绿化、亮化、硬化及进户防盗门,电梯及小区围墙,物业等不在乙方承包范围内2该工程乙方承包的范围有材料人工、铝合金窗、室内普通门内墙涂料、水泥地坪,简易水电安装,厨房建议灶台,瓷砖,卫生间简易大便器,墙、地简易瓷砖,每间房电一开一插,含设施,外墙喷红砂颜料或涂料,楼梯水泥踏步,普通扶手,墙面做仿瓷涂料,感应灯等设施
四、质量要求该工程确保合格工程,如乙方做到优良工程,那么甲方按国家标准奖励给乙方
五、工期要求乙方从破土开工至第一批交付3万平方时,工期不得超出380天,如超出或推后,那么甲、乙双方按1000元/天增减
六、平安要求在正常施工时,乙方必须为施工人员购置意外团体险,确保人身平安零事故发生,如一旦产生人身伤害事故,那么全部由乙方承当,甲方概不负责
七、付款方式1乙方主体封顶,多层主体封顶时,甲方付乙方300万元工程款2工程全部完工时,甲方付给乙方总造价70%预付款,工程竣工验收合格后,在三个月内甲方付乙方总价25%的预付款,余下5%一年后无质量事故,全额支付乙方
八、甲方职责1甲方负责办理好相关的工程手续,确保乙方顺利施工,如中途假设因甲方原因手续不得到位,影响工程停工,造成的损失,全部由甲方承当,并承当停工每人每天200元/天的损失给乙方2甲方负责协调当地及社会关系,如在施工中,假设因四邻关系纠纷引起的停工,那么甲方承当乙方每人每天200元/天的损失3甲方保证在按合同约定支付工程款,如不能按合同支付,那么乙方有权拒交局部房屋给甲方,并由甲方承当月息3分的利息补偿给乙方4乙方在本工程施工的所有钢材及双混,都由甲方按市场价格垫付,直到竣工验收,结算抵扣
九、乙方职责
1、乙方保质保量按图施工,如在施工质量出现返工或不合格的原因,那么甲方有权责令乙方返工,造成的损失那么由乙方自行负责
2、乙方必须服从甲方专职监管人员的合理安排,严禁进入不合格的建筑材料,一经发现,甲方监管人员有权责令乙方更换合格的材料
3、在施工期间,乙方文明施工,严禁使用老弱病残及童工,施工现场工程机构必须井然有序,甲方有权监督乙方的行为
十、附属工程及其他配套工程在同等的价格优先乙方承包,双方另行签订承包协议为准
十一、未尽事宜,且施工现场双方协商解决
十二、本合同具有同等的法律效力,如单方违约,那么由违约方承当守约方按总价10%的违约金赔偿给守约方
十三、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,签章生效,希双方共同遵守甲方公章 乙方公章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日甲方 乙方根据要求,必须加快的土石方清运速度,甲方就乙方对土石方清运工程进行承包事宜,签订如下合同条款第一条工程承包工程土石方清运工程第二条承包内容土方剥离、石方钻、爆、装、运,然后在碎石场附近平整场地进行堆放爆破技术要求采用微差毫秒控制爆破的方法和技术进行爆破,飞石水平距离不允许超过米,粒子运动速度震级不超过mm/s,爆破不危及村民房屋,跑道及其它建筑物和构造物由此造成的损失由乙方负责赔偿第三条工程量土石方约万立方米第四条工程承包期限年月日至年月日确保主体方量完工第五条工程验收
1.清运山体工程完工标准为以黄海高程米±30厘米
2.在政府验收合格清运工程后,视为甲方对乙方工程施工验收合格
3.由于工地是几个工程队同时在进行施工,所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据如乙方对工程量有异议,乙方可委托有政府认可的测偿资源进行测绘根据测绘报告协商解决工程量问题第六条工程进度按照完工时间测算,乙方必须保证每月完成立方米的土石方工程量第七条甲方义务
1.如乙方能够每月完成山体方工程量,甲方同意无息借款人民币元支持乙方生产,按月支付元/月
2.借款只能用于工程所需的炸药、雷管、柴油的购置甲方按照乙方书面委托直接付款给供给商供给商收到款后,乙方向甲方开具给甲方在工地的现场管理人员
3.甲方保证及时划拨款项给乙方指定的供给商
4.乙方清运堆放角由甲乙方共同销售,价格由双方另行商定第八条乙方义务
1.积极组织设备、生产人员、爆破技术人员,确保平安、正常生产
2.认真组织每天吨以上炸药量的爆破实施,及时将爆破石料清到海边堆放
3.保证每天爆破两次,每月清运量不少于山体方
4.在年月份以后使用或出售存仓角石时的货款中50%优先归还甲方无息借贷工程款具体借贷数额以乙方签字确认的数额为准
5.未经甲方同意,乙方不得将整个工程直接或变相转包给第三方
6.乙方需支付的费用
①口岸办代收的边防、海关、卫检等有关部门费用;
②国家资源费2%视政府要求交纳;
③甲方员工办公费用元/月
④乙方自行承当清运过程中有关的行政、、、,平安等工程款项如因政策原因增加的税务或费用,由乙方承当
7.乙方应在合同签订一个月内自行完善合法的工商、税务、平安登记事宜第九条违约责任
1.甲方不能低于元/m3出售甲乙方堆放的碎石和角石,更不能阻止乙方自主销售否那么乙方有权要求甲方补偿存仓料按山体方计每立方米人民币元整但应扣除甲方本钱局部
2.如乙方违约,那么此合同自行解除甲方有权交予其他单位施工,并按存仓角石料元/m3的单价收回存场角石但应扣除甲方本钱局部
3.如乙方违约,乙方应在三天内将及碎石场及各类石料无条件交给甲方,甲方接收后,再将乙方爆出及碎出的石料按如上约定价扣除贷款局部后,分期支付给乙方如经测量超出工程总量的,限乙方天内自行拉走,否那么视为放弃乙方不得再提出其它任何要求第十条不可抗力
1.因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的,各方当事人均无须承当违约责任本协议另有规定的除外
2.本条款所称不可抗力,系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生变化和调整,而使工程无法继续进行下去第十一条合同的解除任何一方出现违约情形,守约方有权解除合同合同的解除以收到对方的解除通知为准第十二条送达方式甲方地址乙方地址任何一方的联系方式发生变更,必须在变更后3个工作日内书面通知对方否那么以上述、、的发出的信件、视为送达第十三条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外第十四条争议的解决
1.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决
2.如果经协商未达成书面协议,那么任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十五条权利的保存任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究所有放弃应书面做出第十六条后继立法除法律本身有明确规定外,后继立法本协议生效后的立法或法律变更对本协议不应构成影响各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式第十七条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效第十八条其他本协议一式份,具有相同法律效力各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续甲方盖章 乙方盖章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日★★★★★★★★★★模板内容仅供参考 。