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20XX年一级建造师工程经济考点合同价款调整 出guo出了“20XX年一级建造师工程经济考点合同价款调整”,更多关于一级建造师工程经济考点,出guo 【考频指数】★★★★★ 【考点精讲】
1.法律法规变化 招标工程以投标截止日前28天,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的,发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款 因承包人原因导致工期延误,上述调整时间在合同工程原定竣工时间之后,合同价款调增的不予调整,合同价款调减的予以调整
2.工程特征不符 合同履行期间,出现实际施工设计图纸含设计变更与招标工程量清单任一工程的特征描述不符,且该变化引起该工程的工程造价增减变化的,应按照实际施工的工程特征重新确定相应工程量清单工程的综合单价,计算调整的合同价款
3.工程量清单缺项 招标工程量清单中出现缺项,造成新增工程量清单工程的,应按照工程变更规定确定单价,调整分局部项工程费 由于招标工程量清单中分局部项工程出现缺项,引起措施工程发生变化的,应按照工程变更的规定,在承包人提交的实施方案被发包人批准后,计算调整的措施费用
4.工程量偏差 1工程量偏差的调整原那么 《建设工程工程量清单计价标准》GB50500-xx将双方风险分担的界限予以明确的划分业主承当工程量偏差±15%以外引起的价款调整风险,承包商承当±15%以内的风险 2综合单价确实定方法 从某种意义上讲,出现工程量偏差并进行价风格整的关键在于,确定新的综合单价,据以结算相应的工程价款 除非合同另有约定,工程量偏差超过15%时,新的综合单价可按如下方法确定 第一,承包人投标价的综合单价招标控制价的综合单价×1-承包人报价浮动率×1-15%时,新的综合单价采用招标控制价的综合单价×1-承包人报价浮动率×1-15%; 第二,承包人投标价的综合单价招标控制价的综合单价×1+15%时,新的综合单价采用招标控制价的综合单价×1+15%; 第三,承包人投标价的综合单价招标控制价的综合单价×1-承包人报价浮动率×1-15%,或承包人投标价的综合单价招标控制价的综合单价×1+15%时,可不调整
5.计日工 计日工生效计价的原那么如下任一计日工工程持续进行时承包人应在该项工作实施结束后的24小时内,向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份;发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内,予以确认并将其中一份返还给承包人,作为计日工计价和支付的依据 【速记点评】合同价款调整是整个经济第三章的核心内容,也是实务考试的必考内容合同价款应当调整的事项及各种事项发生后如何调整,是必须掌握的内容 【经典例题】
1.某工程原定xx年9月20日竣工,因承包人原因,致使工程延至xx年10月20日竣工但在xx年10月,因法规的变化导致工程造价增加120万元,该工程的合同价款应 A.调增60万元 B.调增90万元 C.调增120万元 D.不予调整 【答案】D 【解析】此题考查的是法律法规变化法律法规变化时,因承包人原因导致工期延误,在合同工程原定竣工时间之后的,合同价款调增时不予调增,合同价款调减的予以调整
2.某土方工程,招标文件中估计工程量为100万m3,合同中约定土方工程单价为5元/m3;当实际工程量超过估计工程量15%时,超过局部单价调整为4元/m
3.假设该工程实际完成的土方工程量为130万m3,那么实际结算的工程款为万元 A.650 B.520 C.635 【答案】C 【解析】此题考查的是工程量偏差首先,求出新单价的调整点为100×1+15%=115万元;然后,针对超过局部执行新单价,并求算实际结算的工程款=115×5+130-115×4=635万元一级建造师 在这里祝福大家考试取得好成绩!发挥出最好的水平你是个聪明和头脑灵活的人,我相信你一定成功!!!模板内容仅供参考 。