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最新厂房买卖合同范本5篇 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法以下是的最新厂房买卖合同范本5篇,欢送阅读参考! 卖方以下简称甲方*** 立欣工程机械厂 买方以下简称乙方***投资咨询效劳 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么,经协商,就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守
一、根本情况 乙方购置甲方坐落在***工业园**村占地89亩,办公楼建筑面积xx平方米,厂房建筑面积17708平方米,并配套场地32655平方米,按红线图为准 土地使用权限为年,自年月年11月5日止
二、总价格及其它费用
2、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门
三、付款方式、期限及交房期
1、厂房总价一次付清,签约日乙方支付定金人民币贰拾万元大写 年后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元万元大写,元、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计
四、甲方责任
1、应保证所提供的各种证件合法、有效
2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用
3、按清单所列工程交接清楚
4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责
五、乙方责任
1、保证按合同约定时间交清转让费用不得以任何借口拖欠
2、自主经营,自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责
六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力
七、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执贰份 甲方乙方 代表签名盖章代表签名盖章 2签约日期年月日 卖方以下简称甲方 买方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么,经协商,就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守
一、根本情况
1、乙方购置甲方坐落在市区县路弄新村支弄号号厂房层,厂房建筑面积平方米,并配套场地平方米,按房产证为准
2、土地使用权限为年,自年月日到年#月日止,实际年限按产权证
3、厂房区域东侧在米内、南侧到米内、西侧到米内、北侧到米内
二、厂房价格及其它费用
1、厂房价格每平方米人民币元大写,总价含人民币土地价格人民币元大写
2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币元大写
三、付款方式、期限及交房期
1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币万元大写 1年月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元大写; 2其余房款应在甲方办妥相关产权交易后以产权交易中心核发产权证之日为准6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,那么售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金
四、其他规定
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册
3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续
4、乙方所购房屋不得撤除,不得在其中举办高污染、高用电量的工程
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力
8、甲方在完成售房的全过程后,那么乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干预
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效
五、本合同主体及责任
1、甲方法定代表人委托代理人
2、乙方法定代表人委托代理人 甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份 甲方乙方 代表签名盖章代表签名盖章 签约日期**年**月**日签约地址 卖方以下简称甲方 买方以下简称乙方 中介方以下简称丙方 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么,经协商,就乙方向甲方购置泉州鲤城区科新电子厂房及使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守 第一条、根本情况
1、乙方购置甲方所有的坐落在泉州市27B号厂房,厂房建筑面积7000平方米,占地面积
5789.20平方米土地证见附件一,按房产证为准
2、土地使用权限为50年,以国土资源局颁发的土地证为准 第二条、甲方陈述和保证
1、甲方保证本合同项下工业厂房转让符合国家相关法律、法规的规定,也不违背XX电子与政府土地管理部所签订的出让合同的约定
2、甲方保证本合同签订以前,本合同厂房及配套设施不存在任何法律纠纷,不涉及债务、债权、税费及法律瑕疵,所出售的厂房及配套设施不存在抵押权或他项权利,如因以上行为使乙方遭受损失,甲方承当一切责任在股权变更以后上述责任由乙方自行负责xx年月日甲方的三名股东与乙方签订股权转让协议,以配合乙方办理股权变更手续股权转让协议以附件二为准
3、甲方对所提供材料真实性负责,否那么视为违约,乙方有权解除合同并要求甲方退回定金、赔偿损失 第三条、厂房价格及其它费用
1、厂房总价含配套设施人民币11500000元大写壹仟壹佰伍拾万元
2、土地使用税费按国家有关规定在该厂房出让前即xx年8月1日前由甲方支付给有关部门,该厂房出让后即xx年8月1日后由乙方每年支付给有关部门 第四条、付款方式、期限及交房期
1、厂房总价分次付清,签约日乙方支付定金人民币万元大写,乙方定金支付后,甲方不得将该厂房转让于他人,如甲方违约,甲方必须支付给乙方双倍定金的赔偿金额另外乙方必须按合同约定的时间与甲方办理相关手续,支付剩余厂房购房款,否那么,乙方必须支付给甲方双倍定金的赔偿金额 1年月日前甲乙双方办理科新电子股权转让公证及办理相关股权转让手续,附带科新电子的公司章程、营业执照、税务代码证、税务登记证、公章、股东身份证复印件以上未注明复印件的均为原件交付给乙方,同时乙方支付给甲方人民币元大写 2年月日前甲方把厂房按照甲、乙双方约定的建筑方案见附件三完成,经乙方验收合格后,并附带厂房相关文件清单见附件四交付乙方使用,同时乙方支付给甲方人民币万元大写; 3其余房款元应在甲方办妥该厂房产权证后以产权交易中心核发产权证之日为准当日内一次性付清,在办理产权证过程中所发生的税费由甲方负责
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金,按银行利息的二倍计算,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房总价的30%计;假设甲方不能办理房产证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,那么售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房总价30%支付给乙方作为违约金 第五条、其他规定
1、甲、乙双方交易完毕后,假设乙方需甲方协助办理有关厂房的相关事宜,甲方必须无条件配合
2、股权变更前,该土地有政府的预期罚款,由甲方负责
3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力
4、甲方在完成售房的全过程后,那么乙方有权支配和使用该厂房及配套设施,甲方无权干预
5、在股权变更前的电子的债权债务包括预期的政府罚款、税收由甲方承当,在股权变更后乙方产生的债权债务由乙方承当
6、电子在股权变更前应在泉州晚报上刊登股权变更的信息登报费用由甲方负责支付
7、厂房交付使用时,甲方负责结清工程款及厂区交付前的各项管理费
8、乙方定金支付后甲方将该厂房的国有土地使用证原件交由丙方暂为保管,于办理股权变更时,甲方在收到第二笔款项时,丙方同时交付给乙方
9、甲方在办理该厂房产权证时,需用到相关证件时,乙方给予配合 第六条、中介费及支付方式 甲、乙双方办理股权变更公证及相关变更手续完成当日,各自按成交价1%向丙方支付中介费 第七条、合同附件
1、土地证复印件、法人代表及股东身份证复印件、营业执照复印件
2、股权转让协议
3、厂房建筑方案
4、相关资料清单 第八条、本合同在履行中假设发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,双方可向所辖人民法院起诉 第九条、本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份 第十条、本合同经甲、乙双方签章后生效 甲方盖章乙方盖章丙方签章 签约日期年月日 签约地点 甲方卖方赵** 乙方买方张** 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室建筑面积120平方米,储藏室40平方米,产权证号st1002105420房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方附房产证复印件及该房产位置图 最新厂房买卖合同范本合同范本
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元
三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元
四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款定金从中扣除,首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权已交纳土地出让金
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承当
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台型号1005648485,空调两台型号0152468549,热水器型号1095874554,浴霸型号1025456985,饮水机型号1084759264,音响两台型号258695,凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方含在房屋价值内
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
十二、附加条款
1、转让过后,甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改 甲方卖方赵**印身份证号 住址重庆市*** **年**月**日 乙方买方张**印身份证号 住址四川省**镇23号 卖方以下简称甲方 买方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么,经协商,就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议
一、根本情况
1、乙方购置甲方坐落在市区县路,号厂房层,厂房建筑面积平方米,并配套场地平方米,按房产证为准
2、土地使用权限为年,自年月日到年月日止,实际年限按产权证
二、厂房价格及其它费用
1、厂房价格每平方米人民币元大写,总价含人民币土地价格人民币元大写
2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门
三、付款方式、期限及交房期
1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币万元大写 1年月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元大写; 2其余房款应在甲方办妥相关产权交易后以产权交易中心核发产权证之日为准——日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,那么售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金
四、其他规定
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册
3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续
4、乙方所购房屋不得撤除,不得在其中举办高污染的工程
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力
8、甲方在完成售房的全过程后,那么乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干预
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效
五、本合同主体及责任
1、甲方法定代表人委托代理人
2、乙方法定代表人委托代理人 甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份 甲方乙方 代表签名盖章代表签名盖章 签约日期年月日 签约地址。