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个人二手房买卖合同样本 合同作为一种法律文书来说,合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款一起来看看出guo为大家精心的“个人二手房买卖合同样本”,欢送大家阅读,供大家参考更多内容还请关注出guo哦 出卖人以下简称甲方 买受人以下简称乙方 根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行 第一条 乙方购置甲方坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积为平方米 第二条 上述房产的交易价格元 第三条 付款时间与方法
1.乙方应于年月日前向甲方付清房产款项交款日期以汇款时间为准
2.乙方面交给甲方现金元;其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方 第四条 甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用 第五条 税费分担
1.甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费;承当公证费、协议公证费
2.乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易费,承当房产交易中国家征收的一切其他税费 第六条 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约局部房产款%的违约金
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否那么,每逾期一天,应向乙方偿付违约局部房产款%的违约金 第七条 本合同主体
1.甲方是、、、,共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是单位,代表人是 第八条 本合同经国家公证机关公证处公证 第九条 本合同一式份,甲方产权人各一份,乙方一份,房产管理局、公证处各一份 甲方 乙方 年月日年月日 卖方:简称甲方身份证号码: 买方:简称乙方身份证号码: 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面,建筑面积为平方米详见土地房屋权证第号 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币元/平方米,总价:人民币元整大写:佰拾万仟佰拾元整本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金 第三条付款时间与方法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方,并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承当,中介费及代办产权过户手续费由方承当 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有假设甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 第七条本合同主体
1、甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2、乙方是,代表人是 第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证 第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 第十二条双方约定的其他事项: 出卖方甲方:购置方乙方: 代理人甲方:代理人乙方: 鉴证方: 鉴证机关: 法人代表: 经办人: 鉴证日期:年月日 卖方以下简称甲方 买方以下简称乙方
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下甲方自愿以下房屋卖给乙方所有
1.房屋状况请按《房屋所有权证》填写 房屋座落 幢号室号套间数建筑结构总层数建筑面积平方方用途
2.该房屋的土地使用权取得方式√出让 、划拨
二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,大写佰拾万仟佰拾 元整 乙方在年月日前分次付清,付款方式
三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承当全部责任
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行如有违约,违约方愿承当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向仲裁委员会申请仲裁
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份
八、双方约定的其它事项 甲方签名或盖章乙方签名或盖章监证机关 代理人签名或盖章代理人签名或盖章 签订日期年月日 ||||| |||||模板内容仅供参考 。