还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
个人住房出租合同范本 房屋租赁是一件需要慎重考虑的事情,必须走正规渠道,签订合同,一起来看看出guo为大家精心的“个人住房出租合同范本”,欢送大家阅读,供大家参考更多内容还请关注出guo哦 出租人 承租人 签订地点 签订时间年月日 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量 第二条租赁期限从年月日至年月日 提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过局部无效 第三条租金大写 第四条租金的支付期限与方式 第五条承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费 第六条租赁房屋的用途 第七条租赁房屋的维修 出租人维修的范围、时间及费用负担 承租人维修的范围以及费用负担 第八条出租人是/否允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是 租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理 第九条出租人是/否允许承租人转租租赁房屋 第十条定金大写元承租人在前交给出租人 第十一条合同解除的条件 有以下情形之一,出租人有权解除本合同
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2.承租人所欠各项费用达大写元以上;
3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定,不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的 有以下情形之一,承租人有权解除本合同
1.出租人迟延交付房屋个月以上;
2.出租人违反本合同约定,不承当维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋;
3. 第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是 第十三条违约责任 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失 承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金 承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋损坏的,应负损害赔偿责任 第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,可由发事人协商解决;可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决 一提交委员会仲裁; 二依法向人民法院起诉 第十五条其他约定事项 出租人承租人 住所住所 法定代表人法定代表人 居民身份证号码居民身份证号码 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效 甲方 身份证 乙方 身份证 年月日 出租方姓名:身份证号:[简称甲方] 承租方姓名:身份证号:[简称乙方] 甲方现有㎡面积的房屋,套型为地址: 在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续经甲、乙双方共同协商达成以下协议:
一、租房从年月日起至年月日止,有效期为年
二、该房出租的使用性质为用房,月租金为元,缴租方式为支付一次,计人民币大写元¥元以后就在付款期末前天支付
三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否那么发生意外与甲方无关
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须保护房内设施,如有损坏应及时维修,否那么照价赔偿
五、在本协议期内,甲方不得干预乙方的合法居住经营权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议
六、乙方必须按照交纳房租,否那么甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承当
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视、物业管理等费用并做好一切平安全措施,假设出现平安事故,均由乙方自行负责 合同签订后,乙方交保证金元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电气底度为:水吨;电度;气方乙方的民事纠纷均自行负责以交费收据为准
八、假设乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议在同等的条件下,乙方有优先租赁、购置权
九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约那么按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金乙方违约那么从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜,双方协商解决 甲方签字:地址:联系: 乙方签定:地址:联系: 签约日期:年月日 模板内容仅供参考 。