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个人住房租房合同简单版 把房子出租出去,和租客去签订好租房的合同,确保个人的一个权益不受侵害下面是由出guo为大家的“个人住房租房合同简单版”,仅供参考,欢送大家阅读 出租方甲方身份证号码 承租方乙方身份证号码 根据《合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方租赁甲方房屋达成如下协议 甲方房屋坐落于 租赁期共个月,从年月日至年月日 本房屋租金为人民币元/月,按季支付,乙方应提前日向甲方支付下个季度的房租本房屋租金不含税,如果需要纳税,税费由乙方承当 本房押金为元,乙方在本合同签订时缴纳 甲方应于本合同生效之日起日内,将房屋交付给乙方 租赁期间,水、电、燃气、、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费 租赁期间,乙方仅能作为住房使用,不得用于经营活动,保持房屋卫生,不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并自行承当装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前日向甲方提出,甲方收到乙方要求后日内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同 押金在合同租赁期满,乙方须交清欠费,甲方验收房屋合格后无息退还 乙方不得擅自将出租房屋全部或局部转租于他人,否那么视为违约 本合同有效期内,甲方需局部或全部转让出租房屋的,应提前个月通知乙方 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月通过微信或短信通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效 乙方承诺不在房屋内从事违法犯罪活动,在租期内应自行做好平安防范工作,防火、防盗,因使用、管理不当、失误等造成这方面的损失,由乙方承当全部责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金 一方违约,那么守约方为实现债权所花费的律师费、差旅费、误工费等费用由违约方承当 本合同一式份,甲、乙双方各执份,经双方签字盖章后生效,均具有同等效力,乙方同时提供身份证复印件份 甲方乙方 日期日期 出租方以下简称甲方身份证号码 承租方以下简称乙方身份证号码 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋坐落地址为房屋租赁的有关事宜达成协议如下 一房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件见其他约定交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成 二租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承当的费用 三乙方继续承租的,应提前个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 一租金标准及支付方式年付每年元,房屋押金个月,元待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还 二支付方式现金、银行汇款或微信网银转账,每月日前一个礼拜支付下一月租金 一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任 一除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承当责任 一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同 二因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除 本出租房为所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,假设由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿 房屋交付使用时应确保房屋建筑结构平安可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,有线电视信号正常使用 在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行撤除合同终止前根据甲方要求是否恢复原样 水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付,液化气由甲方平价提供 本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力
1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉 出租方承租方 日期年月日日期年月日 出租方以下简称甲方身份证号码 承租方以下简称乙方身份证号码 出租方出租的房屋坐落地址,建筑面积平方米 租期年,自年月日起至年月日止 每年租金为人民币元整元,租金为年付,乙方向甲方预付年租金,乙方须按照约定向甲方缴纳租金不得无故拖欠 乙方承当水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费,液化气由甲方平价提供应乙方
1、假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元 乙方继续承租的,应提前个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同且租赁期满乙方如无违约行为的,那么享有房屋优先租赁权
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承当责任租赁期间,假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力 本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力 出租方承租方 日期年月日日期年月日 出租方以下简称甲方身份证号码 承租方以下简称乙方身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同 ,即年月日至年月日 每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前个月付清 乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意保护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否那么应按价赔偿如使用中有非人为损坏,应由甲方修理
3、水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续假设发生非法事件,乙方自负后果在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承当违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、本合同经签字盖章生效
9、其他约定事项 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿 出租方承租方 日期年月日日期年月日 模板内容仅供参考 。