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二手房购房定金合同样本 在定金合同中,定金作为履行合同的担保,可以起到合同成立的证明作用,同时还具有惩罚性出guo了“二手房购房定金合同样本”仅供参考,希望能帮助到大家! 甲方 乙方
1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写人民币肆拾陆万元正)
3.双方约定房屋定金数额为¥10000元正(大写人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥x元(大写人民币x)第二期房款为x元(大写人民币x)于x前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕超出时间视为乙方违约,定金不退还
6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助
8.如有未尽事宜,可双方协商解决 甲方乙方 地址地址 身份证号码身份证号码 时间时间 甲方 乙方 甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致,就乙方向甲方购置房屋事宜,订立本合同 甲方(签章)乙方(签章)丙方 身份证号码身份证号码 时间 甲方(卖方)身份证号码 乙方(买方)身份证号码 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一根底上,乙方向甲方购置房产而签订本合同,以望共同信守执行 甲方房屋(以下简称该房屋)位于市区,该房屋的所有人为,建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号) 经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为¥元,总金额大写,小写¥元本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)
2.乙方逾期未付款的违约责任乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承当,乙方所交定金,抵作甲方损失
3.甲方逾期未交房的违约责任甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方 经双方协商,交易税费由方承当,代办产权手续费由方承当 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 甲方(卖方)签章乙方(买方)签章 甲方公证人签章乙方公证人签章 其他相关证明人签章 签订日期年月日 甲(卖方)身份证号码 甲代理人身份证号码 乙(预购方)身份证号码 甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致,就乙向甲预订《》(以实际产权证为准)商品房事宜,订立本合同 注明1该房为房 2卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户 3卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷,无一房多卖现象 4买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(方)承当 5如上述面积与产权面积有差异,以产权面积为准 其他约定 甲(签章)乙(签章) 甲代理人 见证方(签章) 见证方经办人(签章) 年月日 || ||||| || |||||模板内容仅供参考 。