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二手购房买卖合同范本 有些朋友出于自身情况考虑,选择购置二手房屋,下面是出guo的“二手购房买卖合同范本”,仅供参考,希望您喜欢!请点击出guo查看 甲方(卖方) 乙方(买方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的根底上就房屋买卖达成如下协议
1.甲方所拥有的坐落于xx市 号房屋,建筑面积为 平方米,其现用途为自住
2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有权证,房屋所有权证号为
3.甲方已于 年 月取得上述房屋的国有土地使用证,国有土地使用权证号为
4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿购置该房屋,甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷,否那么,由甲方承当一切法律责任 买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为人民币 佰 拾 万仟 佰 拾 元 买卖双方同意按下述 种方式支付房款
1.一次性付款,乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款
2.分期付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款,剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付
3.贷款付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款,剩余购房款由乙方向 申请贷款支付,乙方应于本合同签订之日起7日内向 提交贷款申请 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元,作为购房担保乙方不购置房屋的,定金不退;反之,甲方不出售该房屋的,双倍返还定金乙方支付首付款时,定金折抵首付款
五、房屋交付 甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方,房屋内设备、设施及装饰见合同附件
1.在办理产权过户手续时,甲乙双方按国家规定各自承当有关税费房屋评估费由双方共同承当
2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价,随房屋转让一并转让给乙方,双方不再另行结算房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、费、网络费及有线电视信号费由甲方承当房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、费、网络费及有线电视信号费由乙方承当
3.乙方应按合同约定期日支付购房款乙方未按约定支付购房款的,自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金 乙方逾期付款达60日,甲方有权解除合同,并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金甲方愿意继续履行合同的,自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金
4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方甲方未按约定期日交付房屋的,自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金 甲方逾期交房达60日,乙方有权解除合同,并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的,自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金 甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的,视为未交付房屋
5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请
6.因甲方原因,致不能交易过户的,甲方应退还乙方已付购房款,并向乙方支付总房款5%的赔偿金
1.提交xx仲裁委员会仲裁;
2.向房屋所在地法院起诉; 甲方 乙方 代理人 代理人 甲方 乙方 甲乙双方为购销渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守
三、付款方法 甲方应于一九年月将验收合格的房屋交付乙方
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,那么应双倍退还定金
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承当应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.渡假村别墅暂行管理方法(略) 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表代表 地址及 地址及 开户银行开户银行 帐号帐号 年月日年月日 卖方(以下简称甲方) 买方(以下简称乙方)
1.房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"出让( )、划拨( ) 乙方在年月日前分次付清,付款方式 甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)监证机关 代理人(签名或盖章)代理人(签名或盖章) 签订日期年月日 卖方(以下简称甲方)身份证号 买方(以下简称乙方)身份证号 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置私有住房,达成如下协议
1、甲方所售房屋所有权证号为"号",房屋土地使用权证号为"号";
2、甲方所售房屋位于区路(街)号,为结构;
3、甲方所售房屋建筑面积平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)拾万仟佰元整(含附属设施 费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,那么房屋交付时间可据实予以延长 乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金 甲方(签章)乙方(签章) 住址(工作单位)住址(工作单位) 联系联系 年月日 卖方(简称甲方)身份证号码 买方(简称乙方)身份证号码 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是. 出卖方(甲方) 购置方(乙方) 身份证号码 身份证号码 地址 地址 邮编 邮编 电话 电话 代理人(甲方) 代理人(乙方) 身份证号码 身份证号码 鉴证方 鉴证机关 地址 邮编 电话 法人代表 代表 经办人 日期年月日 鉴证日期年月日 ||||| |||||模板内容仅供参考 。