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202X最新居民房屋租赁合同3篇目前我国城镇居民房屋租赁的比例不高那么对于居民房屋租赁合同你了解多少呢以下是为大家的202X最新居民房屋租赁合同3篇,供大家参考学习出租方甲方承租方乙方根据有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经协商一致,签订本合同第一条甲方将位于聊城市东昌府区小区号楼号房租赁给乙方,房屋面积平方米建筑面积,乙方三口人在此居住第二条屋内设施甲方出租的房屋内设施包括全新美心实木门二个、美心牌塑钢门一个,窗帘、凉衣架、灶台、华帝牌燃气灶吸油烟机、地板砖完好天然气、暖气、有线电视开口费已交水电开通,可正常使用第三条租赁期限、用途乙方租赁期限为个月,从20年月日起至20年月日止房屋租赁期间的水费、电费、网费、取暖费、燃气费、电梯费、物业管理费、垃圾处理费等所有费用由乙方承当合同到期前,如乙方续租,应在租赁期限届满前30天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订合同如甲乙双方未就续租事宜达成一致,甲方可提前30天发布租房信息,并可带人去看房,乙方有义务予以配合第四条租金和租金的交纳租金每月元,乙方按年交纳租金,20年月日前乙方交纳全年的租金元乙方逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之六计算乙方交纳租金后,甲方给其出具收条甲方收房时已支付的物业效劳费,垃圾清理费,预付电费,电卡预付金等费用由乙方承当,合同签订后甲方将上述单据交付给乙方第五条乙方交纳的押金款待合同到期或解除后由甲方退回乙方有以下情行出现,甲方有权不退还押金、终止合同
1、乙方在租赁期间造成房屋及附属设施地板砖、实木门等的损坏;
2、退房时不交回房屋钥匙或少交钥匙;
3、退房时不结清物业费、电费、水费、燃气费等费用;
4、未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途;
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
6、退房时将有关物品留存房内不予清理的第六条乙方应向甲方提供身份证,经验证后甲方有权复印备存乙方使用房屋进行的一切活动都必须符合我国法律法规的规定,乙方不得利用房屋进行传销活动或其它违法活动,因此产生的一切责任均由乙方自行承当第七条乙方应合理使用房屋及附属设施,因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或给予赔偿未经甲方书面同意乙方不得改变房屋结构不得对房屋进行装修、装潢如有上述行为,乙方应承当损害赔偿责任乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等平安防范、遵守物业管理公约第八条在租赁期间内,乙方不得擅自将房屋转租否那么,甲方有权收回房屋,终止合同,并不退还乙方已交费用第九条双方解除合同后,乙方不得在房屋内留存物品或影响房屋的正常使用,对未经甲方同意留存的物品,甲方有权自行处置租赁合同到期后,乙方逾期不搬出租赁房屋的,属违约,应按照每日三百元向甲方支付违约金第十条本合同未尽事宜,按《合同法》的相关规定执行,本合同自双方签字后生效,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方公章 乙方公章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日甲方出租方乙方承租方根据平等自愿原那么,经甲、乙双方协商一致,签订本合同以下简称甲方、乙方,合同条款如下
一、甲方小区号楼单元房屋出租给乙方居住,屋内水、电、暖设施齐全
二、租赁期限及租赁费
1、租赁期限为一年,20年月日至20年月日
2、租金为元,一次性交付,交付日为合同生效日
三、乙方在租赁期内,擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动,损害公共利益的,甲方有权终止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方负责
四、乙方在租赁期间的水、电、有线电视费等一切费用由乙方负责
五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以保护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好,如有损坏照价赔偿并承当由此引发的连带责任
六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续,如果协商未达成续租意向,乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋,屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿
七、违约责任违反本合同上述条款,违约方应承当相应的责任并支付损失费,同时终止合同
八、争议解决方式,在合同履行期间发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何一方均可向仲裁部门申请调解,也可向人民法院起诉
九、本合同签订之日起生效双方应共同遵守本合同,未尽事宜,经双方共同协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方公章 乙方公章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于河南郑州郑州市管城区西大街北下街西商阜城综合楼A单元12层门牌号为
2、出租房屋面积共
39.71平方米
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同如需提前解除合同,均需提前一个月书面通知对方,或以一个月租金为通知金,即乙方提前解约,需多支付甲方一个月租金;甲方提前解约,少收乙方一个月房租第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元大写万仟佰拾元整租金总额为元大写万仟佰拾元整
2、房屋租金支付方式如下
3、租金由乙方存入甲方以下账户,存款凭据可作为甲方收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承当的费用1租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
2、乙方交纳以下费用1乙方应按时交纳自行负担的费用,如物业管理费、水电费、有线电视费、网络费等第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修效劳对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;对甲方造成损害的,乙方需承当赔偿责任1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计个月以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于三日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定
1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
2、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照向乙方支付一个月的房租费做为违约金,假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方还应该承当赔偿责任
3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按三个月租金额向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计两个月以上的
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,那么应按上述费用总额的
0.2%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按一个月租金额向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应承当赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金每逾期一日那么乙方须按日租金的一倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,那么每逾期一日应向甲方支付原日租金一倍的滞纳金乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任
2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决以下两种方式只能选择一种
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签章后生效第十八条本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号地址地址邮箱邮箱房产证号。