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文本内容:
房地产车库买卖合同书范本精选3篇法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等以下是为大家的房地产车库买卖合同书范本精选3篇,供大家参考学习甲方车库出卖人省房地产公司乙方车库买受人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通平安法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,就买卖车库达成如下协议
一、乙方通过公开拍卖竞得小区幢号车库,属结构
二、乙方按规定付清成交款大写,拍卖佣金大写
三、甲方统一办理《产权证》,车库面积以产权部门登记为准,办理费用由乙方支付
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费,即每平方建筑面积元如遇调整物管费标准那么按新标准收取
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理
六、乙方在使用车库时,须遵守以下规定
1、不准将车库以经营用途使用;
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给小区以外的住户或单位使用;
3、乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不对小区住户产生不良影响;
6、文明驾驶,平安行车在小区内应缓行,并注意行人车辆,如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户;
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定,自觉服从管理人员的管理乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》对违反以上规定行为,甲方授权的物业管理公司有权制止或处理
七、本合同一式贰份,双方签字生效未尽事宜双方协商解决甲方省房地产公司乙方代表甲方出卖人身份证号码乙方买受人身份证号码经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的根底上,就买卖车库一事达成如下协议
一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库建筑面积平方米,出售给乙方
二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整,乙方于本协议签订之日一次性付清全款
三、甲方于签订协议之日,将该车库交付乙方使用
四、乙方在购得车库后,对本车库享有所有权本协议签订之日之前所产生的一切事项,仍由甲方负责,与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项,由乙方负责,与甲方无关但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责,与乙方无关
五、因车库没有单独办理房产证,今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的,甲方应及时告知乙方并提供相关协助
六、甲、乙双方均应信守本协议,不得违约,假设有违约,违约方向守约方赔偿一切经济损失
七、本协议一式两份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方签字乙方签字证明人签字年月日合同编号出卖人注册地址营业执照注册号企业资格证书法定代表人联系买受人姓名身份证地址根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本买受人所购车库的根本情况
一、本人系小区幢单元的业主,购置号车库,属结构,价款
二、车库单独办理产权证,面积以产权部门登记面积为准
三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费,即每平方建筑面积元如遇调整物管费标准那么按新标准收取
四、甲方对车库设施提供有偿维护修理
五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定
1、不准将车库以经营用途使用;
2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用;
3、乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;
4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不对小区住户产生不良影响;
5、文明驾驶,平安行车在小区内应慢行,如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户;
6、对违反以上规定行为,甲方授权的物业管理公司有权制止或处理
7、本车库买卖合同书范本一式两份,双方签字生效,未尽事宜双方协商解决甲方乙方日期日期。