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双十一筹划主题商业街规划 十一月十一日,是年轻人的一个另类节日,因为这一天的日期里面有连续四个“一”的缘故,这个日子便被定为“光棍节” “光棍节”,既非“土节”又非“洋节”,乃于上世纪九十年代初诞生于南京高校,是校园趣味文化的代表产品之一随着一批批学子辞别校园,近两年“光棍节”的气氛,也渐渐向社会弥散《单身情歌》将成为这天的热门歌曲,在“光棍节”,借这首歌唱出“找一个最爱的深爱的想爱的亲爱的人来辞别单身”,这唱词,其实也是年轻人的爱情宣言“光棍节”的热闹聚会是都市青年流行的庆祝形式然而,却也有很多学生尤其是大学生在这天夜里单独醉酒,不醒人事其中的种种原因不得不让我们深思 在每年的这一天,一直习惯过着单身的你是否感到寂寞、孤独、繁忙的学习与生活你是否糟糕透了你忧郁的眼神表露出了你对美好生活的向往!然而你却无能为力那么现在有一个好的时机,那就是来到“**09——2光棍狂欢之夜”释放一下你久违的激情给自己一个时机好好的放松一下 沉重的心理需要得到释放、寂寞的心需要朋友来抚慰、平淡的生活需要一点刺激和浪漫我们倡导健康、快乐、自信、时尚、让生活可以更美好!不管你抱着怎样的心理来看待我们这次活动,首先请用一颗开放的心来体验一下我们将尽可能把快乐带给美一个人 那一天让我们一起度过,让我们的笑容洋溢在“**09——2班光棍节的狂欢之夜”,成为我们刻苦铭心的记忆 一.11月11日晚1900——2200 二.活动地点教学楼201或401教室 三.活动对象**09--2班全体同学和...待定 四.特邀嘉宾待定
1.主持人开场,对所到嘉宾至欢送词同时点明此次活动的目的,讲解“光棍节”的由来
2.所有人合唱《单身情歌》开场
3.集体观看电子版爱情故事,衬托气氛
4.踩气球一组出2-3个人,每只脚上都绑有气球,让他们一起出来互相踩,看到一定时间后哪个组的队员脚上剩的气球多
5.连续完成吃蛋糕+喝啤酒+吹爆气球,最后还要闭眼旋转15圈,速度最快者有奖
6.让同学用家乡话说一段对白,越经典的越好哦 比方大话西游里的那个曾经有一段...
7.可以选两排人3个一组其中两个蒙上眼睛然后喂对方食物以柑橘为主剩下能看的那人指挥.
8.1十个男生与十个女生速配准备写有小龙女,黄容等十个女侠的签,让男生来抽,男生分别为杨过,郭靖等从而小龙女和杨过,郭靖和黄蓉等十对分别配成对 2十对配好的分别演绎一段剧中有的故事情节,看彼此之间的默契 3十对之间进行悲伤情歌对唱大PK把心中的不快释放于悲伤情歌之中让台下的观众也参与其中并赠送小礼品 4评出最正确大侠和最正确女侠以及最收欢送的一对,并颁发奖品
9.写纸条送祝福各自以匿名方式写在纸条上交主持人,然后叫大家轮流抽取,并大声地念出祝福内容
10.同学们和老师一起开始各抒己见,谈谈自己对大学生谈恋爱的一些看法,以及自己一些亲身体验等
11.指导老师为大家讲述自己的一些独特见解
12.总结,晚会圆满结束
1.工程背景城乡一体化开展 了解和把握社会经济开展趋势,有助于工程高起点规划和实施根据十八大报告精神,城镇化未来将成为中国全面建设小康社会的重要载体,更是撬动内需的最大潜力所在快速开展的新型城镇化,正在成为增长和社会开展的强大引擎新型城镇化以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐开展为根本特征的城镇化 这是具有国家战略意义的转变如果说改革开放前20多年是我国大、中型城市高速开展的黄金时期,那么,未来20年将是以乡镇为中心的“城乡统筹”一体化开展的重要时期今后,城市的许多资源将向乡镇快速扩散,一批现代化新城镇将迅速崛起,以缩小大、中型城市与乡镇的差异横店无疑是这些新城镇中最闪亮的一个星
2.工程立意新兴现代化“镇级市”中央核心商务圈 基于上述对国家建设开展的战略意义和横店现状的认识,我们对玫瑰星城大二期工程在“城乡一体化”开展进程中有了一个新的认知,并需要赋予它更深刻的涵义我们的根本阐述是一个新兴的现代化“镇级市”的中央核心商务圈,集购物、休闲、娱乐、观光、居住、文化为一体 它将成为产业开展与城市建设有机互动的一个典范,引领横店现代商贸业的开展潮流,成为支撑横店新生态、新文化、新生活的城市地标在传统乡镇向现代小城镇华美“蜕变”的过程中,玫瑰星城大二期工程将起到一个里程碑的历史意义
3.工程布局奠定工程在横店的核心地位 在新型城镇化建设开展中,商贸业一定充当领军的作用因此,在我们的概念中,不是做一般的商业街,而是做一个与人民生活密切相关的新兴现代城市商业综合体它在横店的商业布局中要起到标杆作用,成为横店市场繁华、商贸文明的重要引擎以玫瑰星城大二期七万方以上的商业建筑体量,足以构成横店这样的中心小城镇的核心商务区的空间通过这样重量级的布局,一举奠定工程在横店的核心地位
4.工程运作肩负小城镇裂变的历史使命 工程推广上的运作,希望能在一个比拟高的层次上进行,积极争取政府资源,肩负传统小城镇向新型城镇化裂变的历史使命,而不完全是开发商的功利性商业运作立足这样的高度,有利于大二期工程的全方位推进
1.工程理念开创后商业街时代的典范之作 商业街是城市生活的一种特定商业形态中国商业街历史源远流长,从汉代洛阳街市的鼎盛到唐代长安大街的喧闹,从xx南宋御街的繁荣到明朝南京鼓楼大街的熙攘……商业街成为城市历史经济文化开展的见证她讲述着城市的故事、演绎着城市的历史、承载着城市的梦想 从某种意义上讲,我国商业的开展已经从传统的商店与商店之间的竞争,开展到商街与商街的竞争及商圈与商圈的竞争,甚至城市与城市的竞争商业街在城市中的经济形象和商业地位日益突出,商业街经济正强力助推着城市经济的开展,从而成为城市商贸开展、市容风貌和综合竞争力的代表,成为城市文明的重要窗口和名片商业特色街作为城市商业综合体的一种表现形态,是商贸效劳业最集中的区域,对于推动城市产业集聚、商贸流通、旅游观光、休闲购物乃至于城市品牌形象具有重要作用 现代商业街与传统商业街不同之处在于,完全摒弃了单纯的购物功能,向着全方位一站式多元化的功能开展,以满足消费者物质与精神全面需求为目标这是后商业街时代的重要特征 在电商迅猛开展的时代,玫瑰星城大二期工程将容纳各种元素,形成可游可玩可赏可体验的新格局,从而打造成后商业街时代的典范之作
2.商业模式开启横店第五代商业模式 创新和差异化经营是商业开展的永恒主题,也是商业地产和商业业态提升竞争力的核心,更是商家通过商业模式赚取最大利润或价值的过程商业价值的取向,一般从商业开展的规律来看,商业地产和商业展贸业态必须与时俱进中国的商业开展模式经历了许多种的方式方法,归结为主流商业模式第一代供销社商业模式;第二代百货商业模式;第三代大卖场式的超市连锁经营模式;第四代城市生活休闲中心模式;第五代供给链商业模式 第五代商业模式,是建立在第四代城市生活休闲中心模式根底上的一种电子商务、物流和金融相结合的新商业模式,在大规模横向供给链商业的根底上,在理念上强调投资运营商的主导权,提供优质资源平台和讯息共享的融汇商品流、运输流、资金流、信息流于一体,同时,完成顾客的体验式消费、商家的参与式经营,投资商和参与者共赢的一站式运营和效劳中的多方共赢在满足人们一站式购物需求的同时进行升级,增加体验式消费 购物已不再是商业模式最重要的功能,它是集消费、休闲、文化、运营、体验、效劳、参与、共赢八大功能于一体,其中运营、体验、效劳、参与、共赢成了经营者的核心;消费、休闲、文化成了顾客的核心体验式购物中心既是购物中心,也是休闲中心,同时还是社交中心一站式的体验消费和效劳,构成元素主要有金融、贸易、效劳、文化、娱乐、电子商务、餐饮、交通、停车场、物流等现代商业提倡的“一站式”消费和效劳应运而起
1.总体定位中国影视风情第一街 链接横店中国影视城的产业资源和文化积淀,打造一个集合影视文化元素、展示中西合璧建筑景观、表达多元化商业功能、融合外乡民俗风情的中心城镇现代化大型旅游购物景点,具有独特景观、丰富内涵、完善功能的集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的,能满足多层次消费者全方位物质与精神需求的,独具个性的富于艺术气质的大型现代商业文化街区高品位商务空间 概念描述这是中国第一条影视文化主题商业步行街徜徉在这条街上,首先映入眼帘的是造型奇特极具现代感的商业建筑,钢架结构、巨幅幕墙,营造出光感通透宽敞明亮的商业空间其间,各种休闲设施齐全,消费者可以享受各种体验式消费的历程五光十色的精品橱窗,衬托出浓郁的商业气息 “潮”气十足的商品,轻吹着时尚之风城雕小品和不时闪过的熟悉的明星脸,构成独特的凝固和活态的人文景观在繁华的都市商业景观中,衬映着八面山的自然景观不时可以看到以影视明星命名的情调十足的咖啡屋、美食店,让你品尝到不一样的美味和优雅入夜,璀灿的灯光和绚丽的霓虹交相辉映,让思绪在光影中舞蹈,领略不夜的横店魅力
2.业态定位一中心五大功能区块 一中心 时尚精品购物中心——丝绸、时装、鞋类、包类、饰品、美容护肤品等 五区块 美食风味区块——台湾风味小吃、杭邦菜、茶楼、咖啡、时尚饮品等 酒吧娱乐区块——酒吧、KTV、游戏等 休闲效劳区块——台湾“三温暖”浴场、中医养生、医疗美容、韩国微创整型、运动健身会所等 旅游购物区块——旅游纪念品、土特产等 影视文化区块——3D影院、影视道具收藏馆、戏装拍摄、影视衍生品等 配套业态 主题酒店 中型超市 金融机构
3.品牌定位以国内
一、二线品牌为主打 根据横店商业现状与消费环境,初期的品牌定位不宜太高端,以国内尤其是省内
一、二线产品品牌为主打,如女装类江南布衣、伊芙丽、可可尼等,餐饮类绿茶、弄堂里、两岸咖啡等,休闲健身类蓝士堡等此外,配置少量进口高档商品,特别是美容化装品类后期,可进行根据市场情况,进行品牌调整 注此局部内容需通过编制《业态规划》进行细化,以形成招商运营的指导性文件 本案拟由xx商业特色街联合会牵头,携手xx五大“国字号”商业街——清河坊民俗文化街、xx武林路时尚女装街、中国丝绸城、四季青服饰城、胜利河大兜路美食街共同打造 具体操作平台浙江天下名镇商业管理、xx茶易餐饮管理
1.资源优势 具有操作性强,可落地的资源优势 招商资源xx市13条市政府正式命名的商业街资源有效整合;台湾美食餐饮独特优势资源 政府资源联合会直通国家商务部商业步行街指导委员会,为打造“国字号”商业街提供政府资源
2.品牌优势 商业街的品牌影响力和众多商家品牌共生性优势
3.运营优势 对商业街运营管理有着丰富经验
1.整体或局部长期租赁条件另议
2.单纯招商效劳通常采用租金分成,根据不同业态,设定不同的比率,享受效劳年限内的3——5年分成
3.其他合作方式面议 |模板内容仅供参考 。