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经典版柜台租赁经营合同模板租赁经营合同是指租赁双方就承租人使用出租人租赁物,出租人将出租财产交付承租人使用,承租人向出租人支付租金而达成的协议,柜台租赁经营合同怎么写呢以下是为大家的经典版柜台租赁经营合同模板,供大家参考学习承租人签订时间第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用,承租人按约定从事经营活动序号名称位置质量柜台长度占用面积不含柜台用途配套设施注空格如不够用,可以另接第二条租赁期限从年月日出租人将柜台交付承租人使用,到年月日收回第三条租金及交付的时间、方式租金每月大写元租金每个月交一次,第一次租金于合同生效后天内交给出租人,第二次租金于交清,以后交付方式以此类推第四条租赁柜台的用途是第五条租赁柜台的维修由出租人维修的,出租人在接到承租人通知后日内维修好如出租人未尽维修义务,承租人可自行维修,维修费用由出租人负担由承租人维修的,修理费由人负担第六条出租人是/否允许承租人对柜台进行改善或增设他物合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是第七条出租人是/否允许承租人转租租赁柜台出租人同意转租的,转租合同终止期不得超过原租赁合同期限,因第三人造成损失的,承租人应当赔偿损失第八条合同解除的条件第九条违约责任第十条合同争议的解决方式凡因本合同或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商第十一条其他约定事项出租人签字盖章承租人签字盖章出租人以下称甲方承租人以下称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同第一条 甲方将节柜台总面积平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营柜台座落于.第二条 租赁期共年零个月,甲方从年月日起将出租柜台交付乙方使用,至年月日收回第三条 租金每月为元国家有规定的按规定执行,国家没有规定的那么由双方协商确定租金交纳期限为.第四条 乙方有以下情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台
1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;
2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;
3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;
4.给甲方造成严重不良影响的;
5.拖欠租金累计达个月的第五条 甲方权利和义务
1.甲方权利1组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;2有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;3有权要求乙方更换违纪人员
2.甲方义务1严格执行《市商业效劳业企业出租柜台管理暂行规定》;2不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;3对乙方损害消费者利益行为的后果承当连带赔偿损失责任;4对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作第六条 乙方的权利和义务
1.乙方的权利1在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;2甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;3有权抵抗甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映
2.乙方义务1严格执行《市商业效劳业企业出租柜台管理暂行规定》,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;2严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;3遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;4保护柜台及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台第七条 合同的变更或解除.第八条 双方违约责任.第九条 争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉第十条 其他约定事项.第十一条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力第十二条 本合同期满前日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同甲方公章 乙方公章代表签字 代表签字年月日 年月日出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确甲乙双方的权力、义务,经甲乙双方协商一致后签订本合同第一条租赁用途及租赁位置甲方同意将营业厅内长1200mm×宽1200mm的场地出租给乙方,出租场地的位置在营业厅内3G柜台的南侧室内空调的北侧第二条租赁期限及经营范围乙方租赁场地的合同期限为一年甲方从20年4月6日起将出租场地交付给乙方使用,至20年4月6日收回乙方的经营范围维修、贴膜、饰品、图片和铃声下载乙方不得超范围经营,乙方经营工程不得与甲方的经营工程发生冲突第三条租金标的及支付方式、支付时间
1、甲方场地租金标的月租金为800元;
2、租金支付方式乙方以现金的形式一次性支付租金;
3、租金支付时间租金支付为上打租乙方从签订租赁合同之日起先支付前6个月的租金4800元,并提前一个月支付后6个月的租金4800元乙方应在本合同履行期满的前一个月,将是否续约的意向通知甲方,以免影响甲方的租赁第四条乙方的权利、义务
1、乙方有权要求甲方提供正常经营的租赁条件;
2、乙方租用的场地只有使用权,不准以任何形式进行转租、转让
3、乙方不得利用租赁场地从事非法经营,不得超出甲方约定的经营范围;
4、乙方不准以甲方的名义从事经营活动;
5、乙方应保护甲方的公共设施,如果损坏必须承当赔偿责任;
6、乙方必须遵守甲方的规章制度,文明经商,礼貌待客,遵守平安消防法规,维护店容和卫生第五条甲方的权利、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付租金;
2、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守甲方的纪律和有关规章制度等进行监督;
3、乙方有以下情形之一的,甲方有权随时终止合同并收回出租场地
①擅自改变场地的租赁性质,出售违法商品,欺骗消费者等行为;
②擅自转租、转让场地或利用场地从事非法经营活动的;
③逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳的;
④乙方严重违反甲方纪律或有关规章制度不听奉劝的
4、甲方应尊重乙方的经营权力;
5、甲方应给乙方的正当经营活动提供支持第六条合同的变更或解除从本合同签订之日起,未发生违约和其它不可抗力的因素,在双方未协商一致的情况下,任何一方都不得擅自终止、变更或解除本合同否那么视为违约第七条违约赔偿责任按本合同的约定,任何一方违反本合同的条款都有向对方做出经济赔偿的责任,赔偿金额为5000—10000元人民币第八条争议的解决方式甲乙双方因履行本合同发生争议时应协商解决,或经当地工商行政管理部门调解对协商和调解不成的,任何一方均可向当地人民法院起诉第九条本合同从双方签字之日起正式生效本合同正本一式二份,订立双方各执一份,两份合同具有同等的法律效力第十条本合同未尽事宜,经甲乙双方共同协商后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力甲方单位公章乙方签名身份证号甲方代表签字联系年月日年月日模板内容仅供参考 。