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商铺租赁合同模板简单 简单商铺租赁合同应该怎样来起草,以下是出guo商铺租赁合同模板简单,供您参考,希望对你有所帮助,请点击出guo查看 出租方以下筒称甲方 承租方以下筒称乙方 甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守 一甲方店面包括二层租给乙方,租期为年,从年月日到年月日止 二乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清 三乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金 四乙方必须对甲方的财产妥善保护使用,并负责维修,假设有损坏,应照价赔偿 五租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳 六租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意前方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修局部不得撤除 七租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方-1-在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金 八乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权 九本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方 十本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行 甲方签字乙方签字 身份证身份证 联系联系 签订日期年月日签订日期年月日 出租方以下简称甲方:承租方以下简称乙方: 地址:地址: :: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的根底上经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议 第一条甲方将铺面出租给乙方,作为经营场所 第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限两年,自年月日至年月日
2、第一年使用费为人民币¥大写 第二年使用费为人民币¥大写
3、本合同签定之日,乙方一次性支付全年租金后使用,水电费押金一万元,合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后,甲方退回水电费押金 第三条水电费、保洁费、费和维修费的缴费方法
1、管理费、保洁费、水电费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修或更换费由乙方负责 第四条出租方与承租方的变更
2、租赁期间,乙方如欲将铺面转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方注明,不得转让给有油烟餐饮经营商 第五条乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回铺面
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得撤除,设施清洁、完好地交给甲方
5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承当保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责
7、乙方应遵循国家的相关平安法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安伤害均由乙方负责
8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行 甲方签字乙方签字 身份证身份证 联系联系 签订日期年月日签订日期年月日 出租方:以下简称甲方 承租方:以下简称乙方 甲方将位于路号间门面m2承租给乙方经营,为标准甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:
一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方不计息
三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否那么押金不予退还乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取元的转让管理费商铺出租合同如私自转让,那么对乙方处以元的罚款在押金中扣除,并对新承租户主处以元的罚款后,提高房屋租金的%,重新签订租赁协议
四、门面租金为每月元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予元的罚款在押金中扣除不抵减租金,再有发生那么甲方有权收回门面另行出租,并没收押金
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金
六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费如到收费厕所大小便等费用一律自理从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞那么由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、[门前三包等各项工作,如因乙方[门前三包不合格导致甲方受到管理部门处分,甲方对乙方处以元的罚款,在押金中扣除发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理商铺出租合同
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿在押金中扣除,不允许对门面的整体结构进行改造如打墙、开门、开窗等,如需对门面进行外观装修,那么应征得甲方同意,否那么甲方有权收回门面,没收押金
九、本协议有效期为年,即从年月日至年月日止,甲方原那么上保证乙方的经营期限,如假设在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从合同终止后不得向甲方提出补偿要求
十、本合同一式两份,自签字之日起生效,假设有未尽事宜,双方协商解决合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行 甲方签字乙方签字 身份证身份证 联系联系 签订日期年月日签订日期年月日 甲方出租方 乙方承租方 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议
一、甲方将其合法拥有的坐落于惠州市惠城区东平桃子园51号华宇新天大厦1层01号店铺出租给乙方用于经营该店铺建筑面积共平方米
二、租赁期限租赁期为年,从年月日至年月日合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否那么按自动弃权处理
三、租金、保证金及租金交付期限
1、该店铺每月租金为人民币拾元预交押金为人民币仟佰拾元
四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内,乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否那么甲方有权收回房屋
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责
八、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要撤除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求
九、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生水、电、物业税费及社会公共收费治安、卫生、工商、税务等由乙方自行缴纳
十、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否那么每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失
3、不得无故终止合同第九条除外,否那么应赔偿乙方租金的10%的经济损失
十一、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活
3、不得破坏房屋主体结构及设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失
十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自签字之日起生效 甲方出租方签名乙方承租方签名 见证人签名 年月日 租赁合同||||||| 租赁合同|||||||模板内容仅供参考 。