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文本内容:
产权房屋买卖的合同产权房屋买卖的合同范本 出卖人甲方买受人乙方 身份证号码身份证号码
一、房屋情况及付款方式
1、出售的房屋位于北京市通州区,建筑面积为平方米
2、随房屋一并出售室内现有装饰,附属设施以及
3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写元整,小写元
4、签订本合同时,乙方交付甲方购房定金人民币大写元整,小写元,此定金抵作乙方的首期购房款
二、履行义务
1、本合同签订后,甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让,且有关权益人均同意出售如出现责任由出卖人承当
2、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
三、违约责任
1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责,定金、购房款如数返还乙方
2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续,甲方如收到购房款不配合乙方,乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款
3、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金逾期超过三个工作日,甲方有权解除合同乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金
四、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商不成、产生争议,可向房屋所在地法院起诉
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字之日起生效,具有同等法律效力补充协议 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 出卖人甲方:身份证号码: 买受人乙方:身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本合同条款如下以资共同遵守
一、甲方自愿将其位于的房屋建筑面积平方米含储藏室号平方米,共计元小写
二、合同签订后,乙方一次性支付甲方房款元小写如甲方反悔本合同,按本合同房屋造价的双倍赔偿乙方
三、本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时甲方应协助乙方办理房屋产权手续,因过户所产生的费用由乙方承当
四、本合同签订后甲方对房屋使用、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
六、违约责任
1、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过五个月时甲方有权解除合同解约时乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一切责任由甲方承当并应赔偿乙方的损失
3、本合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款并赔偿乙方的房屋装修费用
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的甲方应当通知乙方如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方
七、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成依法向当地人民法院起诉
八、其他约定本合同签订前此房屋所产生的费用由甲方承当,签订后所产生的费用由乙承当
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式3份甲乙方各执一份见证人各一份 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日模板内容仅供参考 。