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最新工程委托合同书范本五篇 托合同,又称“委任合同”是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务,而委托人那么按约支付报酬的协议下面是搜集的最新工程委托合同书范本五篇,希望对你有所帮助 甲方委托方 乙方受托方北京网际盈通科技连锁中国 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行网络招商页面筹划为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同
一、工程任务
1.1任务一乙方对甲方网络招商开展专项筹划,编写招商页面主题文案;
1.2任务二乙方根据甲方已确认招商页面主题文案,进行网页设计制作
二、委托工程进度
2.1第一阶段编写筹划文案
2.
1.1为期四个工作日,乙方通过对甲方提供的资料进行和分析,根据甲方市场推广需要,编写招商页面主题文案
2.
1.2筹划时间自甲方全额付款后,按照乙方要求提供资料后的下一个工作日起算
2.2第二阶段网页设计制作
2.
2.1为期三个工作日,乙方根据甲方已确认招商页面主题文案和甲方CI标准的要求,进行网页设计制作
2.
2.2筹划期自甲方联络人以书面形式对第一阶段的筹划成果予以确认的下一个工作日起算
2.3筹划工作各阶段按程序顺延,但实际执行中有一定的交叉,总体累计时间不超过七个工作日
三、甲方责任与权利
3.1甲方须为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息,并以书面形式指派一到两人作为工程联络人,负责配合乙方工作;
3.2在乙方提交各阶段成果之后的二个工作日,对乙方提交的阶段性方案给予书面确认或提出书面的指导性意见;
四、乙方责任与权利
4.1乙方须按方案进度完成各阶段筹划任务,及时与甲方沟通并请甲方确认;在乙方提交各阶段成果之后的二个工作日,甲方假设无确认回函,乙方可视为甲方对所提交的方案已确认;
4.2乙方须按甲方提出的指导性和标准性要求修改和完善各阶段成果,乙方按甲方要求对文案或平面设计进行修改的时间不计算在总体累计时间之内
4.3保守甲方的商业机密,未经甲方同意,不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密内容
五、合同金额及付款方式
5.1本合同总金额为人民币伍佰捌拾元整¥580元整
5.2付款方式签订合同后三日内,甲方向乙方全额支付筹划与设计制作费用
六、成果归属与冠名宣传;使用期限为年月分类下日至年月排位,广告形式为日止,仅限于本工程制
6.1乙方将其最终筹划成果于工程结束之日正式转给甲方,所有未被接受的筹划方案仍归属乙方;
6.2乙方对筹划成果保存其冠名权;
七、违约责任
7.1由于甲方原因致使本合同无法履行或中断,乙方终止本工程筹划,不予退还甲方所付费用;
7.2由于乙方原因中断本合同履行,乙方收回前期的筹划成果,同时退还甲方所付费用;
八、合同终止 式确定本合同履行完毕自动终止;一方违约并承当责任后自动终止;任何一方无权单方面终止本合同,因不可抗力或者甲乙双方一致同意终止本合同时,须以书面形
九、合同争议本合同履行过程中出现争议时,甲、乙双方本着友好协商原那么解决,并以补充协议形式载明;协商不成时,任何一方可向人民法院起诉
十、合同生效日
10.3本合同和合同附件经双方盖章,签字后生效补充合同与本合同具有同等的法律效力本合同包括合同附件、补充合同一式贰份,甲乙双方各执壹份 甲方法定代表人地址 合同签约地公章 签字乙方法定代表人地址公章签字 签约日年月日 甲方 乙方 为了双方本着互相支持、紧密配合的原那么,结合本工程具体情况,明确双方职责,经甲、乙双方协商一致,特签订本合同,条款如下
一、工程地点
二、工程内容
三、工期
1.开工日期
2.施工期内,假设因停水、停电、暴雨天等不可控因素或客观条件导致不能推进工程进程的情况,经甲方书面确认工期可顺延
3.因甲方原因不能及时移交施工场地那么工期顺延
四、工程合同价款 经三轮议价和协商,本合同总价款为人民币元大写元假设施工过程中甲方有变更需要增加工程,由甲方书面确认后,按实结算报价详见附件
五、甲方权利和义务 一权利
1.甲方对本合同工程筹划方案进行全面审核,在甲方同意筹划内容和施工规划后,乙方才可以进场施工;
2.甲方在本工程实施过程中有监督乙方,确保工程按照既定方案实现的权利;
3.假设甲方发现施工未按既定筹划方案实施,或乙方存在不符合校园管理的行为,甲方有权要求乙方改良、提出批评、直至作出处分;
4.甲方在本工程施工结束后负责工程验收
5.假设发现乙方有不符合施工要求及违反操作标准进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承当
6.甲方依照双方约定,预留全工程报价的5%,合计人民币元大写元作为质保金,工程质量质保期一年,一年内因施工质量造成的修复工作由乙方负责 二义务
1.甲方为乙方校园施工提供水、电、通行等便利;
2.甲方在施工过程中假设因既定方案有改动,因提前三天和乙方沟通;
3.甲方在工程验收合格后,三个工作日内向乙方出具书面验收证明
4.工程验收合格后,甲方应在15个工作日内向乙方结清质保金外的所有工程款,计元大写元整一年后截止年月日经确认无重大工程不达标问题,应结清乙方预留的5%质保金
六、乙方权利和义务 一权利
1.乙方依据既定筹划方案自助实施本工程的准备、施工工作;
2.乙方在工程实施过程中遇到需要甲方协调处理的问题,及时向甲方反应,由甲方负责协调解决
3.甲方有增加或更改工程内容导致工程实施本钱增加的,乙方视实际情况提高报价,并与甲方签订补充协议工程按照最终费用结算 二义务
1.乙方负责对本工程的内容筹划、参谋延请、内容搜集和、工程包料;
2.乙方应确保工程质量、在施工期间保证平安、保证工期、保证文明施工、确保验收合格
3.施工期间假设有需要使用水电设施,乙方应提前与甲方协调
4.在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理
5.乙方于竣工后三天内向甲方提请验收 甲方 乙方 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经平等协商一致,就甲方将相关工作委托给乙方一事,签订如下合同
一、甲方承当的国家林业局委托的工作,因甲方,甲方将局部工作任务委托给乙方,乙方同意接受甲方的委托
二、甲方委托乙方的工作范围如下工作范围应具体明确
三、乙方应在年月日前完成甲方委托的工作并向甲方提交工作成果包括电子文档和纸质文件等注意给甲方完成工程、向国家林业局交付工作成果留有时间余地
四、乙方应按照甲方工程组制定的总体框架完成工作,其工作成果应当到达甲方工程规定的要求工程工作成果的要求如下或详见合同附件
五、甲方可以对乙方的工作情况进行必要的监督检查乙方应对工程资金专款专用,因乙方未将工程资金专款专用而引起的一切法律责任和后果均由乙方自行承当,甲方及其相关人员不承当任何责任
六、甲方向乙方支付工程报酬元人民币支付方式如下
七、乙方完成委托工作所取得的工作成果的专利申请权、著作权等相关知识产权均归甲方所有未经甲方书面同意,乙方不得自行使用、向第三方扩散或转让有关工作成果
八、如乙方未按时完成甲方委托的工作或工作成果达不到工程的规定要求,乙方应向甲方支付违约金元,并赔偿因此给甲方造成的损失
九、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效,自委托事项完成之日终止
十、本协议一式份,甲、乙双方各执份,有同等法律效力 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 受托方甲方黑龙江华夏焦点文化传媒 委托方乙方 乙方委托甲方承当工程筹划设计任务,将由甲方完成工程筹划设计任务,根据《中华人民共和国合同法》等国家相关筹划设计管理的法规和规章,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守
一、本工程筹划设计委托概况 一总体工程筹划设计委托文号、日期年月日起至 二工程筹划设计地点范围 三工程筹划设计规模
1、工程定位;
2、工程概念筹划设计描述;
3、工程总体筹划设计;
4、核心工程具体规划设计 四工程筹划技术深度要求到达工程筹划标准要求和国内先进水平 五预计工作日期及阶段划分
1、工程总体筹划 1筹划工程范围及规模 2工作时间安排从取得根底资料之日起计
①前期年月日现场调研20年月日起至20年月日资料研究及初步方案研究20年月日起至20年月日初步方案20年月日起至20年月日
②中期20年月日起至20年月日初步方案修正20年月日起至20年月方案研究20年月日起至20年月日中期方案调整20年月日起至20年月日
③后期20年月日起至20年月日方案最后审定
④工作过程中将有屡次汇报及评审会议,时间视工作进度确定时间,时间计入总的工作周期内
2、核心工程具体筹划 1筹划用地范围及规模 2起始时间暂定从20年月日起具体时间视总体方案初步确定及根底资料提供日期开始计算
①前期调研20年月日起至20年月日初步方案20年月日起至20年月日
②中期方案20年月日起至20年月日
③后期成果20年月日起至20年月日
二、乙方按时向甲方提供以下文件及资料
三、甲方按时向乙方提交以下筹划设计成果
四、经费及其支付方式
1、乙方应支付合同工程的筹划设计费总额为大写元元
2、筹划设计费按筹划进度分期支付本合同签订后总额的%,计大写元小写元作为定金本合同履行后,定金抵作工程筹划设计费中期筹划设计方案确定后天内,乙方再支付%,计大写元元;甲方提交全部筹划设计成果后天内,乙方付清其余筹划设计费,计大写元小写元
五、双方责任 一甲方责任
1、甲方按国家现行的筹划设计标准、标准进行工程筹划设计,根据乙方提出的技术深度要求,按合同规定的进度向乙方提交筹划设计成果
2、甲方对提交的筹划设计成果质量负责,并负责对筹划设计成果出现的遗漏或错误进行修改、补充
3、合同生效后,甲方要求终止合同的,应双倍返定金;未收定金的,不予赔偿
4、因甲方原因延误筹划设计成果最终交付时间,每延误一天,甲方减收该工程筹划设计费的%,赔偿最高限为全部筹划设计费
5、甲方按乙方要求交付筹划设计成果后,参加有关组织的筹划设计成果的审查活动,并根据审查结论负责不超过本合同规定任务范围内的必要调整补充需增加的内容及涉及的费用由双方另行商定,作为本合同的补充局部
6、甲方满足工程相关方面需要的立项论证的相关材料及技术成果的提供 二乙方责任
1、乙方委托筹划设计任务时,必须向甲方明确筹划设计要求和阶段划分,按本合同第二条规定的内容,向甲方提供所需文件及资料,并对其完整性、准确性及时限性负责乙方提交上述文件及资料超过规定期限天内,甲方按本合同规定交付筹划设计成果时间相应顺延,规定期限超过天以上时,甲方有权重新确定提交筹划设计成果时间
2、乙方变更委托筹划设计工程规模、技术深度要求或提交的文件资料错误,或提交资料后又需作较大修改,导致甲方筹划设计需返工时,双方除另行签订补充合同或另行合同,重新明确有关条款外,乙方应按甲方所耗工作量向乙方支付返工费
3、乙方应按本合同第四条规定的金额和时间分期向甲方支付筹划设计费,每逾期支付一天,应向甲方多支付相应金额%的逾期违约金;逾期超过三十天以上时,甲方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知乙方乙方对设计成果不审定或本合同工程暂停缓实施,乙方均应支付应付的筹划设计费
4、乙方要求甲方比本合同规定时间提前支付筹划设计成果时,乙方应支付赶工费,具体金额由双方另议
5、乙方可委托甲方代为收集所需文件和资料,并支付所需费用,具体金额由双方另行商定
6、筹划设计成果的设计版权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得复制甲方支付的筹划设计成果或向第三方转让或用于本合同外的工程如发生以上情况,甲方有权索赔
7、乙方应为甲方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方便条件
六、合同终止
1、不可抗力指立约双方在订立合同时无法预见、对其发生和后果不能防止且不能克服的事件如地震、水灾等自然灾害和政策法规的变更等
2、假设由于不可抗力致使一方未能全部或局部履行本协议,经书面通知另一方,本合同内受到影响之条款可在不能履行之期间及受影响之范围内终止履行
3、由于乙方原因致使本合同无法履行或中断,甲方终止本工程筹划,不予退还乙方所付费用,所有方案归属权仍归甲方
4、由于甲方原因中断本合同履行,甲方收回前期的筹划成果,同时退还乙方所付费用
5、本合同履行完毕自动终止;
6、一方违约并承当责任后自动终止;
7、任何一方无权单方面终止本合同,因不可抗力或者甲乙双方一致同意终止本合同时,须以书面形式确定
七、解决合同纠纷的方式 本合同履行过程中如发生纠纷时,双方应及时协商解决协商不成时,双方同意由进行仲裁双方不在合同中约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的,可按司法程序解决 甲方乙方 甲方代表签名盖章乙方代表签名盖章 日期日期 甲方委托方 乙方受委托方西安百维广告筹划 前言 为确保甲方---------------工程开发圆满成功、甲、乙双方本着资源互补、真诚合作的原那么,通过反复论证和友好协商,就乙方独家筹划、代理销售的---------------工程事宜,达成以下协议
一、委托销售标的及委托事项 委托销售标的 ---------------位于----------------------------------,工程总建筑面积约为---------------平方米.委托代理销售面积约为-------------------平方米,见附注工程委托代理销售物业面积及规划 委托事项及内容 甲方委托乙方独家筹划,代理销售上款所述标的. 甲方声明 本合同标的为甲方开发,并可合法销售包括内,外销的商品房. 乙方声明 遵守国家及当地房产销售的有关管理制度和条例. 委托期限 本合同委托期限有效时间自本合同签字生效之日起至本工程甲方取得商品房预售证之日后20个月为止工程委托底价均价----------元/㎡
二、合同双方的权利和义务 甲方的权利
1、审议并确定乙方提出的各策略执行方案
2、依据本合同附件所规定的相关内容对乙方筹划工作进行指导和监督;
3、在工程销售阶段审议并确定相关的销售价格,对乙方销售工作进行监督 甲方的义务
1、负责本工程手续完备合法,工程按期竣工,并保证质量;
2、由甲方承当广告宣传,模型楼书制作、推广方案按时实施付款;
3、广告费用的投入和控制以乙方提出经甲方确认的工程整合营销推广总纲和各策略执行方案中相关预算执行;
4、正式开盘前负责示范单位及售楼处的建设、装修、布置;
5、正式开盘时需办理好预售许可证、国有土地使用证、建筑用地 规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证及按揭银行的落实等事宜
6、甲方内部预售物业需确认楼层,房号并及时书面告之乙方;
7、根据合同约定,按时结算相关筹划、代理费用;
8、在合同生效期间,根据实际情况为乙方提供相关的办公用房、并负责售楼处办公家俱、办公设备包括电脑、打印复印机、售楼热线、网络等等乙方现场办公室内相关办公家俱和设备由甲方提供
9、委托期内,根据需要,可于有关物业宣传资料、广告上印有乙方公司名称、持牌地产代理身份,同时注名乙方为该工程之独家筹划、销售代理电视广告视情况另行确定 乙方的权利
1、全权负责本工程全程筹划及标的物业代理销售,主理一切查询及有关销售的具体工作
2、负责筹划工作和代理销售工作以合法方式进行
3、根据合法约定,按时收取销售代理费用 乙方的义务
1、根据合同约定,认真完成各阶段的筹划工作及根据甲方提供的资料、及价目合同条款代为出售委托物业;
2、在认真研究甲方委托物业,分析时常状况及走势的根底上,制定操作性强、切实可行营销方案,经甲方确认后组织落实;
3、现场售楼处乙方保证投入5---10名营销人员,另委派工程经理及至少3名销售骨干现场办公,处理日常销售接洽工作;
4、乙方负责乙方投入销售工作人员的工资和奖金、提成;并承当售楼部日常费、水电费、办公费用不承当售楼部租金和DM单页的设计和制作
5、按时定期每个月以报表形式向甲方提供本楼宇的销售情况分析报告,内容包括前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的付款方式、市场动态、价格走势等,并提出建议以便于甲方根据市场状况适时作出调整;
6、保证合同约定的方案顺利实施,在无任何不可抗力因素的干扰下,实现各阶段筹划和代理销售目标;
7、乙方之职责在买方与甲方签署楼宇认购书或购楼合同,并甲方收取首期购房款、客户按揭资料经贷款银行审核确认后,即告完成乙方方能结算代理佣金;
8、乙方不得向购置人收取未经甲方同意超过10000元订金以上之任何费用;
9、未经甲方许可,乙方不得将甲方一切资料透露给第三方;
10、假设因乙方虚假宣传给甲方造成的一切损失及责任由乙方承当;
11、乙方对甲方提供的办公物品,物地及其他资源应本着保护使用的原那么,如有非正常损害、损失、乙方照价赔偿;
12、工程营销过程中,乙方就本工程的所有对外承诺、签署协议及各种文件均需甲方签字、认可、否那么无效,并应承当因此给甲方造成的包括名誉损失在内的各种损失的赔偿责任
13、在合同有效期内,乙方不得在工程地块区域承接同类物业的销售代理业务; 代理费标准及收取方式 代理费标准 乙方收费分根本代理费和销售溢价分成费用 根本代理费=房产委托底价额×----%,即乙方收取代理费的标准为在代理期间,乙方委托销售房产底价总额地-----%销售溢价分成费用楼盘销售过程中所产生超出委托底价费用销售溢价分成费用=房产销售额—房产委托底价额×-----% 注委托底价见结算分层底价表代理费支付方法
1、甲方按月支付代理费,付款时间为每月八号前支付上月代理费结算标准为上月乙方符合结算标准的销售额经甲方财务审核
2、乙方在代理期内开展销售工作,代理费用与销售业绩挂钩,当乙方销售的房源超出底价局部,经经甲方财务审核后甲、乙双方按---︰---分成
3、代理费支付方式以现金的方式支付乙方出具发票或甲方代扣税金
5.5%;
4、其他费用的分配方式 1假设客户交清首期房款前悔约,假设产生违约金那么所没收违约金甲、乙双方各收取50%; 2假设客户在交清首期款懊悔约,定金及罚金归甲方所有,乙方收取相应的代理费 3非客户原因而甲方悔约,那么乙方亦按约定楼价款的2%提取代理费; 4非客户原因而乙方悔约,那么乙方不收取代理费如遇客户追索还应承当对客户的违约责任,并承当最终的违约赔偿金
5、乙方按期完成销售任务的95%视同完成任务
四、售楼款收取 收取局部订金既不超过10000元之订金由乙方收取,并出具收款收据,足额定金由甲方收取并出具收款收据;由乙方代甲方制定统一的楼宇认购书;正式售楼合同由甲方与客户签订,并收取楼款
五、甲、乙双方约定,合同生效后七天内,乙方提交工程营销代理销售工作进度方案规定工作内容和进程,以备甲方对乙方工作进度的了解和监督假设乙方在合同期内,任意连续两个季度未完成考核指标底线,那么甲方有权单方终止合同
六、违约责任 本合同双方其中一方未能履行职责,另一方可书面通知未履约方并给予未履约方15天改期,假设期满仍未修正后未能到达一致,那么另一方单方可终止合同,并给予对方书面通知在正常的履约情况下任何一方解除本合同,给对方造成的损失均应赔偿赔偿金为10万元人民币
七、不可抗力
1、本合同在履行过程中,如发生不可抗力,导致其中一方无法履行法定或合同约定的义务时,违约方不承当责任
2、假设不可抗力发生在一方迟延履行其法定或约定义务之后,违约方应当承当违约责任
3、本条中不可抗力是指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况,包括风、雨、雪、洪、震等自然灾害、战争和武装暴动,同时也包括法律、法规以及政府、政令的变动对本合同的履行造成的合同双方当事人无逆转的障碍,以及本合同标的物业所在地域出现整体市场异常现象且对合同双方继续履约造成无法克服的实际困难
八、其他
1、通知 本合同有关的书面通知或回复应由专人交付;交付当日视为传达
2、本合同所引起的纠纷,由双方协商解决,协商不成时,提请当地人民法院诉讼,费用由败诉方支付
3、本合同任何条款需修改,双方协商解决本合同中未尽事宜,双方将另签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力
4、本合同附件与本合同具有同等法律效力,是本合同不可分割的组成局部
5、本合同由双方签字、盖章之日起生效
6、本合同一式肆份,甲、乙双方各执两份,均具有同等法律效力 甲方 法人或代表 签定日期乙方法人或代表签定日期。