还剩2页未读,继续阅读
文本内容:
房屋买卖居间合同模板 居间合同是生活中很常见的一类合同,因此很多人都想来了解一下居间合同该怎么写,这样可以在需要写该类合同时减少很多的麻烦出guo了“房屋买卖居间合同模板”仅供参考,希望能帮助到大家! 甲方(出售方)身份证号码 乙方(买售方)身份证号码 丙方(居间方) 甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及***市相关规定,本着自愿、公平、平等、老实信用原那么,经协商一致订立本合同 房屋登记地址 房屋权属证号土地使用证号房屋用途 登记所有人房屋抵押情况 房屋共有人是否同意出售□是□否 目前是否已出租□是□否承租人是否放弃优先购置权□是□否 房屋权属情况□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他 房屋状况建筑面积平方米;房型;楼层 其他情况
1.1经协商,甲方愿将上述房屋出售给乙方,甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责,并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致,否那么愿承当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失
1.2乙方确认,对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋,对房屋现状没有异议,愿意购置该房屋 甲乙双方协商后确定的成交价格为人民币***元,(大写**)
3.1现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时甲方有义务配合一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的,乙方应于***前以现金方式补齐房款
3.2资金监管效劳 ****房地产中介可以为本次交易提供的资金监管效劳,双方自愿选择该项效劳,并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中,并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理 尽管上述款项存于指定帐户,但甲乙双方同意视为乙方已向甲方实际支付 如甲乙双方协商一致,可不选择资金监管效劳,但由此带来的一切风险由双方自行承当
4.1甲乙双方保证,按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费
4.2尽管有上述约定,双方同意 甲方承当**;乙方承当***.
5.1双方承诺,在本合同签订之日后,于**年**月**日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续
5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管,丙方协助双方办理过户手续
5.3双方同意,甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方
5.4双方在房屋交接前,应办理有关物业的交接,包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、、物业费、户口等相关手续,并结清费用房屋毁损、灭失等风险,自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方
5.5丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜,并由双方在《房屋交接单》上签字确认
6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议,债务纠纷或其他瑕疵甲方保证有权出售该房屋,并已得到房屋共有人或其他权利人的同意,保证全面履行合同义务否那么,乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失
6.2乙方保证所提供的资料真实、有效具备订立合同的资格,并保证全面履行合同义务否那么,甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失
6.3因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等,丙方不承当任何责任 如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承当责任 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向人民法院起诉 第二局部关于居间效劳
9.1依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间效劳;
9.2为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询
10.1甲乙双方确认,双方达本钱次房屋交易是基于丙方所提供的居间效劳;但该交易是双方独立、自愿做出的决定
10.2丙方一次性收取居间效劳费人民币**元,大写***元,由***方承当
10.3该效劳费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方
11.1甲乙双方同意因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行,丙方所收取的居间效劳费均不予退还
11.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议,双方一致同意在双方就违约责任及其承当达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前,丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保存,不向任何一方返还或支付
12.1本合同于三方签字或盖章后生效
12.2本合同一式三份,甲方双方各执一份,丙方执一份 甲方乙方丙方 代理人代理人 签约日期 ||||| |||||模板内容仅供参考 。