还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
房屋租赁合同样本标准版 房屋要出租,如何拟定租赁合同呢下面是出guo为大家的“房屋租赁合同样本标准版”欢送阅读,内容仅供参考,更多内容请关注出guo. 出租方以下简称甲方 身份证 承租方以下简称乙方 身份证 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址xxx区xxx幢xxx室内的一间单间用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元. 大写万仟佰拾元整房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责但乙方使用不当除外甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止 1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; 3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4拖欠房租累计一个月以上的
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字电,水, 甲方签字 乙方签字 联系方式 联系方式 日期日期 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,甲方将xxxx小区x号楼xx单元xxx室出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同 第一条房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共75平方米建筑面积
2、该房屋现有设施、设备情况冰箱1台,洗衣机惠而浦1台,电视2台长虹挂式、长虹台式各一,万家乐热水器,抽油烟气及炉灶;屋内沙发\床\书桌等家具 第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用 第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年自20年月日起至20年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用,不得做其他用途使用乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否那么属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同 第四条租金及支付方式
1、该房屋年租金为元大写
2、房屋租金支付方式如下乙方在签订合同时,分两次性支付租金, 首次租金为元大写,同时缴纳押金元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后,确保房屋无损后,一次性无息退还 租金余款必须在月日前付清否那么,押金不予退还 第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承当
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和物品如有损坏的,乙方应照价赔偿乙方不得改变房屋的内部结构,使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理 第六条房屋的转让与转租 未经甲方同意,乙方不得转让、转租、转借承租房屋,否那么作为违约,甲方停止出租,余下租金和押金不予退回 第七条其他约定事项
1、乙方应遵纪守法,注意居住平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查如乙方措施不当造成的所 有损失,其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理 第八条本合同自双方签字后生效 第九条本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力 甲方签字乙方签字 身份证号身份证号 出租方甲方,男/女,身份证号码 承租方乙方,男/女,身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就以下房屋的租赁达成如下协议 甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用 租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回 本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金 乙方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给甲方 乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金 本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 甲方 乙方 20年月日模板内容仅供参考 。