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房屋装修合同范本简单的 在装修房子的时候,要把各方面的情况考虑清楚,一份装修合同是需要双方共同拟定的下面是由出guo为大家的“房屋装修合同范本简单的”,仅供参考,欢送大家阅读 甲方(发包方) 乙方(承包方)
1.1工程地点
1.2住房结构,施工面积平方米
1.3工程造价家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原那么,约定如下总价款元,大写(人民币)其中材料费,人工费,管理费,设计费,垃圾清运费,税金,其他费用(详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单)经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
1.4工程承包方式双方商定采取以下第种方式
(1)乙方包工、包全部材料(见附件五乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料(见附件四甲方提供装饰装修材料明细表,附件五乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四甲方提供装饰装修材料明细表)
1.5工程期限天;开工日期年月日,竣工日期年月日 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供 1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为年月日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六家庭装饰装修工程设计图纸); 2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 3施工图纸双方签字后生效 1开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用考前须知; 2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运; 5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿 1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工标准》,保证工程质量,按期完成工程; 2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的平安; 3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通; 4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程 6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承当赔偿责任; 7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假 8乙方施工应符合有关标准要求,不得偷工减料、粗制滥造; 9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的平安; 1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四甲方提供装饰装修材料明细表)甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承当; 2由乙方提供的材料、设备的(见附件五乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提; 3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的%)+材料运输费(根据实际情况确定);假设施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承当任; 4除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购置并按时运到现场 1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承当,工期顺延; 2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延; 3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延
(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、标准进行施工
(2)乙方所承包的工程,必须全部到达国家现行的工程质量验收标准验收
(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,到达工程质量验收标准返工后仍达不到的,由乙方承当违约责任由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承当返工责任及经济支出 1双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收
(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(2)油漆、面层涂料施工前验收;
(3)竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后假设甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承当; 2保修
(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十工程保修单)
(2)在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算 1竣工验收后日内,甲方支付相当于总价款%的工程款 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取 2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项 3双方款项往来,均应出具收据施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票
11.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价%的违约金;假设因此造成损失的,违约方应予以赔偿
11.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承当,工期不予顺延
11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金
12.1本合同签订后工程不得转包
12.2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份
12.4合同履行完后自动终止
12.5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益
12.6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力 甲方(签字)乙方(盖章) 年月日年月日 委托方(简称甲方)身份证号码 承接方(简称已方)身份证号码 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守
一、工程地点
二、形式结构
三、工程工程
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供给,乙方负责施工
五、质量标准施工质量要符合平安要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
六、工程造价材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费元人民币
七、付款方式为确保工程质量,暂扣元押金,年月日至年月日内无任何问题,将全额返还乙方工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工工程和设计要求,三天内付清乙方人工费,
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字之日起生效 甲方(签字)乙方(盖章) 年月日年月日 委托方(简称甲方)身份证号码 承接方(简称已方)身份证号码 甲方现有住房/会所/写字楼壹套,委托进行室内装修设计并施工按照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行方法》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议
1.工程名称家庭装修
2.工程地点;
3.工程内容以报价表所列工程为准
4.工程施工方式a.单包工b.包工包辅料c.包工包料
5.工程工期工程自年月日开工,于年月日竣工
6.合同价款(人民币大写)元
1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明,并在图纸及报价单上签字认可;去除影响施工的障碍物,对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施;向乙方提供施工所需的水、电,并说明使用考前须知;办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金
2、负责审定双方协议的变更、增改工程,并按进度支付变更增改工程工程款项
3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用;假设甲方未办理任何手续,擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线,此发生的损失或事故由甲方负责并承当
4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,协调邻里关系
5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由甲方负责修复和赔偿
6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可,否那么因此造成经济损失由甲方负责材料进场日期必须符合乙方施工进度要求,如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承当甲方所购材料之工程,由甲方承当保修费用
7、甲方指派为驻施工现场代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、登记手续和其他事宜
8、甲方直接发包的工程,乙方有义务配合其他施工方施工,以保证工程质量及工程的顺利完成
1、协助甲方对装修设计及施工说明确实定,拟定施工进度方案交甲方审定所采购的装饰用主材,事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续,按照市人民政府"第号令"规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用
2、指派为乙方驻施工现场代表,负责合同履行按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜
3、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定严格按照图纸及施工说明进行施工,对施工进程中的工程变更事先交甲方审定、认可前方可施工参加竣工验收、编制工程结算单
4、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫、垃圾处理等工作,同时协调好由于施工带来的扰民问题
5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准,不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线,否那么,承当由此造成的一切后果
6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由乙方负责修复和赔偿
7、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和施工成品进行保护
8、乙方为甲方验房,验房通过即说明乙方已认可甲方房屋质量,在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题,不应将责任推卸给甲方,应自行解决或者与物业管理处协商解决
9、所有与此合同有关的劳开工具由乙方提供
10、乙方应至少提前天提出工程进度,及甲方所需购置物件和甲方需提供的配合效劳,包括现场评估和监督等
1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收标准》
2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期,或因甲方提供的材料、设备质量不合格,以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期,其返工费用由甲方承当且工期顺延,以"工程增改单"为准
3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不顺延
4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响,导致停工小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延
5、由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天,甲方支付乙方元甲方不按合同的约定拨付工程款,每拖延一天,按应付款额的%支付滞纳金
6、由于乙方原因延期竣工,每延期一天,乙方支付甲方100元违约金假设合同期内甲方要求提前竣工,除支付赶工费外,每提前一天甲方支付乙方元作为奖励
7、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责
8、因单方原因合同无法继续履行时,应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失
9、工程完工自验收合格当日起两年内,乙方实行质量保修即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题,由乙方负责维修;两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题,那么由甲方负责维修材料的购置费用,乙方免人工费进行维修
1、本合同正本份,双方各执份,具有同等法律效力
2、本合同自签订之日起生效,至工程竣工交付使用之日起,年保修期满,合同自行终止
3、以下附件为合同之不可分割组成局部(与合同同时生效)
①施工图纸
②工程工程报价单
③工程增改单
④双方书面认可的附件 甲、乙双方同意
1、进场前查水、电,进场后不能打坏水、电,打坏后由乙方负责
2、不能在房内做饭,出了事由乙方负责
3、电的管内不能有接头,管与管的交接处不能有接头,从上一接线盒处找接头
4、乙方施工完成后,交付甲方水电施工图1份或水电改造图片
5、防水经甲方验收后,才可以贴瓷片
6、插座右边火线,左边零线
7、火线用红颜色,零线用黑色,地线绿黄相间的
8、工程结算价按竣工实际工程量核算,多退少补
9、水电工程保修年
10、由甲方购置的材料,乙方须在使用前天内以书面的形式向甲方提出清单
11、合同签定后,乙方不得单方面增减工程工程
12、合同签定后,在不变更工程的情况下,乙方不得以任何理由提高工程价格
1、本合同未涉或未详局部,以政府或有关行业主管部门的规定为准
2、凡本合同或与本合同有关的争议,双方应友好协商解决协商不成,可提交仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规那么进行仲裁,裁决是终局的,对双方均具有约束力
3、合同之未尽事宜,双方另行协商另议所形成的书面文件,为合同之补充局部,与本合同具有同等效力
八、工程款付款方式的约定 甲方付给乙方工程款分以下五次完成 签合同后,甲方预付总工程款的%,作为装修定金(定金将打入工程款); 开工,水电改造完毕后付总工程款的%,作为第一批材料款; 木工完工,油漆工进场付总工程款的%,作为第二批材料款; 施工完工,验收合格后付总工程款的%; 验收合格一个月内,甲方将余款%一次性付清 甲方(签字)乙方(盖章) 年月日年月日 委托方(甲方) 承接方(乙方) 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守
1、工程地点
2、工程承包方式,双方商定采取以下第
(1)种承包方式
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料
(3)乙方包工、甲方包全部材料装修房屋合同
3、总价款
4、开工日期年月日
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3、施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3、甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
1、合同一经签订,甲方即应付%工程款;剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2、工程施工中如有工程增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责并且施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效未尽事宜双方协商解决
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力
3、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份 甲方(签字)乙方(盖章) 年月日年月日 || |||||模板内容仅供参考 。