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【房屋转让合同协议书】新版房产转让合同协议书【--生日祝福语】 房地产转让是我们习以为常的事情,但是还是会有很多的纠结今天就给大家看看房地产合同,欢迎大家一起学习一下吧 卖方 姓名性别出生日期 国籍住址 电话身份证号码 买方 姓名性别出生日期 国籍住址 电话身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》,经 过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下
一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元合计 面积平方米现自愿将该房产卖给买方售价为币百拾万 千百拾元整原楼价为币百拾万千百 拾元整
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述 房产价款,买卖双方一致自愿成交
三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收 到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方
四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权 【,、】 转移登记手续,该房产所有权即归买方所有
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关
六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款, 并负责赔偿买方损失
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲 裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决
八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力
十、本合同共页,为一式三份,买卖双方各执一份,深圳市公证处一份, 均具同等效力 卖方买方 年月日 _________房地转字_________第_________号 转让方_________甲方 地址_________ 电话_________ 法定代表人_________ 性别_________ 出生_________年_________月_________日 职务_________ 国籍_________ 身份证号码_________ 受让方_________乙方 地址_________ 电话_________ 法定代表人_________ 性别_________ 出生_________年_________月_________日 职务_________ 国籍_________ 身份证号码_________ 双方达成如下协议 第一条甲方在深圳市_________地段地块编号_________拥有房地产,名称_________,数量_________,现有偿转让,转让方式为_________ 1出售 2交换 3赠与 4继承 第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业 土地面积_________m2 其中基底分摊面积_________m2 公用分摊面积_________m2 _________面积_________m2 共有使用权土地面积_________m2 物业部分为_________ 第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为_________币,单价_________元/m2,总金额_________元,小写_________元;并于_________年_________月_________日前全部交完 第四条土地使用年期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止 第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行_________有关规定的义务 第六条乙方从_________年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责 第七条房地产转让费由甲方负责缴纳 第八条转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权 第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让含出售、赠与、继承、交换时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续 第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售作为本合同附件 第十一条本合同正本一式四份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份 转让方盖章_________ 受让方盖章_________ 法定代表人签字_________ 法定代表人签字_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点_________ 签订地点_________ 转让方甲方_______________ 地址______________ 电话______________ 法定代表人________ 性别______________ 出生______年____月_____日 职务______________ 国籍______________ 身份证号码______________ 受让方乙方______________ 地址______________ 电话______________ 法定代表人______________ 性别______________ 出生______年___月___日 职务______________ 国籍______________ 身份证号码______________ 双方达成如下协议 第一条 甲方在______________市______________地段地块编号______________拥有房地产;名称______________数量______________,现有偿转让,转让方式为1出售2交换3赠与4继承 第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业 土地面积________________________; 其中基底分摊面积________________; 公用分摊面积______________________; 其他 面积______________________; 共有使用权土地面积______________; 物业部分为______________ 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为__________元,单价__________元/,总金额__________元;并于______年____月____日前全部交完 第四条 土地使用年期为_________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止 第五条 乙方继续履行原土地使用规则的有关规定 第六条 乙方从__________年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责 第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳 第八条 转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权 第九条 乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让含出售、赠与、继承、交换时,应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续 第十条 如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件 第十一条 本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份 转让方____________盖章受让方__________盖章 法定代表人__________法定代表人__________ 年 月 日 签约地点本文模板内容仅供参考 。