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文本内容:
农村土地流转转让合同编号原承包方姓名(以下称甲方)身份证号码户口所在地现承包方姓名(以下称乙方)身份证号码户口所在地甲、乙双方本着老实信用、公平、合法原那么,依据《农村土地承包法》规定,自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜,达成如下协议,共同遵守
一、甲方将自己承包土地块,地名和四至界线分别为东邻、西邻、南邻、北邻共计亩非根本农田转让给乙方经营
二、转让费为每亩元,合计元乙方于二0一四年年底前支付百分之四十(40%)转让费,于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)
三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限年,即从年月日至年月日止
四、本约定为土地经营权彻底转让,自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止,乙方与集体建立新的土地承包关系,有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承当
五、因国家的惠农政策,发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有
六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权,有权自主决定种植、养殖安排,甲方不得干预乙方正常生产经营活动
七、乙方因经营需要,可以对土地进行合法流转,可以进行平整、开发、利用并取得收益乙方要求办理变更手续,备案登记及建设工程申报,甲方应当协助办理
八、转让期满后,按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的,由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地,甲方放弃并且不得干预乙方承包、延包因转让土地经营权属发生纠纷,或他人非法干预由甲方负责处理
九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地,征地补偿款归乙方所有,因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有,乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴
十、甲、乙双方不得擅自解除本合同,经双方协商一致可以书面解除一方违约向守违约方承当责任
十一、甲、乙双方签字生效,一式四份,甲方执一份,乙方留存两份,交村里备案一份甲方签名盖章年月日乙方签名盖章年月日公证人签名盖章年月日农村土地转让协议书xx-01-1021:42|#2楼出让人身份证号(以下称甲方)受让人身份证号(以下称乙方)甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么,就甲方将位于武汉市江夏区纸坊街东林村土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议,望双方共同遵守执行
一、转让土地概况甲方转让给乙方的土地位于为平方米,为土地
二、转让期限甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让,无年期限制,甲方必须保证无其他任何单位主张该土地的所有有式使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系
三、转让用途乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知晓并同意乙方建房在乙方建房过程中,甲方要全力配合乙方的建房工作(如水、电,包括邻里纠纷问题等)
四、转让价格甲、乙双方协商转让价格为人民币大写元整
五、付款方式签订本协议后,乙方支付给甲方元整,剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相关收款收条
六、违约责任
1、如假设该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责
2、如甲方违反本协议约定,拒绝将转让土地交给乙方,那么必须双倍返还转让款,即元
3、如乙方购置该转让土地后无正当理由要求反悔,那么无权要回转让款
七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、捺印时生效甲方签字(捺印)乙方签字(捺印)年月日农村土地转让协议书范文xx-01-108:31|#3楼转让方以下简称甲方受让方以下简称乙方甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原那么,经双方协商一致,就土地转让事宜,订立本合同
一、转让标的甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方
2.地块四至东齐西齐南齐北齐
3.面积
二、转让期限永久
三、转让费共计人民币大写(¥)
四、支付方式和时间年月日前一次性付清以甲方收据为证
五、双方约定
1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效
2.自协议生效之日起,该地块的管理权及使用权完全归乙方所有,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否那么,视为违约违约者,按该地块转让费的三倍价付给对方
3.乙方在使用该地块的过程中,如出现与该地块的争端问题或受到外人干预阻碍等事端,甲方应立即出面排解,直至平息纠纷,排除障碍为止,为乙方顺利使用该地创造有利条件假设因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲方负责
六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第种方式解决
1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼
七、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份甲方身份证号住址乙方身份证号住址见证人签约日期年月日。