还剩15页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
装修工程合同书样本简单版 现在的工程开工之前必须签订合理且详细的合同,不然在引起纠纷后就会很麻烦那么装修工程合同该怎么写呢下面是由出guo为大家的“装修工程合同书样本简单版”,仅供参考,欢送大家阅读 发包方以下简称“甲方” 承包方以下简称“乙方” 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以资共同遵守
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3工程内容及做法详见《工程预算报价表》、《施工图纸》
1.4工程承包方式双方商定采取以下第种承包方式 1乙方包工、包料 2乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》; 3乙方包工、甲方包料详见《甲方提供装饰装修材料明细表》
1.5工程期限历天,开工日期年月日,竣工日期年月日施工期以材料进场日第二天起计算
1.6合同价款本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减工程的,由双方协商同意并签名确认后增减该局部费用 双方同意施工图纸采取以下第种方式提供 1甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份详见装饰装修工程设计图纸; 2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份详见装饰装修工程设计图纸,设计费元,由甲方支付此费用不在工程价款内
3.1开工前天,为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责
3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用;
3.3负责提供施工所需的水源、电源;
3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
3.5不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.6施工期间甲方仍需局部使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
3.7参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收
3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料
4.1指派为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜
4.2施工中严格执行平安文明施工操作标准、防火平安规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
4.3严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行平安文明施工,做好各项质量检查和施工记录;
4.4保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
4.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场
4.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期见装饰装修工程增减工程单
6.1由甲方提供的材料、设备详见甲方提供装饰装修材料明细表,应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管
6.2由乙方提供的材料、设备详见乙方提供装饰装修材料明细表,乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责
7.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延; 1工程量变化和设计变更; 2不可抗力; 3甲方同意工期顺延的其他情况
7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承当,工期顺延
7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延
7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延
8.1合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款 第一次签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额含工程款总额和增加工程金额的%,即元 第二次木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额含工程款总额和增加工程金额的%,即元 第三次扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额含工程款总额和增加工程金额的%,即元 第四次工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额含工程款总额和增加工程金额的%,即元
8.2工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款
8.3工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准
8.4本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起12月
9.1以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延 1不能提供水、电; 2不能保证每天8小时以上工作时间含加班; 3不能按期提供自购材料、设备; 4不能按期支付工程款影响正常施工的; 5因甲方原因变更设计、增加施工工程; 6同意工期顺延的其他情况 7逾期验收或无故怠于验收; 8因甲方责任造成工期延误的其他情况
9.2对以下原因造成工期延误,工期不顺延 1因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延; 2因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当,工期不顺延 3乙方施工过程中违反平安操作标准造成人员伤害的,由乙方负责; 4乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿; 5乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责 6乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延
9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失
9.4未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责
9.5因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
9.6甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金元
9.5由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元
10.1乙方设计师完成的施工图,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工
10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工安装
10.3施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减工程,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减工程的理由、工程部位、时间、材料等乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决
10.4隐蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天甲方未按时验收的,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以成认
10.5工程竣工后,乙方应当通知甲方验收甲方应在接到通知后天内验收,并办理验收移交手续如甲方在上述规定时间内未能验收,应当及时书面通知乙方,另定验收日期,否那么视为甲方通过验收如另定验收日期,甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用
10.6双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承当 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼
13.1本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原那么协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力
13.2本合同签订后工程不得转包
13.3本合同一式份,双方各执份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止
13.4合同附件为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 甲方签字乙方盖章 法定代理人法定代理人 委托代理人委托代理人 地址地址 发包方甲方: 承包方乙方: 按照中华人民共和国合同法、全国室内装饰设计,施工企业管理规定的规定,结合本工程具体情况,双方协商达成如下协议
1、工程名称:室内装饰工程
2、工程地点:
3、承包范围:
4、承包方式:施工承包,包工包料、包质量、包工期、包平安、包文明施工
5、工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工,具体开工日期以甲方通知为准
6、工程质量:按本合同第5条约定标准
7、合同价人民币大写:元整
1、开工前甲方组织乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施
2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜
1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
2、乙方负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录参加竣工验收,编制工程结算
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位住户的关系
5、施工中未经甲方同意,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护如有损坏,乙方负责修复,费用乙方自理
1、甲方提供的材料:详见附件二甲方提供材料、设备表 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、乙方提供的材料:详见附件三主材料报价单
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
4、乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2、本工程由方设计施工方案
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
1、进场施工前后三日支付元整,工程进度过半支付元整,工程完工支付元整,剩余款项元于工程完工后三个月支付
2、本合同价款以双方确认为结算依据,具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分局部项工程所需的全部费用,包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供给到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用
3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据即由乙方报给甲方审核后确认,其余人工单价、辅料单价、综合费用管理费、利润、税金等按合同清单计价,不因任何因素而调整
4、如分局部项工程量清单中的工程内容发生变化时,在合同预算价的根底上对变更局部进行适当的调整,变更增加工程,合同中有单价的,按合同中对应的单价计算;合同中有类似工程的,以类似工程单价为根底,按预算计价原那么调整后作为结算单价;合同中没有的工程,乙方按预算计价原那么重新编制综合单价,按甲方审核确认后之单价结算
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订工程工程变更单详见附件见后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并担责任
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当责任
1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向 市仲裁委员会申请仲裁 人民法院提起诉讼 将不选定的解决方式划出
1、合同经双方签字在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款%支付违约金,并办理终止合同手续
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除 甲方签章:乙方签章: 委托代理人:法定代表人: 住址:地址: :: 签订日期:年月日签订地点: 发包单位以下简称甲方 承包单位以下简称乙方 依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项,并结合本工程具体情况,双方达成如下协议,共同守约
1.1工程名称 地点
1.2工程内容附工程设计图纸及文字说明和工程预算书 装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减局部按实际结算
1.3承包方式经充分协商双方确定为类承包方式 a类为包工包料b类为包工不包料
1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式 双方确定合同额为元,金额大写人民币. 设计费为元,金额大写人民币.
1.5施工期限根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定 自年月日开工至年月日竣工
1.6如遇以下情况,工期相应顺延
1.
6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能去除,影响进场施工
1.
6.2不属于系数范围内的重大设施变更,提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度
1.
6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的
1.
6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工
1.
6.5因甲方材料供给不及时而影响施工
1.
6.6未按合同规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工
1.
6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素,而延误工期 假设本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方
3.1开工前天,为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作 施工期间甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收,合格后并签署意见,由乙方保存作为竣工验收依据
3.2不拆动原建筑承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续
3.3做好及时供给工作,发现材料缺乏时需立即补足
3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收
4.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质保量完成工程
4.2保证施工现场的整洁严格执行市区县有施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境 工程工程或施工方式如需变更,双方协商一致,鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期
6.1隐蔽工程甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查,验收合格并签署意见,由乙方保存作为竣工验修依据
6.2工程竣工后乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织验收,填写验收单,逾期即视为该工程验收合格,在工程款结清后办理移交手续
7.1第一次于合同签订之日,甲方支付合同总额的%,即元
7.2第二次于工程进度的%时,甲方支付合同总额的%,即元
7.3第三次于工程进度的%时,甲方支付合同总额的%,即元
7.4工程验收合格后,由乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意双方填写工程结算清单,七日内付清余款
8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失的,均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失
8.2未办理验收移交手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责
8.3因单方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
8.4甲方未按期支付第二三次工程款的,每延误一天向乙方支付违约金元
8.5由于甲方原因,工期延误,每延误一天向乙方支付违约金元
8.6由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理工期不予顺延
8.7由于乙方原因,工期延误,每延误一天向对方支付违约金元
9.1本工程保修期为壹年,自验收合格双方签字之日起计算
9.2乙方提供终身维修效劳,保修期外的维修费用由甲方负责
9.3人为破坏及外来因素,甲方指定或提供材料的质量原因,自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围 本协议执行中如发生纠纷,双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼
11.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责垃圾清运费此费用不在工程价内
11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准
11.3增减工程由双方协商,双方签证为依据
12.1本合同经甲、乙双方签字后生效
12.2甲、乙双方直接鉴定合同,本合同一式份,甲乙双方各执份
12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止
12.4本合同实行当事人自愿签证原那么,可将合同文本提交所在市区县有关签证部门进行签证,以保护合同双方当事人的合法权益
12.5合同的其它附件 附件一装饰装修工程预算书 附件二装饰装修工程设计图纸 附件三装饰装修工程变更单 附件四装饰装修工程验收单 附件五工程结算单 附件六工程保修单 第十三条其它约定条款 发包单位承包单位 盖章 盖章 地址地址 委托代理人委托代理人 联系联系 签约地点签约地点 签约时间年月日签约时间年月日 |||模板内容仅供参考 。