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文本内容:
土地承包转租合同甲方芒章乡中心小学乙方雷自春,男,系芒章乡芒章村村民小组甲乙双方在平等互利的前提下,经甲乙双方商议协定,乙方同意将自己承包的水田承包使用转让给甲方,并达成协议
一、乙方土地四边界限及面积乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后,东至封波富英交界田埂为界限;南至雷荣耀旁边为界;西至芒璋中心小学教师住房旁为界;北至水沟旁交界为界限其面积为
1.5亩
二、转让期限永久性
四、互转方式经甲乙双方商议并达成协议乙方自愿将自己所承包水田
1.5亩的承包权转给甲方
五、甲乙双方责任
1、自签订之日起,转让土地使用权归甲方,乙方无权干预其互转让后甲方对土地的使用权
2、转让土地如有土地纠纷,由乙方全权负责解决,与甲方无关,假设使甲方造成损失的,由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方
3、假设乙方非法干预甲方使用权,分期付款期限内不得提高转让价格,擅自变更或解除合同的,按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍
4、本村组所征收土地转让费由甲方承当
5、土地转让后办理该宗土地使用手续费由甲方承当
六、其他约定事项本合同一式四份,甲乙双方各执一份,芒章村村民小组一份,芒章乡村委会见证存档一份
七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方签字乙方签字芒章乡中心小学芒章乡村民小组xx年4月3日附第一次付款领条领条领款人xx年4月3日证明人xx年4月3日土地承包转租合同书xx私人xx-01-1023:15|#2楼甲方乙方
一、今有甲方将现持有土地转租给乙方,有偿使用,转租期自年月日至年月日止,土地亩,经双方协商同意达成如下协议,每年每亩转租费人民币元,共计元种地款种前一次付清合同期内假设遇国家政府或办事处、村委会征用此地,服从并按照国家办事处、村委会政策执行(合同期内任何形式的占用补偿由承甲方所有)任何一方不得私自随意更改撕毁合同,合同期内如果任何一方私自随意更改撕毁违约,它方有权提交国家法律机关仲裁,并处分违约方承包费的双倍进行赔偿
二、合同到期后须恢复土地原来面貌
三、此合同一式份,方各执一份
四、未尽事宜双方协商解决甲方签字乙方签字年月日承包土地转让合同书xx-01-1020:24|#3楼甲方住所地乙方住所地公民身份号码甲方的土地承包权转包给乙方的有关事宜,甲、乙双方经过友好协商,特签本转包合同
一、转包土地的.地点甲方自愿将与签订承包合同的坐落于的承包经营权转包给乙方
二、转包土地的期限转包期限为五个月,自xx年10月1日起至xx年2月29日止
三、转包价格土地转包价格为500元,此款自合同生效之日起一次性-交纳
四、转包土地的用途在转包期间,乙方只能将转包土地用于农业生产,不得买卖、再次转租,不准转作宅基地和构筑其他建筑物
五、双方的权利义务
1、乙方不得改变土地用途,假设自行改变土地用途,甲方有权解除转包合同
2、在不违反国家法律规定及本合同规定情况下,乙方有自主经营权因土地经营所带来的风险由乙方自行承当
3、转包期间的土地收益归乙方所有,甲方不再享有转包土地的任何收益
4、转包期间,乙方不得再次将土地转包,否那么甲方有权解除合同
六、违约责任及其他事项
1、因甲方不具有完整的土地承包经营权给乙方造成的经济损失,甲方应该予以赔偿
2、假设因乙方擅自改变土地用途,致使甲方承包合同被解除,乙方应该赔偿甲方的经济损失
3、自本合同生效之日起,任何一方不得无故解约,否那么应该承当对方的全部经济损失,并承当本合同约定转包价格二倍的违约金
4、乙方擅自再转包土地经营权,给甲方造成的经济损失,乙方应该予以赔偿
5、在本合同履行期内,假设遇有关部门依法征地,本合同自动解除,征地收益归乙方所有
6、假设遇不可抗力致使本合同无法履行,双方互不承当责任
八、本合同自双方签字之日起生效,在合同履行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力
九、本合同一式两份,双方各执一份为凭甲方(签字并手印)乙方(签字并手印)年月日土地承包经营权转让合同xx-01-1012:31|#4楼甲方(转让方)身份证号住所联系方式乙方(受让方)身份证号住所联系方式根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》《农村土地承包经营权流转方法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,经发包方书面同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,经协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同
一、转让土地根本情况及用途甲方自愿将位于乡村亩承包地详见附件的承包经营权转让给乙方,转让土地为农业用途,主营工程是生产经营
二、转让期限土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限转让期限为年,自年月日起至年月日止
三、转让费及支付方式转让费为人民币元,大写:;转让费于年月日前全部支付完毕
四、转让双方的权利与义务
1.甲方于年月日之前将土地交付乙方
2.转让合同签订后,甲方与发包方原承包关系解除全部转让的,乙方重新与发包方签订承包合同;局部转让的,甲乙双方分别与发包方重新签订承包合同
3.转让生效后,甲乙双方应及时向乡(镇)人民政府或街道办事处农村土地承包管理机构申请,依法办理农村土地承包经营权证变更登记
4.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权
五、违约责任
1.乙方不按时支付转让费,每日按应支付金额的‰承当违约金
2.甲方不按时交付土地,每日按转让费的‰承当违约金
3.因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿
4.一方当事人违约,经催告后仍不履行义务的,另一方当事人可以解除本合同,如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失,违约方还应当依法承当赔偿责任
六、其他
1.本合同自甲乙双方签字之日起生效经协商,决定(是或否)鉴证未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本合同附件,具有同等法律效力
2.其他需要说明的事项
3.本合同在履行过程中发生争议,双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的,可以请求村民(居民)委员会、乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向县(市、区)人民法院起诉
4.本合同一式份,甲乙双方、发包方或鉴证机构各执一份,乡(镇)人民政府或街道办事处农村土地承包管理机构各备案一份甲方(签字)乙方(签字)年月日年月日。