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文本内容:
土地有偿装让合同格式甲方:乙方经甲已双方自愿协商达成有偿转让土地协议,甲方将自己承包的责任土地有偿转让给乙方经营使用,在自愿平等的根底上达成如下条款
一、达成条款
1.土地性质甲方承包的责任土地性质属于集体土地,有偿转让土地使用要执行国家土地政策规定
2.转让土地期限甲方转让给乙方土地使用期限为长期永久性使用乙方一次性收回土地有偿转让费,永久性不能变更土地使用期限和使用权
3.土地面积甲方将自己承包的责任土地------------亩,有偿转让给乙方经营使用,土地亩数按现行计量标准测绘实际丈量计算
4.土地地址界线土地地址在代店村四组集体承包地黄河支渠以西、辽坡至代店硬化路以北、辽坡至居民点硬化路以南区域具体界线是北至-----------------------------------南至------------------------------------------------西至--------------------------------------东至---------------------------------------------
5.土地转让费土地转让费按每亩长期转让有偿收费计算,每亩13000元,共计------------元,大写----------------------元,甲方一次性收清所有转让费
6.土地权变更登记双方签订合同后同时到代店村委会申请变更土地登记手续,甲方同意并负责将转让的土地变更登记到乙方名下,土地使用权归乙方,土地变更登记后,乙方经营土地、转让土地、转包土地、租用土地、规划建设、国家征用权力归乙方,甲方无权干预
7.合同生效此协议一式三份,甲乙双方各持一份,向村委会上交一份,双方签字生效,无需公正,起法律效率
二、违约责任
1.双方达成协议签订合同后,按合同执行,不得违约,假设一方违约要赔偿给另一方违约金一万元,并且承当所有实际损失
2.乙方按时交情转让费,不按时交清转让费,甲方有权终止合同甲方签字乙方签字证明人签字xx年----月-----日土地使用权有偿转让协议书xx-01-1020:55|#2楼第一条本协议当事人三方为甲方(转让方)乙方(受让方)丙方(受让方)第二条根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规,甲、乙、丙三方本着自愿、有偿、老实信用的原那么,经协商一致,现就甲方所有的土地及地上附着物使用权有偿转让于乙方、丙方相关事宜订立如下协议第三条甲方转让土地位于环城北路,地号住宅地,总面积甲方将其中的土地使用权有偿转让给乙方,转让金额为人民币贰万元整
(20000);甲方将其中为人民币贰万元整
(20000);另外甲方自留土地转让金仅包含土地使用权收益,不包含其他税费第四条甲方实际转让面积及区域由专业机构进行土地测绘,以土地测绘图所标注的面积及区域为准,应土地测绘所产生的一切费用由乙方、丙方承当土地测绘图作为本协议之附件,与本协议享有同等法律效应第五条甲方转让给乙方、丙方的土地现状为土地性质为农民集体所有,原属划拨性质依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条明确规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”乙方、丙方受让土地后,应按照国家法律规定变更该土地使用性质,依法办理有关批准手续,其因变更土地性质所产生的手续费、税费等一切费用由乙方、丙方自行承当,甲方主动配合乙方、丙方做好土地所有权变更的相关手续办理第六条本协议生效后,在乙方、丙方完成土地使用性质变更三十日天内,由甲、乙、丙三方备齐有关资料后共同向国土部门申请办理本协议所指土地使用权转让登记手续和更名过户手续,因办理手续所产生的一切费用由乙方、丙方共同承当第七条甲方转让给乙方、丙方的土地所包含的地上附着物、构建筑物均归乙方、丙方所有日后因土地、地上附着物、构建筑物所产生的国家政府补偿款均归乙方所有,但相关政策的程序认定和办理均由乙方、丙方自行负责第八条由于乙方、丙方已在甲方所转让的.土地上实际使用,由乙方、丙方所造成的地上附着物、构建筑物折旧费甲方不再追究;由乙方、丙方对甲方所转让的土地进行平整、地上附着物和构建筑物的升级改造及物业维修所产生的的一切费用不得向甲方追诉第九条本协议所约定的土地使用权转让年限为永久第十条本协议生效之日起七天内,乙方、丙方应支付本协议转让款人民币贰万元整
(20000)给甲方第十一条本协议签订之后,双方应按照协议之规定条款内容履行,如有一方单方违约,除应承当本协议和法律约定的违约责任外,还应赔偿对方实际产生的一切经济损失第十二条本协议可根据甲、乙、丙三方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议与本协议具有同等法律效应第十三条因不可抗力而使本协议无法开始履行或在履行过程中需要终止的,三方当事人均无须承当违约责任本条款所称不可抗力,系指不能预见,不能防止并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整第十四条本协议受中华人民共和国的法律管辖第十五条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决协商不成的,选择以下方式两种方式进行解决一提交仲裁委员会仲裁;二依法向人民法院提起诉讼第十六条本协议一式玖份,具有同等法律效应甲、乙、丙三方各执叁份,其中贰份用于办理变更、转让手续之用第十七条本协议自三方签字盖章后立即生效甲方(签字、盖章)乙方(签字、盖章)丙方(签字、盖章)土地有偿转让协议书xx-01-1016:35|#3楼甲方xx-x兴仁县新马场乡马场村六组村民(以下简称甲方)乙方xx-x兴仁县新马场乡马场村六组村民(以下简称乙方)甲方自愿将位于(地名)处的一宗土地使用权,有偿转让给乙方使用经双方在自愿、平等、协商一致的根底上签定以下有偿协议双方必须遵照执行
一、土地所在地位于新马场乡
二、甲方转让给乙方的土地四大界址为东抵;南抵;西抵;北抵总面积为平方米共计转让土地费为元
三、自双方签字捺印之日生效,乙方一次性付清土地转让费给甲方,甲方立即将其土地交给乙方长期所有、管理使用
四、甲方转让给乙方的土地界线涉及纠纷时,由甲方出面协商处理清楚否那么,造成乙方直接经济损失,由甲方负责
五、本协议一式一份,由乙方保存,经双方签字捺印后,即具有法律效力甲方签字(捺印)乙方签字(捺印)证人甲方签字(捺印)在场人签字(捺印)xx、
3、5。