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文本内容:
房屋买卖居间合同书甲方(卖方)乙方(买方)丙方(居间方)甲乙双方共同委托丙方提供居间效劳,买卖位于哈尔滨市区街/(路)号小区(栋)单元层号的私产(公产)房屋(门市房),现甲乙双方在自愿、平等和协商一致的根底上,订立本,以资共同遵守
一、买卖条款
1、乙方同意购置上述房屋甲方对该房屋享有物权的依据为□产权证,产权证号为哈房权证字第号;□承租证,证号;□房屋销售专用发票,发票号码为;□三联单,三联单号码为;房屋使用(建筑)面积平方米(以该房屋所有权凭证标注面积为准),建成年份
2、乙方对以上信息及房屋状况充分了解,并予以确认
3、乙方购置甲方房屋按套计价,本套房屋的成交价为人民币(小写)¥,(大写)元整,包括室内装修和赠送物品
二、居间担保效劳
1、现金付款乙方在年月日内将房款(扣除定金)一次性付给丙方(丙方代甲方收取),并同时付丙方佣金丙方收到全部房款后,开始为双方办理更名过户在房产交易所递交手续时,将房款交给房产交易所指定的银行作资金监管待乙方取房屋所有权证时,由资金监管部门将监管房款转给甲方(付款时间以资金监管部门规定为主)甲乙双方清完欠款、户籍,签定《交易完毕确认书》,甲方一次性领取余款同时交房
三、定金及违约责任
1、本合同签订当日,乙方支付定金¥元整,定金经甲乙双方同意由丙方代甲方收取,甲方同时把产权证原件、土地证原件、身份证复印件及相关资料交给丙方居间佣金费元;信息咨询费元;产权代办费元;贷款代办费元;落户代办费元,由方承当;土地证代办费元,由方承当;赎证、注销抵押代办费元,由方承当;其他代办费元,由方承当A、产权代办费500元B、商业贷款代办费1000元C、公积金贷款代办费800元D、落户代办费1000元E、赎证、注销抵押代办费100元F、土地证代办费300元
2、产权更名过户所需支付的税费由方承当(含契税、印花税、住宅维修基金、手续费、工本费),营业税、个税由方承当
3、本合同签订后,如因甲乙双方中的一方违约,致使本交易无法进行那么按以下约定办理;a、如甲方违约,提出不卖,提高价格或不提供过户所须证件、材料及不协助办理过户手续等行为造本钱合同无法履行的,应双倍返还乙方支付的定金,并向丙方支付与乙方应付佣金及信息咨询费等额的违约金b、如乙方违约,提出不买,不提供过户所须证件、材料及不协助办理过户手续等行为造本钱合同无法履行的,乙方无权收回定金,丙方代收的定金扣除丙方佣金及信息咨询费后交于甲方
4、丙方不对房产质量进行担保
四、甲方权利义务
1、甲方保证房屋情况真实,无产权、债权纠纷,现未被查封且不在动迁范围之内,可以转让;甲方配偶及其他权利人同意转让该房屋,且不得隐瞒婚姻状况甲方提供房屋产权情况不真实或实际格局与产权证格局不符,所产生的`后果,由甲方负责
2、该房屋现正出租□,租赁期至年月日甲方保证承租人按期交房并已经放弃优先购置权
3、甲方应配合乙方、丙方办理相关手续,在乙方全款或首付款到位后,甲方在七日内拒不到场办理相关交易手续的,乙方有权要求甲方按每日承当总房款2‰的违约金并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失逾期15日,视同甲方提出不卖,甲方承当其相应的违约责任
4、房屋交接前发生的
(1)水
(2)电
(3)煤气
(4)有线电视、数字电视
(5)
(6)包烧、物业费、房费(包括由于欠费而产生的滞纳金)等费用由甲方结算如果不能及时缴清有关欠费,甲方愿意在取得全额房款同时,将与欠费相等的保证金存放于丙方处,待甲方将欠费激清后凭激费发票取回保证金,假设无法缴清欠费,甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金缺乏冲抵欠费的局部,由甲方按实补足金额)《房屋买卖居间合同书》全文内容当前网页未完全显示,剩余内容下一页查看模板内容仅供参考 。