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私人门面房租赁合同模板私人门面房租赁合同范文1出租房以下简称甲方承租方以下简称乙方承租方甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的根底上达成共识,特签定本合同以便共同遵守
一、门面位置、面积及用途甲方将位于栋楼号房屋,面积约平方米租赁给乙方使用,用于经营
二、租赁期限
1、本租赁合同期限为年,即从年月日至年月日止以下简称合同期限
2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致前方可续签,否那么视为乙方放弃优先承租的权利
3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;假设未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还
三、租金及支付时间
四、合同保证金的约定续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金
五、房屋装修
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承当
2、租赁期届满,对乙方装修未撤除局部,甲方不予补偿,其所有权属甲方享有
六、其他费用
1、水、电等费用按照乙方日常使用数计量,按相关部门统一收费标准按月缴纳乙方承租期间遵守物业单位相关制度,承租期间发生水、电、暖、物业管理等费用需及时交付不欠账
2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行承当
七、双方的权利、义务:
1、甲方的权利、义务一甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;二对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进行监督;
2、乙方的权利、义务一按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;二乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承当;三乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自转租;四对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的装修方案;五合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修如卷门、水电设施等,费用由乙方承当;六合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;
八、违约责任以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不承当违约责任
九、补偿条款未尽事宜,甲、乙双方协商处理甲乙双方在本协议中所提供的号码为根底联系方式,如有变更至少在本协议中有效期内应通知对方,并提供新的联系方式号码,否那么造成的后果由责任方承当本协议期满前,或支付房屋租金约日期前,双方应及时沟通约定租赁期满,如甲乙双方没有重新签到新的租赁合同,期满之日前,乙方应恢复房屋原装,搬走属于乙方的所有物品否那么,租赁期满之次日甲方有权按无主物品处置,发生一切后果,甲方不负责
十、附那么本协议一式两份,双方各执一份,自甲乙双方签字或盖章之日即生效以上几条双方共同遵守,否那么付法律责任甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日以下简称甲方以下简称乙方公司将位于路号间门面承租给乙方经营,为标准甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议
一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方不计息
三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否那么押金不予退还乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取元的转让管理费如私自转让,那么对乙方处以元的罚款在押金中扣除,并对新承租户主处以元的罚款后,提高房屋租金的%,重新签订租赁协议
四、门面租金为每月元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予元的罚款在押金中扣除不抵减租金,再有发生那么甲方有权收回门面另行出租,并没收押金
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金
六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费如到收费厕所大小便等费用一律自理从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞那么由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不更多精彩文章“秘书不求人”合格导致甲方受到管理部门处分,甲方对乙方处以元的罚款,在押金中扣除发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿在押金中扣除,不允许对门面的整体结构进行改造如打墙、开门、开窗等,如需对门面进行外观装修,那么应征得甲方同意,否那么甲方有权收回门面,没收押金
九、本协议有效期为年,即从年月日至年月日止,甲方原那么上保证乙方的经营期限,如假设在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从合同终止后不得向甲方提出补偿要求
十、本合同一式两份,自签字之日起生效,假设有未尽事宜,双方协商解决合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日甲方乙方经双方协商,甲方同意租赁给乙方房屋一间,由乙方使用对有关合同事宜达成如下协议
一、房屋位于出租时间年月日至年月日止
二、月租金为,每个月号为收租金日,如乙方每月日未能按时付租金,甲方有权责令乙方停止使用如10天之内扔未付租金,也找不到乙方,乙方已放弃使用权,屋内设施由甲方全权处理
三、甲方租给乙方房屋一套,面积,门窗、水电完好,房权归甲方所有,乙方只有使用权,无权转让和抵押房屋内的设施因乙方的过错造成的损坏,由乙方负责修复或赔偿,后果乙方自负,乙方未经同意,不得擅自改建房屋结构布局
四、乙方在租期内应承当水、电、卫生、治安及物业费等,每月自动向小区交纳相关费用,不得拖欠甲方有权查验缴费单据
五、乙方应合法使用,如有违法,甲方概不承当责任
六、乙方在合同到期前半个月内,通知甲方,如乙方继续经营,在同等条件下,优先乙方
七、甲方已于月日已把房子交予乙方使用,因房主已让出天装修时间,这天房主未收房租,所以乙方停止使用时,也应保持设施完整,室内清洁
八、甲方暂收乙方水电、物业押金元整乙方停止使用时,如房内设施完好无损,甲方应退还乙方押金
九、本合同协议书经双方签字后生效,具有法律依据,本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字模板内容仅供参考 。