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个人借款合同「标准」个人借款合同范本模板「标准」 借款合同必须符合国家信贷方案的要求信贷方案是签订借款合同的前提和条件下面是为你的关于个人借款模板,欢送借鉴! 货款种类合同编号 借款人电话 住址邮政编码 货款银行电话 法定代表人传真 地址邮政编码 借款人即抵押人以下简称甲方 贷款人即抵押权人以下简称乙方 保证人即售房单位以下简称丙方 甲方因购置或建造或翻建或大修自有自住住房,根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款方法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购置或建修的住房作为抵押乙方经审查同意发放贷款在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币大写元 第二条借款用途 甲方借款用于购置,建造,翻建,大修座落于区县街道镇路村弄号室的住房 第三条借款期限 借款合同期限从年月日至年月日止 第四条贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为%月利率%在借款期限内利率变更,按民银行规定办理 第五条存入自筹资金 甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户储蓄卡帐户,将自酬资金存入备用如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存 第六条贷款拨付 向售房单位购置住房或通过房地产交易市场购置私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同乙方确定之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户 甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户按工程进度支用 第七条贷款归还 贷款本金和利息,采用按月等额还款方式 贷款从发放的次月起按月还本付息根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清 1第一期合同签订时每月还本息额为人民币大写万仟百拾元整 2第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额 甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的,可在每年的月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同 储蓄卡,信用卡还款 甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡帐户或信用卡帐户,保证乙方能够实施转帐还款 当因甲方原因造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原贷款经办行还款 甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息 第八条贷款担保 本合同项下甲方购置的住房由丙方提供阶段性保证在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止 保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意 本合同项下甲方购置,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》甲方购置期房的,应将购房预售合同交乙方保管 第九条合同公证 甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的十日内,向公证机关办理本合同和甲,乙方签订的住房抵押合同公证 第十条合同的变更和解除 本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同 甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意如在保证期间应征得丙方同意,其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效 第十一条甲,乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款; 甲方应在合同约定的期限内向 乙方归还全部贷款本息; 甲方必须按约定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用 乙方应按合同规定期限及时发放贷款 第十二条违约责任 甲方在执行本合同期间,未按月归还贷款本息为逾期贷款,乙方按规定对其欠款每天计收万分之的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数,保证按时归还乙方贷款 甲方如连续六个月未归还贷款本息和相关费用,或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,交换,赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如缺乏以归还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利 甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用,对挪用局部按规定每天计收万分之十二的罚金 第十三条本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向乙方所在的人民法院起诉在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议局部的条款,仍须履行 第十四条其他约定事项略 第十五条本合同自甲,乙,丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止甲,乙双方承当责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止 第十六条本合同正本一式五份,甲,乙,丙各执一份,公证机关,房地产登记机构个执一份,副本按需确定,其中送城市公积金管理中心一份 甲方私章 签字 年月日 乙方私章 法定代表人签章 年月日 丙方公章 法定代表人签章 或其授权代理人 年月日 贷款方 地址邮码 法定代表人职务 借款方 地址邮码 法定代表人职务 双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,经平等协商签订此合同 第一条根据工程方案批准机关及文号批准借款方工程名称及主要内容工程,总投资万元,其中自筹万元,其他万元,向贷款单位申请贷款种类贷款万元 第二条贷款方根据借款方以下借款用途同意贷款万元贷款期限自年月日至年月日贷款方按照各项贷款方法规定的利率档次、计算时间,向借款方计收利息 借款用途购置设备台大万元;土建平方米万元;其他万元; 第三条贷款方保证在核准的贷款额度内,根据贷款合同约定的期限,及时供给资金,如因本身责任,不能按时提供贷款,应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付% 第四条借款方保证按照如下期限归还本金年月万元、年月万元、年月万元、年月万元、年月万元、年月万元 第五条借款方还本付息的资金,双方同意按有关规定用以下资金还款
1.贷款工程投产后新增加的所得税前的利润万元,
2.贷款工程投产后新增加的税金万元,
3.自有资金包括更新改造资金、新产品试制费和生产开展基金万元
4.新增固定资产折旧万元,
5.贷款工程交主管部门的费用万元,
6.其他资金万元 第六条贷款方有权监督借款方按照批准的工程实施方案、设计方案和合同规定使用借款,未经贷款方同意,借款方不得随意变更工程内容和借款用途,否那么贷款方有权收回或停止借款,并对挪用的贷款局部加收利息% 第七条如借款方不能按期归还借款,由保证人或担保单位承当归还本息的责任 第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效 第九条本合同正本三份,具有同等法律效力 借款方单位 法定代表人 贷款方单位公章 法定代表人 保证人单位公章 法定代表人 签订日期年月日 订立合同单位 ,以下简称借款方; 民建设银行行,以下简称贷款方 根据国家规定,借款方为进行根本建设所需贷款,经贷款方审查发放为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守 第一条借款方向贷款方借款人民币大写元,用于预计用款为一九年元;一九年元;一九年元;一九年元;一九年元;一九年元; 第二条自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利在合同规定的借款期内,年息为%借款方如果不按期归还贷款,逾期局部加收利息20% 第三条借款方保证从一九年月起至一九年月止,用国家规定的还款资金归还全部贷款预定为一九年元;一九年元;一九年元;一九年元;一九年元;一九年元贷款逾期不还的局部,贷款方有权限期追回贷款,或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿 第四条因国家调整方案、产品价格、税率、以及修正慨算等原因,需要变更合同条款,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成局部 第五条贷款方保证按照本合同的规定供给资金因贷款方责任未按期提供贷款,应承当由此造成的经济损失 第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的经营管理,方案执行,财务活动,物资库存等情况借款方应提供有关的统计、会计报表及资料 借款方如果不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回局部贷款,并对违约使用局部按原定利率罚息50% 第七条本合同条款以外的其他事项,双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理 第八条本合同经过签章后生效,贷款本息全部清偿后失效本合同一式五份,签章各方各执一份,报送主管部门,总行,分行各一份 借款方盖章贷款方盖章 负责人负责人 地址地址模板内容仅供参考 。