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文本内容:
个人房出租屋合同个人房出租屋合同范本 出租方以下简称甲方 联系方式身份证号码 承租方以下简称乙方 联系方式身份证号码 第一条租赁范围及用途
1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方;
2、乙方租用上述房屋作居住/商业之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租; 第二条房屋设备
1、房内设备空调一台、衣柜一组或一个、桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张含床垫、房屋钥匙一套共五把;
2、公用设备电冰箱一台、太阳能热水器一套含浴霸、饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯假设干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅假设干、煤气灶一套含煤气罐两个、排气扇两个、橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套拖把、簸箕、扫把各一个;
3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套不含室内房门钥匙,每套三个,如有丧失,乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付, 第三条租赁时间
1、租赁期自年月日起至年月日止
2、租赁期至少为两个月60天;
3、租赁期满后乙方假设需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方 第四条房屋租赁费用
1、租金为人民币元/月,超过租期7天内按元/天计算,超过7天按一个月计算;
2、乙方需支付房屋押金人民币300元;
3、租金按月支付,先付款后住房; 第五条房屋使用费用
1、是否使用煤气灶做饭是/否;
2、物业管理费3元/月,网费20元/月,网线自备;
3、乙方自行承当本屋电费,每月加收一度电的过渡费用;
4、煤气费由所有用户按比例平摊,房屋使用费用按月结清; 第五条房屋及设备维修保养
5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方,甲方并及时安排维修保养, 重要设备需要进行大修理时,应通知甲方
6、上述维修保养费用由甲方承当,但假设由于乙方人为原因造成的修理,那么费用由乙方承当 第六条损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的成心或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承当 第七条甲方免责
1、因地震、水灾、或非甲方成心造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责 第八条乙方责任
1、必须妥善使用租赁场所及公用局部;
2、按时交纳房租及房内费用;
3、保持房内整洁,不影响其他住户如果长期不干净,甲方可请钟点工,费用乙方必须承当; 第九条退房
1、如需退房乙方须提前两周通知甲方;
2、在租赁期内,乙方不得中途退租,如违约,乙方押金作为甲方的损失金;
3、确定房内物品、设备无损坏、丧失后,甲方退还乙方全额押金; 第十条租房合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止 第十一条租房合同解除 乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承当赔偿经济损失的责任
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、违反本合同的有关规定的;
3、给其他租户业主生活造成严重阻碍,租户业主反映强烈的;
4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼公诉被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
5、有明显失信或欺诈行为的事实的; 第十二条纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼 本合同签署无误后即日生效 甲方乙方##### 日期日期 注本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份模板内容仅供参考 。