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个人房屋租赁合同格式「常用的」个人房屋租赁合同格式范文「常用的」 甲方定期对房屋和设施进行维修,保养提前10天通知乙方其费用由甲方承当并同意乙方对房屋进行简单装修及整改下面是关于个人简单房屋租赁合同书范本,欢送阅读! 出租方甲方: 证件号 承租方乙方 证件号 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以下简称《条例》的规定,甲、乙双方在自愿、平等、老实信用的根底上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同
一、房屋的座落、面积、情况 1-
1、甲方将其合法拥有或整租的座落在上海市区路弄号室以下简称该房屋出租分租给乙方使用该房屋土地用途为用地,建筑面积平方米,房屋类型为,房屋状况为,产权证号码 2-
1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定 2-
2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途 3-
1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋,租赁期年月日起至自年月日止为期年 3-
2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同 4-
1、该房屋租赁的月租金为元整,大写万仟百元整 4-
2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于年月日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金 4-
3、乙方支付租金方式 5-
1、为确保房屋及所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金押金为元整,大写万仟百元整 5-
2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金甲方在收到保证金后应予以书面签收 5-
3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方 6-
1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承当,并按单如期缴纳逾期不付的违约责任由乙方承当 6-
2、物业管理费由支付 7-
1、甲方定期对房屋和设施进行维修,保养提前10天通知乙方其费用由甲方承当并同意乙方对房屋进行简单装修及整改 7-
2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的.责任并承当相关的费用,假设经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承当赔偿责任 7-
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷 8-
1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为否那么视为违约,相关责任与甲方无关 8-
2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否那么视为违约
九、违约责任及处理 9-
1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,那么视为违约,双方同意违约金为元整大写万仟佰元整假设甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金;反之,假设乙方违约,那么甲方有权扣取上述金额违约金 9-
2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交上海仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼 10-
1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约 10-
2、租赁期间,有以下情形之下而致合同终止的,双方互不承当责任 A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回; B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的; C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的; 11-
1、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔 11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌 11-
3、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款 11-
4、本合同共三页,一式贰份甲乙双方各执一份,均具有同等效力,签字即生效 出租方甲方 身份证号码 住址 电话 签约日期 签约地点 承租方乙方身份证号码住址电话 房屋座落区楼单元号 房屋使用面积平方米 甲方 乙方 乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于日前交清
三、乙方有以下情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋 1把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的; 2未经甲方同意私自改变承租用途的; 3无故拖欠租金三个月以上的
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障平安、正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,保护使用,注意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应保护使用,注意照管,防止损坏
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工否那么,乙方应负责恢复原状
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续 1交清租金和应交纳的赔偿费 2按照租约负责保管的房屋及装修设备 3撤销租约
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时,甲方得终止租约
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理
十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或份,甲乙双方各执份,如有未尽事宜,双方协议解决
十三、其他 甲方盖章 乙方盖章 代表人签字 代表人签字 年月日 年月日模板内容仅供参考 。