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个人租房合同协议的个人租房合同协议的范本 的签订,使所有的交易和活动都完美化,合法化,对社会的和谐起到了不可估量的作用也为法制的社会开展祈祷饿了重要的作用以下是由为大家收集出来的201X个人租房合同协议的范本,希望能够帮到大家 出租方甲方 承租方乙方 为明确甲、乙双方的权利与义务,双方依据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋标准管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行方法》等相关法律、法规的规定,本着效劳科研,方便生活的目的,共同协商,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条房屋根本情况 该房屋坐落于北京市▁▁▁区县▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 该房屋为□楼房/□平房▁▁间,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第种 一甲方对该房屋享有所有权的,房屋所有权证证书编号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 二甲方对该房屋享有转租权,房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 第三条房屋用途 该房屋用途为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋的用途 乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境,应保证甲方正常的工作、生活秩序,遵守建设总体规划和区域功能布局的要求 第四条租赁期限 房屋租赁期为▁▁年▁▁个月,自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日 第五条续租 一同等条件下乙方享有优先租用权 二乙方应在本合同期满前,向甲方书面提出续租,双方商定后签订新的租赁合同假设合同期满前两个月时,乙方未作续租表示,那么甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内观察,并另行出租该房间 第六条租金及保证金 一乙方所租房屋年租金总额人民币大写元整,小写¥元整,租金总计大写▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整,小写¥▁▁▁▁▁▁▁▁元整 二在合同签订日,乙方应交纳▁▁▁▁▁元保证金;如乙方在合同执行期间,未有违约行为,终止合同时,甲方退还其保证金 第七条租金支付方式 一□年付 付款日期.每次期满前七日内将下期租金缴付甲方 二□分期付款 首期付款日期年月日,支付元整 剩余款项分别于年月日,支付元整, 年月日,支付元整, 年月日,支付元整, 年月日,支付元整, 年月日,支付元整, 年月日,支付元整 承租人逾期缴付租金的,每日需向甲方支付所欠租金‰的滞纳金 第八条其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承当方式为 一乙方承当□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁等费用,按□每月/□每季度实际发生额缴付,乙方在收到甲方缴费通知后七日内,将本期费用缴付甲方 二乙方不能按期缴付上述费用,需提出书面申请,说明理由和延缓缴纳日期,并取得甲方书面同意,否那么甲方将采取必要手段进行催缴 第九条甲方权利及义务 一保证标准用水、用电和取暖 二对房屋的主体结构和框架负有平安责任,负责房屋主体与框架的维修 三甲方因合理事由,在提前通知乙方后紧急情况除外,有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施,可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程不含土建 假设甲方在检查中发现所出租房屋存在平安隐患,不再具备出租条件的,有权立即终止合同 第十条乙方权利及义务 一与甲方签订租赁协议时,出具能够证明其独立民事主体资格的`材料原件,并向甲方备案复印件 承租期间,乙方营业执照或居民身份证,法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的,应在变更后一个月内向甲方备案复印件 二以书面形式向甲方备案主营业务,主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案 三涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人,在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏,通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”,或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱,并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌内容本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系 四在经营活动过程中,乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称,不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称,侵害中国农业科学院名誉权和知识产权中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等具体行为包括但不限于 1在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称 2在名片上印刷以上名称 3在产品包装上印刷以上名称 4在经营过程中,以口头形式或默许使用以上名称 5其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为 五在承租期内,乙方每年年检后一个月内,向甲方提供书面年检合格证明文件,以做备案年检未合格者,合同自动终止承租期为起租日至年检未合格日 六乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物,需将装修、装饰方案和方案报甲方,待甲方书面同意前方可进行,且乙方负责施工过程中的所有相关平安问题假设乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失 乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外,其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有 七经甲方同意,乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的平安由乙方负责,如发生平安责任事故全部由乙方承当 八乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器炸药、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广阔农民及消费者权益的活动 九乙方须遵守甲方相关管理规章及国家有关法律法规,与甲方签订平安防火责任书,对所租赁房屋的防火、防盗负平安责任,因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时,乙方负全部责任 十乙方违反上述规定的,应当承当相应法律责任,并赔偿由此给农科院造成的一切损失,包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失 第十一条合同终止 一在合同执行期间,乙方如有以下行为之一时,甲方有权终止合同,收回房屋及租赁物,并不负违约和赔偿责任,乙方所付租金及保证金不予退还 1侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权 2以签约公司正式名称之外名义经营所租场所 3未经甲方书面同意,擅自将所租房屋全部或局部转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用包括与第三人共同使用 4擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动,损害公共利益的 5拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的 6违反治安管理规定的 7违反本合同附件二《》中的承诺的 二合同终止时,乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方合理的自然损耗除外,双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章,结清各自应当承当的费用后,乙方应在▁▁▁▁天内搬离 第十二条免责条款 因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承当责任 第十三条违约责任 一甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定,应按本合同及法律、行政法规的规定承当违约责任 二在本合同期内,除非本合同另有规定,甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同任何一方违反本规定将按年租金的▁▁▁▁%支付违约金 第十四条争议解决 甲、乙双方在本合同履行中发生争议时,应协商解决;假设协商不成,任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼 第十六条合同生效 本合同及附件一式三份,双方各执一份,甲方上级备案一份,具有同等法律效力本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效 第十七条附件 入户前乙方应履行以下程序 a提交企业执照复印件b提交法人身份证复印件 c提交机构代码证复印件d签订平安防火协议书 出租方甲方 承租方乙方 地址 地址 证照号码 证照号码 法定代表人 法定代表人 年月日 年月日 出租方甲方姓名 承租方乙方姓名 住址单位 住址单位 身份证号 身份证号
一、甲乙双方商定,甲方将成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号面积46平米的房屋租给乙方使用,期限自年日至年月日止,租用期个月
二、乙方须一次性交纳押金元人民币大写仟佰拾元整,租赁期满后如乙方无违约行为,甲方须将押金如数退还
三、租金每月元,乙方第一次付个月租金合计人民币元, 租期满不续租提前一个月通知甲方,如预期不交乙方应主动搬出,否那么甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决
四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住
五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付
六、承租期内乙方应自觉保护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承当,甲方有收回住房的权利乙方应注意居住和经营平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电、用气平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气平安进行经常检查,如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
七、在合同期间,任何一方如要终止合同,必须提前一个月通知对方,同时,合同期满前一个月,原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金根底上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定
八、乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方有权翻开房门收回此房,一切后果乙方自负
九、该房屋室内家具、家电情况
十、水表度数底数电表度数底数天然气底数
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效 甲方 乙方 身份证号 身份证号 号码 号码 年月日 年月日模板内容仅供参考 。