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住房借款保证合同个人住房借款保证合同(个人) 住房贷款homeloan是银行及其他金融机构向房屋购置者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类个人类住房贷款可分为两大类个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款 债权人甲方 保证人乙方 第一条 为确保甲方与以下简称借款人签订的年字号以下称借款合同的履行,乙方愿意向甲方提供保证,甲、乙双方根据有关法律规定,协商订立本合同 第二条 乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币大写及其利息包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息、借款人违约金和实现债权的费用包括诉讼费和律师费 第三条 本合同保证的借款合同的履行期限自年月日至年月日 本保证合同的保证期间为两年,自借款人不履行债务之日起计算 第四条 本保证合同独立于借款合同,乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除 第五条 乙方承诺对借款人的还款义务承当连带责任,并在甲方开立的账户上始终保存相当于借款人借款余额的%的款项作为履行保证义务的保证金如借款人未按合同的约定履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面索款通知后日内履行还款义务如乙方未主动履行,即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收 第六条 乙方同意甲方在借款人逾期未归还贷款本息时,有权依第五条规定的`方式直接要求乙方履行义务 第七条 乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时,借款人又不及时还款的,乙方立即开始履行保证义务 第八条 乙方保证有足够的能力承当上述保证责任,并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承当的责任 第九条 本合同生效后,乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解,乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料 第十条 在本合同有效期间,乙方如再向第三方提供担保,不得损害甲方的利益 第十一条 任何一方不得擅自变更或解除本合同一方需变更合同时,应经双方协商同意,达成书面协议 第十二条 借款人与甲方协议变更借款合同的,应征得乙方同意;未经乙方同意的,乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承当责任但甲方由于国家政策调整而执行新利率的,无须征得乙方的同意 第十三条 任何一方未按本合同的约定履行义务,给对方造成经济损失的,应向对方支付担保余额的%违约金,违约金缺乏以弥补对方损失的,还应就缺乏局部予以补偿 第十四条 甲、乙双方商定的其他事项
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2. 第十五条 甲乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,由甲、乙双方共同选择以下方式之一
1.提交所在地人民法院诉讼解决;
2.提交仲裁委员会仲裁 第十六条 本合同一式份,具有同等效力,双方各执份 第十七条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效 甲方盖章 乙方盖章 法定代表人签字 法定代表人签字 债权人住所 根本账户开户行 账号 邮政编码 年月日 年月日 签订地点 签订地点模板内容仅供参考 。