还剩2页未读,继续阅读
文本内容:
农村土地租赁合同样本2农村土地租赁合同样本聚集 甲方出租人 乙方承租人 为加强空闲土地资源的充分利用,提高土地的综合效益,更好地为国家经济建设效劳,现甲方决定将位于云南省晋宁县小寨村望鹤山亩空闲土地出租给乙方使用,经乙方考察后决定承租为保障租赁双方的合法权益,现双方在公平、自愿、协商一致的根底上,签订本合同,以期共同遵守 第一条甲方自愿将坐落在亩空闲土地出租给乙方使用;乙方自愿承租该块土地 第二条上述土地的概况;该土地为空闲地,地上有平房9间,半成品房危房3间及围墙内空地该地的四至为南临;北临;西临;东临 第三条租赁期限自20年5月1日起至20年4月30日止,租赁期限共计5年 第四条租赁用途甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站及附属设施、,允许乙方建职工住房 第五条甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途,假设因国家政策或其它原因,乙方不能为上述租赁用途,甲方应全额退还乙方所支付的租金,并赔偿乙方因此造成的损失 第六条租金及租金交付方式上述整块土地年租金为人民币每年5年租金分两次支付,在xx年5月30日前支付元,xx年8月1日前再支付元 第七条租赁物的交付时间:甲方应于xx年4月10日前将上述土地交付乙方使用甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等根底设施乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付,甲方不得擅自提高收费标准 第八条甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件,包括与地方政府和村委会等协调,保证乙方车辆、物品、人员包括乙方客户车辆、人员能随意来往场地,不受任何第三人的限制和阻挡假设乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷,甲方应出面协调、处理,维护乙方的权益;但环境保护责任由乙方负责 第九条甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图 第十条乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权,甲方不得以任何理由要求乙方承当除租金外的任何费用 第十一条在合同期内甲方不得提前收回该宗土地,假设甲方提前收回该宗土地,甲方应全额退还乙方所支付的.租金并按收回时的价格补偿乙方的投资 第十二条在合同期限内假设遇国家征收、征用上述土地,除土地部份的补偿归甲方外,其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有 十三条甲、乙双方的权利义务
一、甲方的权利
1、按时收取租金的权利;
2、监督乙方使用租赁物的权利;
二、甲方的义务
1、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议
2、保证出租行为的合法性
3、按时交付租赁物的义务;
4、保证该宗土地无限制权利的行为;
5、保证在签订本协议时第三人无优先承租权;
6、应由出租方承当的其它义务;
三、乙方的权利
1、正常使用租赁物进行经营的权利;
2、独立经营、自负盈亏的权利;
四、乙方的义务
1、按时交纳租金的义务;
2、独立承当债务、税费、水、电等费用的义务;
3、其它应由承租方承当的义务; 第十四条甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系 第十五条合同的终止、解除条件
一、双方协议解除;
二、合同期满自行终止;
三、因不可抗力导致合同无法履行终止如地震、战争等;
四、因一方严重违约,守约方有权选择终止;
五、其它条件导致合同终止; 第十六条违约责任本合同签订后双方应全面履行,假设任何一方违约,违约方应承当180000元的违约金,假设违约金缺乏弥补所造成的损失,缺乏部份仍需赔偿 第十七条争议的解决本合同签订后在履历行过程中产生争议,双方应友好协商,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉 第十八条本协议签订后假设有不明事项,双方可另签补充协议补充协议与本合同具有同等的法律效力 第十九条本协议至双方签名、盖章之日起生效 第二十条本协议一式四份,双方各持二份 第二十一条双方签名、盖章 甲方乙方 法定代表人法定代表人 签约时间签约地点模板内容仅供参考 。