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文本内容:
建筑工程施工合同协议建筑工程施工合同协议范本 根据《中华人民共和国经济》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订建筑工程施工合同协议,以资共同遵守 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等自愿、互惠互利的原那么,就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议
一、甲方提供土地一宗,由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施以下简称建筑工程
二、该土地位于,四至为东至,南至,西至,北至,使用年限为50年甲方对该土地享有所有权和使用权
三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地方案和城乡规划、建设工程开发年度方案等要求如需办理相关手续或需经有关主管机关批准,甲方保证手续齐全并获得批准
四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权
五、该建筑工程设计由甲方负责,乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设,施工中的平安责任由乙方负责,甲方全程对施工进度及工程质量进行监督
六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准,组织某某建筑公司进行建设但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者开工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外
七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求
八、该建筑工程应在本合同生效后10天内开工,180天内完成竣工验收工作如到期未进行验收,视为工程合格,甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设本钱如该建筑工程因质量问题验收不合格,乙方应负责无偿维修,直到验收合格为止
九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设本钱 一该建筑工程竣工验收合格后30日内,甲方以不低于实际建设本钱的15%支付乙方投资回报 二该建筑工程竣工验收合格后,甲方每年支付乙方20%的实际建设本钱,每年的12月30日前一次性全额支付,余款按年15%由甲方向乙方另行支付投资回报,每年的12月30日前一次性全额支付,所有款项在xx年12月30日前付清
十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责,甲方承当该建筑工程的日常维修维护因建设质量问题造成甲方或第三方损失,乙方应负责赔偿
十一、该建筑工程验收合格后,因任何一方擅自改变工程主体结构,因此造成的损失由改变方承当全部责任
十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境,积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题在建设过程中,非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责,因此给乙方造成的损失甲方应承当全部赔偿责任
十三、工程竣工验收合格后,如工程被闲置、被破坏、被拆迁,甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设本钱
十四、如一方违反合同约定,违约方应按照实际建设本钱的20%向守约方支付违约金,违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行
十五、本合同所称的实际建设本钱是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行,审计费用由乙方承当
十六、本合同的签订地在济宁市市中区,凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成,根据《山东省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》,由济宁市中区人民法院或济宁市中级人民法院管辖 该合同一式两份,由甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效 甲方盖章,法人签字 乙方某公司盖章,法人签字 发包人全称 承包人全称 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同
一、工程概况 工程名称 工程地点 工程内容 群体工程应附承包人承揽工程工程一览表 工程立项批准文号 资金
二、工程承包范围 承包范围
三、合同工期 开工日期 竣工日期 合同工期总日历天数天
四、质量标准 工程质量标准
五、合同价款 金额大写元人民币 小写元
六、组成合同的文件 组本钱合同的文件包括
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、标准及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部《通用条款》中分别赋予它们的定义相同
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
十、合同生效 合同订立时间年月日 合同订立地点 本合同双方约定后生效 发包人公章承包人公章 住所住所 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 电话电话 传真传真 开户银行开户银行 帐号帐号 邮政编码邮政编码 发包方以下简称甲方 委托代理人姓名 联系 承包方以下简称乙方 委托代理人联系 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下协议 第一条甲方工作
1、甲方负责洽谈承揽装修业务;
2、甲方负责广告筹划和发布,设计方案和制作工服;
3、甲方负责施工现场的施工进度,工艺说明,巡视督导,验收等方面;
4、负责工程测量,预算,设计,导购,现场管理;
5、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收 第二条乙方工作
1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度,同一着甲方工服,施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志;
2、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程,如乙方不按图纸及工艺施工,造成的损失由乙方负责;
3、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4、乙方应处理好物业及业主的关系,不得和业主争吵,有问题须及时向甲方反映,监理及时协调;乙方负责施工现场平安;
5、文明施工,管理好工程材料,施工过程中出现工伤事故由乙方负责;
6、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务,如有业务应通知甲方,经甲方同意办理相关手续前方可承接;
7、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
8、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场;
9、保证施工现场的整洁,施工现场做到一日一清,施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点,材料、工具按指定位置整齐排放,工程完工后负责清扫施工现场;
10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续,出现问题甲方不负责;
11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易,一经发现全部扣除乙方向甲方交纳的保证金; 第三条工程变更 工程工程或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期 第四条;材料供给
1、按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
2、按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收; 第五条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延 a、工程量变化或设计变更; b、不可抗力; c、甲方同意工期顺延的其他情况
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承当,工期顺延;
3、因乙方责任不能按期完工,工期不能延误;因乙方原因造成质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延每延误一天按工程总额的2%扣除 第六条质量标准
1、双方约定本工程施工质量按天津市建筑装饰工程质量检验评定标准质量验收标准执行;
2、乙方应认真按照技术标准和设计要求施工,随时接受甲方检查,如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方要求返工、修改,并承当由于自身原因导致返工、修改的费用 第七条工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收 a、材料进场后的材料验收; b、水、电、暖改造完后的隐蔽验收; c、防水工程验收; d、中期木做收口验收; e、工程完工后的整体竣工验收 乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单
2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续;
3、本工程自验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单,在工程款结清后,办理移交手续;
4、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年验收合格签字后,填写工程保修单 第八条工程款支付方式
1、签订本合同时,甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金,乙方承揽每个工程时,甲方从每个工程中扣出本工程最后结算总额的5%作为工程保修金,每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方,质量保证押金待双方合作结束合作结束时间为乙方最后接的工程竣工日后满两年甲方一次性支付给乙方
2、材料进场验收合格后两日内支付工程派工价的30%;中期验收合格后两日内支付工程派工价的30%,待工程整体完工且业主验收合格后七日内支付工程派工价的35%,其余5%作为工程保修金参照1条
3、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后7日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方在签字时向乙方结清工程尾款;
4、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票 第九条违约责任
1、合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
4、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延 第十条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时,按以下1—2种方式解决
1、向——天津市——仲裁委员会申请仲裁;
2、向——人民法院——起诉 第十一条附那么
1、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效
2、本合同签订后工程不得转包;
3、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份 第十二条其他约定条款可另附页,附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力 第十三条自甲乙双方签订本协议之日起,甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除 甲方乙方 盖章盖章 年月日模板内容仅供参考 。