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文本内容:
xx房屋转让协议书范本 卖方身份证号码联络 买方身份证号码联络 根据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的根底上,就房屋买卖一事达成协议,订立本协议 卖方所拥有的房地产座落于深圳市区路小区房以下简称该物业,建筑面积为平方米详细面积以政府有关主管部门确实认为准,房地产证号码为,其他情况买方对该房地产情况已充分理解房地产内附着设施见附表 该物业之转让成交价为人民币/港币元¥
1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元¥作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据
2、人民币元作为第二局部楼款,付款方式如下买方只可选择一种 1一次性付款
①上述第二局部楼款民币元¥须在签署《深圳市房地产买卖协议现售》时或之前全部付清,且该协议须于年月日或之前签署
②买卖双方同意,上述第二局部楼款由买方先交予银行做资金监管
③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议现售》,且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,监管银行将第二局部楼款付清给卖方 2银行按揭付款
①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元¥注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否那么视为违约
②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款补交或多退,即上述第二局部楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议现售》并且办理过户手续
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后,银行将监管的房款付清给卖方 按政府有关规定,买卖双方需付税费
①营业税;
②增值税;
③印花税;
④城建维护税;
⑤产权登记税;
⑥契税;
⑦所得税;
⑧公证费;
⑨查证费;⑩其它 其中买方支付上述项费用,卖方支付上述项费用 买卖双方同意交楼时间为 第八条卖方须保证对上述该物业享有完好所有权,能完全支配及处理有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否那么卖方应赔偿买方由此引起的一切损失 如买方未能履行本合约之条款以致本合约不能顺利完成,那么己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,那么卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失 卖方 买方 日期模板内容仅供参考 。