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XX租房协议书范文两篇(推荐) 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋根本情况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于;房屋构造 第二条房屋用处该房屋用处为住房 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用处 第三条租赁期限 租赁期限自20xx年3月24日至20xx年3月23日止假如满一年后不续租提早一个月通知甲方解除合同 第四条租金 该房屋年租金为人民币小写元整,人民币大写元整,签订合同当天支付元整 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条付款方式 乙方按要求现金或转账支付给甲方 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起1日内,将该房屋交付给乙方 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权,向乙方出示房产证原件或村委开据的房屋证明、身份证原件,并将复印件提供乙方保存在租赁期间内该房屋没有产权合法、完好,保证乙方可以独立、完全使用该租赁房屋,不受任何第三方干扰交易后如有上述权属瑕疵的,给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 第八条维修养护责任 甲方应保证出租房屋的使用平安,满足乙方的租赁用处,并负责和承当房屋及其设施的维修和养护,确保租期内乙方可以正常使用房屋甲方回绝履行维护义务的,乙方可代为履行,但相关费用由甲方承当,从下期租金中扣除如房屋质量无法恢复原状,造成乙方无法正常使用的,甲方应双倍返还押金,退还当期租金,且乙方有权终止本合同 因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并责任赔偿损失 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1、水、电费;
2、煤气费; 以下费用由甲方支付无 第十条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方那么优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,那么视为同意乙方继续承租; 第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任 第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十四条其他约定 一出租方为已提供物品如下 1床1个,桌子1个 2其他家具家电无 二当前的水、电等表状况 1水表现为吨; 2电表现为度; 第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向原告所在地人民法院起诉 第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 甲方签章乙方签章 年月日年月日 甲方房主 乙方承租人,身份证号码
一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用
二、租期壹年,从年月日起到年月日为止,必须一次性付清租金后使用
三、年租金为人民币元作为甲方净收入,乙方共现金支付计大写元整
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币元整小写元人民币
2、保证金支付方式a现金支付;b上期转入;c其他形式
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承当相关责任
2、乙方应注意居住和经营平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进展经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给别人,也不能改变其用处,否那么属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋 电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用包括治安、政府部门的各项管理费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成费事,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用 以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对 附电表底数;水表底数;电视费; 以上数据由乙方自行核对,自行填写
4、乙方在租用期内,不得改变房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提早收回房屋发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
3、协议期内,乙方假如出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,假如所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、甲方原那么上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提早向甲方申明,经甲方受权同意,乙方才可施行转让事宜,但转让风险自担,请转让双方慎重考虑
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认.
7、乙方无效转让的责任由乙方即转让方和续租方承当,如该无效转让已交接完毕,责任由续租方全额承当,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用
8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整人民币3万6千元正
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
12、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承当,甲方不负连带责任
七、有关续租的事项
1、原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金根底上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定,一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用,;如有转让,那么经甲方、乙方即转让方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力
十一、补充协议
十二、本协议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份 甲方于年申明本房屋出租期限到年底即年月日止,届时甲方将收回自用 甲方签名/盖章 联络 乙方签名/盖章 联络 原址 本协议签订于年月日日生效模板内容仅供参考 。