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个人出租房协议书合集八篇个人出租房协议书合集八篇 在社会一步步向前开展的今天,起到的作用越来越大,签订协议书可以保证双方合作愉快想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧,以下是的个人出9篇,欢送阅读,希望大家可以喜欢 甲方房主签名/盖章红印 乙方承租人签名/盖章身份证号码需本人填写
一、甲方将的房屋出租给乙方作为使用
二、租期壹年,从年月日起到年月日为止,必须一次性付清租金后使用
三、年租金为人民币元作为甲方净收入,乙方共现金支付计大写元整
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币壹仟元整小写1000元人民币
2、保证金支付方式a现金支付;b上期转入;c其他形式
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承当相关责任
2、乙方应注意居住和经营平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进展经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给别人,也不能改变其用处,否那么属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用包括治安、政府部门的各项管理费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成费事,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对附电表底数;水表底数;电视费;以上数据由乙方自行核对,自行填写
4、乙方在租用期内,不得改变房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提早收回房屋发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
3、协议期内,乙方假如出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,假如所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、甲方原那么上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提早向甲方申明,经甲方受权同意,乙方才可施行转让事宜,但转让风险自担,请转让双方慎重考虑
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认.
7、乙方无效转让的责任由乙方即转让方和续租方承当,如该无效转让已交接完毕,责任由续租方全额承当,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用
8、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
9、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承当,甲方不负连带责任
七、有关续租的事项
1、原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金的根底上根据市场行情可以逐年增加或减少,增减幅度根椐当年情况确定,一般在5%-20%左右.
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准甲方未签字按手印的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用
十、如有转让,那么经甲方、乙方即转让方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力
十一、补充协议
十二、本协议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份 甲方于年申明本房屋出租期限到年底即年月日止,届时甲方将收回自用 甲方签名/盖章红印乙方签名/盖章 联络暂住证号 联络原址 本协议签订于年月日即日生效 出租方(以下简称甲方)身份证所在号码; 承租方(以下简称乙方)身份证所在号码; 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
1.租赁地址路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设施 A电器沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD B家具
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息 第一次付款计元人民币; 第二次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续三个月不付所有费用的
1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监视检查以上费用
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提早一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提早一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发惹事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内构造,并爱惜使用室内设施,假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复 出租方承租方 联络联络 签约日期年月日 承租方甲方 出租方乙方
一、车辆及费用 甲方租用乙方一辆,载人数为不含司机,车辆由乙方当事人全面负责每月租金为.
二、双方的权利和义务
1、乙方不承当租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果,包括有关部门的罚款等
2、乙方不承当租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任
3、按照法律、法规的规定乙方应有的权利
4、甲方应提供证件齐全有效的车辆
5、在收到甲方租金及足额押金之后,乙方将所租车辆交付甲方
6、甲方租赁期间拥有所租车辆的使用权
7、甲方租赁期间应严格遵守国家各项法律法规,并承当由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失
8、甲方不得把所租车辆转借给任何第三者使用,不得用租赁车辆进展盈利性经营,以及参加竞赛、测试、实验、教练等活动
9、甲方承当车辆租赁期间的油料费用在租赁期间应对制动液、冷却液负有每日检查的责任,在车辆正常使用中出现故障或异常,甲方应立即通知乙方或将车辆开至乙方指定维修厂,甲方不得自行折卸、更换愿车设备及零件;因非正常使用造成的事故责任及损失费用均由承租方承当
10、本协议在执行过程中如发现有未尽事宜,由双方平等协商解决
三、违约责任 甲乙双方任何一方在协议期内违约,违约方都须承当相应的赔偿责任
四、协议期限 本协议自年月日起生效,至年月日止,协议到期后在双方的同意的情况下,可续签租车协议
五、协议文本 本协议一式二份,甲方、乙方各执一份本协议自双方当事人签章时生效,并具法律责任 承租方出租方 年月日 房屋租赁合同即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等 出租人甲方承租人乙方 身份证号身份证号 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,在合法、平等、自愿、互相信任的根底上签订本合同,承诺共同遵守
1、甲方将其拥有的位于市区的房屋以下简称“该房屋”租给乙方使用,用处为,房屋面积为平米个人房屋租赁合同
2、该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证根据
1、该房屋租赁期限共个月,自年月日至年月日止
2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提早解约
1、该房屋租金为人民币元整/月此价格不含相关税费,乙方应同时交纳首期租金元给甲方
2、该房屋租金按支付,支付时间为,以甲方实际收到为准
3、乙方假设逾期支付租金,每逾期一天,那么乙方需按月租金的%支付违约金拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承当违约责任
1、为确保房屋及其附属设施之平安与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整,甲方在收到押金后予以书面签收
2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方
3、因乙方违背本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,缺乏局部乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足
1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任
2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承当相关费用的责任如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金
3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或局部转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任
1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金
2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用
3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并保护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承当赔偿责任
4、乙方应按本合同规定合法使用、保护房屋及附属设施,不得擅自改变使用性质乙方不得在该房屋内存放危险物品否那么,因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害,乙方应承当全部责任
5、乙方应承当租赁期内的水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清
1、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还乙方假设要求续租,那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同在同等条件下乙方享有优先续租权
2、租赁期满后,乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未获得甲方谅解,均视为放弃
3、租赁期间,乙方有以下情形之一的,甲方有权终止合同 1利用承租房屋进展非法活动,损害社会公共利益的; 2乙方未按约定期限支付租金超过两个个月
1.甲、乙双方任何一方在未征得对方答应的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,那么视为该方违约,双方同意违约金为元整,假设违约金缺乏弥补无过错方之损失,那么违约方还需就缺乏局部支付赔偿金
2.假设双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼
1、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商
2、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准
3、本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力
4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行
5、本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 出租人甲方承租人乙方 附件该房屋的附属设施清单 日期年月日日期年月日 出租方甲方 承租方乙方 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有**,**,**.
二、租赁期限自年月日至年月日,计个月
三、本房屋月租金为人民币元,按结算每月月初日内,乙方向甲方支付全月租金
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币元整¥作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金
五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁完毕时,乙方须交清欠费
六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁完毕时,乙方须将房屋设施恢复原状
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提早1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提早1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书假设一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效 甲方乙方 日期日期 出租方 承租方 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的`权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回 承租人有以下情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高) 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还 第五条出租方与承租方的变更
1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购置权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求 第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的,负责赔偿元
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5、承租方违背合同,擅自将承租房屋转给别人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承当责任 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份,送单位备案 甲方(房主)签名/盖章(红印) 乙方(承租人)签名/盖章身份证号码(需本人填写)
一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用
二、租期壹年,从年月日起到年月日为止
三、月租金为人民币元,乙方共现金支付(计大写元整)
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币元整(小写元人民币)
2、保证金支付方式现金支付
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手续、承当相关责任
2、乙方应注意居住平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进展经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给别人,也不能改变其用处,否那么属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋 电、水、电视及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成费事,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用 以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对 附电表底数;水表底数;电视费; 以上数据由乙方自行核对,自行填写
4、乙方在租用期内,不得改变房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提早收回房屋(发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
3、协议期内,乙方假如出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,假如所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认.
6、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承当,如该无效转让已交交接完毕,责任由续租方全额承当,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用
7、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
8、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承当,甲方不负连带责任
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金根底上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,那么经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力
十、补充协议
十一、本协议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份 甲方签名/盖章(红印)乙方签名/盖章 联络 暂住证号 联络 原址 本协议签订于年月日即日生效 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分理解、协商,一致达成如下租房合同
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限,即年月日至年月日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提早一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意保护,不得破坏房屋装修、构造及设施、设备,否那么应按价赔偿
3、水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用处
5、合同一经签订,双方都不得提早解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承当违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方假如出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、本合同经签字(盖章)生效
9、其他约定事项甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力 甲方(签字)乙方(签字) 联络联络 签约日期年月日。