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个人租房协议书合集7篇个人租房协议书合集7篇 在社会一步步向前开展的今天,使用的情况越来越多,协议书可以成为双方当事人的合法根据那么你真正懂得怎么写好协议书吗?以下是精心的个人7篇,欢送阅读,希望大家可以喜欢 甲方(房主)身份证号码乙方(承租人)身份证号码 甲、乙双方通过友好合作,协商一致的原那么,就房屋租赁事宜达成如下协议
一、租赁地点及设施
1.租赁地址 2房型规格面积平米,室厅
3.室内附属设施座便、洗菜池、一组橱柜
4.房屋钥匙1把
二、租期壹年,从年月日起到年月日为止,必须一次性付清租金后使用
三、年租金为人民币元,取暖费和物业管理费有乙方承当租赁期内的水、有线电视、房屋维修、电、煤气、、网费等由乙方支付;乙方在租用期的水、电费由乙方自主到供水、供电部门交费,用电卡和水表如有损坏,由乙方负责修理或更新确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用 以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币(小写)元,(大写)元,(租房终止,验收无误后,将押金退还乙方,不计利息)
2、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,并自行办理相关手续、承当相关责任
2、乙方应注意居住和经营平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进展经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给别人,也不能改变其用处,否那么属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋
4、乙方在租用期内,不得改变房屋构造及其设施,如须装璜.需经得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方退租或租期到 期不再续租请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理,并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提早收回房屋(发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
3、协议期内,乙方假如出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,假如所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租,需提早一个月通知对方
7、转让交接,水、电、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承当,甲方不负连带责任
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金根底上由双方协商决定
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方 将收回房屋,不再签约续租
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)
十、其它未尽事宜由甲,乙双方协商解决,协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁
十一、本协议壹式两份,每份肆页,甲乙各方各执壹份 甲方签名/盖章 联络 乙方签名/盖章 联络 本协议签订于年月日即日生效 出租方(以下简称甲方)身份证地址 身份证号码 承租方(以下简称乙方)身份证地址 身份证号码 甲、乙双方通过友好合作,协商一致的原那么,就房屋租赁事宜达成如下协议
1.租赁地址十堰市,茅箭区, 房型规格居住面积平方米;
2.室内附属设施
3.大门钥匙根小卧室钥匙根
1.租用期限甲方同意乙方预租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,(注意租房终止,验收无误后,将押金退还乙 方,不计利息)
4.租赁期内的水、有线电视、卫生治安,物业管理,房屋维修等费用由甲方支付,租赁期内的电、煤气、、网费等由乙方支付;
5.租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权;
(1)乙方未经甲方同意擅自将房屋转租的;
(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达壹拾五天的;
1.乙方须按时交纳民用电,煤气、,网费等费用;
2.通常情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提早半个月提出,甲方应根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提早一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业区应保持周围环境卫生,做好防火防盗工作;
7.乙方不得擅自改变室内构造,并爱惜使用室内设施,假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复 本协议书一式两份,甲、乙双方各执一份,签字前方可生效 出租方承租方 联络联络 签约日期年月日签约日期年月日 甲方出租人乙方承租人 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议 第一局部房屋概况 第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人,共有拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有 假如房屋是共有,那么还应增加已经共有人同意,附书面同意声明假如是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书 第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人,身份证号码
2、房屋所有权证书编号
3、土地使用权证书编号
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积
5、房屋的使用面积
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施 第三条出租房屋概况包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等 第四条租赁期限、用处
1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还 乙方如要求续租,那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同 第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元大写万仟佰拾元整 租金总额为元大写万仟佰拾元整
2、房屋租金支付方式如下 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证 第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承当的费用 1租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
2、乙方交纳以下费用 1乙方应按时交纳自行负担的费用 2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用 第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外 甲方提出进展维修须提早日书面通知乙方,乙方应积极协助配合 乙方向甲方提出维修恳求后,甲方应及时提供维修效劳 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿 乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种 1依附于房屋的装修归甲方所有 2要求乙方恢复原状 3向乙方收取恢复工程实际发生的费用 第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权 第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同 1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住 2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; 1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋 2未经甲方书面同意,拆改变动房屋构造 3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的 4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用处 5利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动 6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的 7拖欠房租累计个月以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止 第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置 第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进展赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违背本合同约定,提早收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方还应该承当赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失 第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止 1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给别人使用的; 2未经甲方书面同意,拆改变动房屋构造或损坏房屋; 3改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的; 4拖欠房租累计个月以上的
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应承当赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失 第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任
2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任
3、因上述原因此终止合同的,租金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”. 第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决以下两种方式只能选择一种
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十六条其他约定事项 第十七条本合同自双方签章后生效 第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力 甲方乙方 身份证号或营业执照号身份证号 地址地址 邮政编码邮政编码 房产证号 房地产经纪机构资质证书号码 签约代表 签约日期年月日 甲方 乙方 鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议
1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证
2、在履行租赁合同过程中,非乙方原因,房屋或其附属设备设施自然损坏,由甲方负责维修,甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的,乙方可自行维修,因此产生的维修费用,由甲方承当
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,租赁期内,甲方出售租赁房屋的,应该提早个月告知乙方,同等条件下,乙方享有优先购置权,该租赁房屋转让别人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议
4、甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方承当相应该的赔偿责任 1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件,严重影响居住的; 2)甲方未尽修缮义务,严重影响居住的; 3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的 出租方甲方姓名承租方乙方姓名 身份证号身份证号 住址单位住址单位
一、甲乙双方商定,甲方将市小区栋单元楼号,使用面积平方米的房屋租给乙方使用,期限自年月日至年月日租用期限月
二、每月租金元,乙方第一次付个月租金合计元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提早一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否那么甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、、治安等费用由乙方支付
四、乙方交给甲方水、电、煤气、、房屋、等费用押金人民币元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币元,如欠费用那么由乙方补充或在押金中扣除
五、承租期内乙方应自觉保护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋构造,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承当,甲方有收回房屋的权利盖不退还乙方交付的任何费用
六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约
七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联络中断七天之后,甲方可翻开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用
八、本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件
九、电表指数民用表公用表 煤气指数水表指数
十、退房时,乙方应将承租方的室内外恢复原样
十一、补充协议 甲方签字盖章已方签字盖章 年月日 出租方(以下简称甲方)身份证地址、身份证号码 承租方(以下简称乙方)身份证地址身份证号码 甲、乙双方通过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法 规,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址房型规格;
2.室内附属设施 A电器沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD B家俱
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息 第一次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、宽带、卫生治安费,物业管理由乙方支付,
5.租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进展传销等违法行为和损害公共利益的否那么,甲方有权终止和约拒退保证金,并报有关执法部门处理而甲方不承当任何责任假设乙方对所租房屋使用和保护不当受到有关部门追究时,甲方概不负责,并有权提早解除和约,收回房屋,押金不退乙方在租用期间必须遵守该小区的一切规章
(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;
(4)乙方在租用期间,注意做好防火、防盗等平安工作,如有被盗等事项甲方概不负责
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用,
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;否那么,甲方赔乙方违约金元如乙方无故提早退房,需向甲方赔偿违约金元
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提早一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提早一个月通知对方,协商后解除本协议;乙方不得擅自转租,转让别人如乙方因某种原因须转租房屋,须征得甲方的同意并谅解,方可进展否那么,甲方有权终止合约,并追究乙方的责任,且乙方赔偿甲方一切经济损失
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发惹事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内构造,并爱惜使用室内设施,假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、其它说明 (如入住时的水电煤字数) 出租方承租方 联络联络 签约日期年月日 本租房协议书样本一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效 出租方房东:联络: 承租方房客:联络: 兹有甲房房屋一套地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商达成如下协议: 一.租期暂定年.即从年月日至年月日止.先付后住. 二.租期内房租每月人民币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提早通知甲方甲方同意方可转租.如不同意乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负. 三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前水电.等房屋费用一次结清.乙方概不承当.租期内等一切费用有乙方自付按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子. 四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承当.乙方必须提供身份证的复印件. 五.甲.乙双方如不租或续租都应提早壹个月通知对方.在同等条件下乙方有优先续租权. 六.乙方不得损坏房屋构造.如须装璜.需经得甲方同意. 七.租期内甲方应帮助乙方协调水.电等的供给问题保证正常畅通.当面检查一切正常交给乙方使用.租期内的平安有乙方自付. 八.租房押金:元.如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币:元.如乙方违约.赔偿甲方人民币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方. 九.租期内乙方如发生火灾造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害乙方不承当赔偿责任. 十.其它未尽事宜双方协商解决.本协议一式二份甲乙双方各执一份.自签字之日起生效甲.乙双方共同遵守.不得违约. 十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成可向法院起诉. 十二.房租费和押金以收据为准. 水表底数:吨.电表底数:度 甲方身份证身份证 乙方身份证 年月日。