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【推荐】个人租房协议书范文合集7篇【推荐】个人租房协议书范文合集7篇 在现实社会中,需要使用的场合越来越多,签订协议书是解决纠纷的保障什么样的协议书才是有效的呢?下面是为大家搜集的个人7篇,希望可以帮助到大家 出租方以下简称甲方姓名身份证承租方以下简称乙方姓名身份证甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋根本情况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于;共层第层 第二条房屋用处 该房屋用处为租赁住房 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用处 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第四条租金 该房屋年租金为人民币大写千百拾元整元 第五条付款方式 乙方按年支付租金给甲方并于协议书签订之日交付 第六条交付房屋期限 甲方签订协议书之日,将该房屋交付给乙方 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 第八条维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙方承当 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并责任赔偿损失 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水费、电费、生活垃圾费;
2.物业管理费; 第十条房屋押金 甲、乙双方自本协议书签订之日起,由乙方支付甲方大写作为押金以收据为证 第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方那么优先同意继续租赁;并延用本协议书
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,那么视为同意乙方继续承租;并延用本协议书
3、如甲或乙方要求停顿租赁,那么应提早一月告知对方 第十二条违约责任 租赁期间双方必须信守协议书,任何一方违背本协议书的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任第十四条本协议书未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本协议书不一致的,以补充协议为准 本协议书和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十五条其他约定 一出租方为已提供物品如下 二当前的水、电等表状况 1水表现为度;2电表现为度 第十六条本协议书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉 第十七条本协议书自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 第十八条自协议书生效之日起年月日至年月日,乙方要求终止租赁,那么甲方不收取违约金 甲方签章乙方签章 年月日年月日 出租人甲方证件类型及编号 承租人乙方证件类型及编号 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 一房屋坐落于XX市区县街道办事处乡镇,建筑面积平方米 二房屋权属状况甲方持有□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋证明文件,房屋所有权证书编号或房屋证明名称,房屋所有权人公有住房承租人、购房人姓名或名称,房屋□是/□否已设定了抵押 一租赁用处;如租赁用处为居住的,居住人数为,最多不超过人 二如租赁用处为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送效劳站本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站,办理变更登记手续 居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,□甲方/□乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续 租赁用处为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的`房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续 一房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成 二租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收,结清各自应当承当的费用 乙方继续承租的,应提早日向甲方提出□书面/□口头续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 一租金标准及支付方式元/□月/□季/□半年/□年,租金总计人民币元整¥ 支付方式□现金/□转账支票/□银行汇款,押付,各期租金支付日期,, 二押金人民币元整¥租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金,以及乙方应当承当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还给乙方 租赁期内的以下费用中,由甲方承当,由乙方承当1水费2电费3费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13费用 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用 一甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、XX市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进展维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人,并就受转租人的行为向甲方承当责任 一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同 二因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除 三甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的
3、不承当约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的 四乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定 支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用处的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的 五其他法定的合同解除情形 一甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失 二租赁期内,甲方需提早收回房屋的,或乙方需提早退租的,应提早日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金 三因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承当赔偿责任 四甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 本合同经双方签字盖章后生效本合同及附件一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力 出租人甲方签章承租人乙方签章 委托代理人委托代理人 联络方式联络方式 国籍国籍 年月日年月日 甲方(房主) 乙方(承租人)身份证号码
一、甲方将路号楼的房屋出租给乙方作为使用
二、租期年,从年月日起到年月日为止,必须一次性付清租金后使用
三、年租金为人民币元,乙方共现金支付(计大写元整)
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币元整(小写元人民币)
2、保证金支付方式
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承当相关责任
2、乙方应注意居住和经营平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进展经常检查
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给别人,也不能改变其用处电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成费事,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对附电表底数;水表底数;电视费;
4、乙方在租用期内,不得改变房屋构造及其设施;乙方装修须合理且费用自理
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,甲方不得提早擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致
2、协议期内,乙方假如出现退租、转让的情况,应提早知会甲方乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,假如所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
七、有关续租的事项 原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金根底上逐年递增,递增幅度根椐当年情况确定
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,那么经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力
十一、本协议壹式份,甲乙各方各执壹份 甲方签名/盖章(红印)乙方签名/盖章 联络身份证号 甲方住址联络 甲方(房主)身份证号码 乙方(承租人)身份证号码
一、甲方将市区路号楼号房屋出租给乙方作为生活住房使用
二、租期,从年月日起到年月日为止
三、租金为人民币元每月
四、押金
1、交付租金同时,乙方应另押金人民币元整(小写元人民币)
2、租房日期完租金如数退还给乙方
五、乙方租用后应注意以下事项(义务)
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承当相关责任
2、乙方应注意居住和经营平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进展经常检查
3、乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用处,否那么属于违约电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴
4、乙方在租用期内,不得改变房屋构造及其设施
六、甲方责任及义务
1、在合同未到期前甲方不得提早租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿
2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,防止造成乙方生活上的不便
3、甲方应该保证出租的房屋平安、设备完好在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待
七、有关退租条例
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提早收回房屋
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期七本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)
九、本协议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份甲方于年申明本房屋出租期限到年月到年月日止,届时甲方将收回自用 甲方签名/盖章(红印)联络 乙方签名/盖章联络 本协议签订于年月日即日生效! 第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落市地号(门牌)市区路号)层楼房、其楼上全部平方米转租与承租人为居住使用 第二条转租期限 年月日起,至年月日止,计年 第三条租金
1、每月租金人民币元,每月日以前缴纳
2、保证金人民币元,于转租期满交还房屋时无息返还 第四条使用转租物的限制
1、本转租房屋系供居住之用
2、未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让,或以其他变相方法由别人使用转租房屋
3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方恳求迁移费或任何费用
4、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共平安
5、转租房屋有改装设施的必要,乙方获得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状 第五条危险负担 乙方应以仁慈管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理 第六条违约责任
1、乙方违背约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约
2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金 第七条其他特约事项
1、转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担
2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理
3、乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任
4、本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意 第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意 本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭 转租人(甲方) 承租人(乙方) 连带保证人 年月日 出租方房东(甲方)联络承租方房客(乙方)联络 兹有甲房房屋一套,地址户型 自愿租给乙方使用双方友好协商,达成如下协议
一、租期暂定年即从年月日至年月日止先付后住
二、租期内房租每月人民币元整由乙方按付给甲方,不得拖欠,乙方不得转租,如转租必须提早通知甲方,甲方同意方可转租如不同意,乙方无权转租租期内,如乙方拖欠房租过期()天不交甲方有权终止合同收回出租房,后果乙方自负
三、租期内,甲方不得以任何理由随意加价租期内水、电等一切费用由乙方自付,按时交纳如按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子
四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承当乙方必须提供身份证的复印件
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提早壹个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权
六、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供给问题,保证正常畅通,当面检查,一切正常交给乙方使用租期内的平安由乙方自付
七、其它未尽事宜,双方协商解决本协议一式二份,甲、乙双方各执一份自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约
八、房租费和押金以收据为准 甲方签字(盖章)乙方签字(盖章) 年月日年月日 个人租房合同协议书 出租方房东联络 承租方房客联络 兹有甲房房屋一套,地址 户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商,达成如下协议 一.租期暂定年即从年月日至年月日止先付后住 二.租期内房租每月人民币元整由乙方按付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必须提早通知甲方,甲方同意方可转租如不同意,乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租过期天不交甲方有权终止合同收回出租房后果乙方自负 三.租期内甲方不得以任何理由随意加价并将年月日以前水,电等房屋费用一次结清乙方概不承当租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳如按时不交拖欠甲方有权终止合同后收回房子 四.甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承当乙方必须提供身份证的复印件 五.甲乙双方如不租或续租,都应提早壹个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权 六.乙方不得损坏房屋构造如须装璜需经得甲方同意 七.租期内,甲方应帮助乙方协调水电等的供给问题,保证正常畅通当面检查,一切正常交给乙方使用租期内的平安有乙方自付 八.租房押金元如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币元如乙方违约赔偿甲方人民币元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方 九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害,乙方不承当赔偿责任 十.其它未尽事宜,双方协商解决本协议一式二份,甲,乙双方各执一份自签字之日起生效,甲乙双方共同遵守不得违约 十一.租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成,可向法院起诉 十二.房租费和押金以收据为准 水表底数吨电表底数度 甲方姓名身份证 乙方姓名身份证。