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实用的租房协议书合集7篇实用的租房协议书合集7篇 在当下社会,各种频频出现,签订签订协议书是最有效的法律根据之一什么样的协议书才是有效的呢?下面是为大家搜集的7篇,仅供参考,大家一起来看看吧 出租方(甲方) 性别 年月日出生 承租方(乙方) 性别 年月日出生 身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月交每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁完毕时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁完毕时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提早1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提早1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书假设一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生 效 甲方 联络 乙方 联络 年月日 出租方以下简称甲方 地址 承租方以下简称乙方 地址 甲乙双方在平等自愿互利互惠的根底上经协商甲方愿意将经营管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致租房协议 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺合同标的号共间合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方作为经营场所. 第二条租金押金交纳期及方式 1租用期限年自年月日至年月日. 2第一年使用费为人民币¥大写第二年使用费用为人民币¥大写第三年使用费为人民币¥大写第四年使用费用为人民币¥大写第五年使用费为人民币¥大写. 3本合同签定之日乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币大写其余租金支付方式 第三条水电费保洁费费和维修费的缴费方法 1管理费保洁费水电费费宽带费由乙方自行向有关部门交纳; 2维修费租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外. 第四条出租方与承租方的变更 2租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后获得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方. 第五条乙方的职责 1乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋. 2乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状. 3乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或平安设施消防设施损失的由乙方负责赔偿. 4租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设施清洁完好地自然折旧除外交给甲方. 5租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承当保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失. 6乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责. 7乙方应遵循国家的相关平安法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安伤害均由乙方负责. 8租赁期间产生的一切税费均由乙方自理. 第六条甲方责任甲方在租赁期内 1甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水电两通. 2维护乙方的合法利益和经营权但是因盗窃行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承当责任. 3乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露. 第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式随xxx市场而待定. 第八条租赁期间假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承当责任双方协商解决.假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方. 第九条本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力. 第十条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决. 第十一条租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承当. 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效.本合同正本一式两份甲乙双方各执一份. 出租方承租方 甲方经办人乙方经办人 年月日 出租方房东联络 承租方房客联络 兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商,达成如下协议 一租期暂定年即从年月日至年月日止先付后住 二租期内房租每月人民币元整由乙方按付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必须提早通知甲方,甲方同意方可转租如不同意,乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租过期天不交甲方有权终止合同收回出租房后果乙方自负 三租期内甲方不得以任何理由随意加价并将年月日以前水,电等房屋费用一次结清乙方概不承当租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳如按时不交拖欠甲方有权终止合同后收回房子 四甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承当乙方必须提供身份证的复印件 五甲乙双方如不租或续租,都应提早壹个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权 六乙方不得损坏房屋构造如须装璜需经得甲方同意 七租期内,甲方应帮助乙方协调水电等的供给问题,保证正常畅通当面检查,一切正常交给乙方使用租期内的`平安有乙方自付 八租房押金元如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币元如乙方违约赔偿甲方人民币元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方 九租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害,乙方不承当赔偿责任 十其它未尽事宜,双方协商解决本协议一式二份,甲,乙双方各执一份自签字之日起生效,甲乙双方共同遵守不得违约 十一租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成,可向法院起诉 十二房租费和押金以收据为准 水表底数吨电表底数度 甲方身份证 乙方身份证 年月日 出租方以下简称甲方身份证 承租方以下简称乙方身份证 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
1、该房屋租赁期自年月日起至年月日止
2、房屋租金半年x元大写,一次性付清,先付后用
3、乙方向甲方承诺,该房屋不做违法使用 乙方负责交纳水、电费的费用如乙方需装修,费用自负
4.如征用拆迁,甲方可提早终止租房合同,各类政策性补助与乙方无关
5.未尽事宜,双方协商决定 在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋 1未经甲方同意,擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; 2擅自利用该房屋进展违法活动的 在租赁期内,甲方有以下行为之一的,乙方有权终止合同,索要回房屋租金,假如对其辅导班的开展有更深影响也应承当相应补偿 1在房屋租赁期限内将房屋再次出租 2通过作为与不作为直接或间接影响乙方对房屋的使用如断电断水等 甲方签字乙方签字 联络方式联络方式 年月日年月日 经舟山市定海房屋中介部中介,甲、乙双方友好协商同意以下协议条款
一、乙方租借甲方座落于约计房屋
二、租房合同期为年,即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日
三、每月租金为人民币大写元整,其他费用由方承当
四、付款方式为,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,但一切后果由乙方自理
五、甲方提供乙方等设施,费用由方承当
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施,如有损坏需照价赔偿
七、乙方支付甲方押金人民币大写元整,合同期完毕后,如甲方对
五、六两点没有异议,应该立即退回乙方押金
八、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在借用期间使用不当引起意外事故,一切后果由乙方承当,与甲方及中介方无关
九、乙方无权将此房屋转租给其别人,否那么,甲方有权收回房屋
十、双方如有特殊情况不租借房屋,应该提早一个月通知对方,与中介方无关
十一、第二次付款应该提早10天付清
十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决
十三、水表起用度数为,电表起用度数为,煤气起用度数为 附录 中介公证方舟山市定海甲方签章乙方签章 地址定海地址地址 经办身份证号身份证号 XX年XX月XX日 注
一、甲方出租人
二、乙方承租人
三、中介方 甲方 法定代表人以下简称甲方 乙方 法定代表人以下简称乙方 为有效落实年度我县城镇保障性住房建立任务,甲方同意乙方对城北和平路以北60亩规划土地进展整体开发建立廉租房工程嘉和小区一期,为甲方代建廉租住房按照公平、公正的原那么,经甲乙双方充分协商达成如下协议,双方共同遵照执行
一、甲方将乙方所征用的一期土地40亩全部规划为保障性住房建立用地,即嘉和小区廉租房建立工程,用于循化县20xx年保障性住房建立任务
二、乙方严格按照根本建立程序进展地勘、设计、招标等程序,工程招标确定施工单位后,报建立行政主管部门备案前方可进展建立
三、考虑到对廉租房建立技术要求比拟高,由甲方代乙方负责搞好工程的规划、设计工作,相关费用由乙方支出乙方负责对规划土地的征用、拆迁工作,并妥善安置好拆迁户工程前期土建、施工等费用全部由乙方先行投资建立甲方工程款按进度及时给予拨付,根底完工后每套支付政府补贴的40%,主体完成后,甲方应将政府配套资金即每套45500元全部拨付至乙方,工程开工交付使用后,除保修金2%外,甲方必须付清全部收买款否那么乙方不予交付所建住房,有权处置所有建立住房
四、乙方保证落实协议中征用的一期土地面积,并于月底前开工建立,年月底前全部开工并交付使用假设乙方未能在规定时间内开工建立或在建立过程中因资金缺乏或其他原因除甲方不能按时在双方协议的时间内给乙方拨款及不可抗力因素外,代建廉租房不能正常施工,导致无法在规定的时间内开工交付使用,甲方有权不予收买,后果全部由乙方自行承当
五、乙方严格按海东规划委和规划部门批准的规划设计图纸要求及根本建立程序进展建立,服从甲方的管理,除甲方同意建立变更外,乙方在小区内不得随意改变已批准的规划及施工图纸小区按规划设计图纸做到室外配套设施完善大门、围墙、小区硬化、绿化、上下水管网、集中供热、照明等,效劳功能齐全,廉租房做到室内根本设施齐全,满足居民直接入住使用的根本要求工程质量到达合格标准,如有质量及平安隐患达不到工程验收标准,甲方不予收买
六、乙方代建的廉租住房,收合格后以政府协议价格按房产部门核准的实际面积进展收买,收买后土地及房屋的产权全部归甲方所有
七、收买价格户型面积50平米含50平方米以下每平方米1845元确定,超出50平米以上面积以每平方米按1980元收买
八、收买面积约40000平方米,约600套廉租住房按实际面积确定
九、甲方同意乙方在规划区内续建下一年度廉租住房
十、乙方享受的优惠政策 1免收根底设施建立配套费等行政性收费 2小区完成后,乙方有权对小区进展物业管理,停车位由乙方自行支配和出售 3由于征地难度大,土地费用高,甲方向乙方提供廉租住房25套,除政府补贴资金外,其它资金由乙方负责,享受廉租住房同等待遇,用于解决征地拆迁困难户 4小区附属严格按规划设计施工,并到达验收合格标准 5小区绿化乙方施工至种植土、树木、草皮等由甲方承当 6除锅炉房外,其它公共用房甲方按本协议中第七条的收买价格收买 7上下水接至小区外和平路,其余局部由甲方负责
十一、甲方负责办理土地手续,乙方予以全力配合,费用由甲方承当
十二、小区代建未尽事宜由甲乙双方共同协商解决,并签订补充协议,补充协议具有同等法律效力
十三、本协议一式三份,甲乙双方及住房保障办各执一份
十四、本协议经甲乙双方签字盖章后生效 甲方乙方 法定代表人法定代表人 委托代理人 年月日年月日 出租方房东联络 承租方房客联络 兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商,达成如下协议
一、租期暂定年即从年月日至年月日止先付后住
二、租期内房租每月人民币元整由乙方按付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必须提早通知甲方,甲方同意方可转租如不同意,乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租过期天不交甲方有权终止合同收回出租房后果乙方自负
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价并将年月日以前水,电等房屋费用一次结清乙方概不承当租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳如按时不交拖欠甲方有权终止合同后收回房子 四甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承当乙方必须提供身份证的复印件
五、甲乙双方如不租或续租,都应提早壹个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权
六、乙方不得损坏房屋构造如须装璜需经得甲方同意
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水电等的供给问题,保证正常畅通当面检查,一切正常交给乙方使用租期内的平安有乙方自付
八、租房押金元如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币元如乙方违约赔偿甲方人民币元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害,乙方不承当赔偿责任
十、其它未尽事宜,双方协商解决本协议一式二份,甲,乙双方各执一份自签字之日起生效,甲乙双方共同遵守不得违约
十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成,可向法院起诉
十二、房租费和押金以收据为准 水表底数吨电表底数度 甲方身份证 乙方身份证。