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出租房屋平安责任书出租房屋平安责任书 出租房屋平安责任谁负责下面是为大家分享有关出租房屋平安责任书,希望可以帮到大家! 甲方以下简称甲方 乙方以下简称乙方 租赁时间****年***月***日至***年***月***日 房屋地址 为全面贯彻落实平安工作的具体要求,坚持“平安第
一、预防为主”的基本原那么,加强平安监督管理,落实平安责任制,甲方与房屋承租户乙方签订平安责任书
一、乙方应当遵守国家法律法规,按照消防法和平安条例等有关规定,开展平安宣传教育培训,做好租赁房屋平安管理工作
二、乙方对租赁的房屋应定期进行平安检查,及时发现并排查平安隐患,保障其生命和财产平安
三、乙方应遵守有关部门规定,做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等平安工作,严禁“三合一”,严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷,确保平安用电严禁在楼道内用火和存放不符合平安标准的易燃易爆剧毒等危险物品,确保走廊、通道畅通;如发生平安事故,乙方应负经济、法律等全部责任
四、乙方发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的,应当及时报告甲方和公安机关
五、乙方有外来暂住人员的应当带着其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证
六、承租房只能乙方自己使用,不能转租、转借转让他人一经发现,甲方有权终止承租合同,收回房屋,并保存追究其责任的权利
七、乙方不能私自改变房屋结构和设备,需要装修的必须经甲方同意,并报有关部门批准
八、乙方利用出租房屋进行生产经营活动的,在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料
九、乙方或其家人,应当遵守《人口和计划生育条例》的有关规定,及时做好《流动人口婚育证明》报送户口所在地计生部门
十、本责任书一式三份,甲乙双方各执一份,县社安办一份 甲方乙方 代表签名 日期年月日;日期年月日 房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证租赁没有房屋所有权证的房屋,承租人的权益得不到很好保障因为,没有办理房屋所有权证的房屋,假设出现产权纠纷,承租人随时都可能会因为出租人没有拥有合法的房屋权属证书,受到纠纷影响而不能得到权益的保障 依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制权利的房屋,原所有权人的房屋其他权利如占有权、使用权、收益权等权利在一定程度将受到限制租赁该类房屋,承租人会因为房屋权利的瑕疵,使得承租权利得不到合法保护 属于共有产权的房屋,在未征得共有人一致同意出租的情况下是不能出租的即使是大多数共有的人同意也不能出租,因为,租赁这种房屋,会侵犯对未同意出租的共有人的权益 租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,假设产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同 选房时应尽可能远离嘈杂地方,以免影响休息如果是高层的塔楼,尽量选低不选高,以防加班夜归时无法使用电梯还要看房子周边的效劳配套设施是否齐全,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所 租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付
三、押二付三还是押二付四因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。