还剩1页未读,继续阅读
文本内容:
小区房屋装修协议书范本 提要装修施工期间甲方同意向乙方提供有关房屋装修的质量、工程预算 甲方***管理公司 乙方业户:区栋号 乙方对其所有的房屋进行装修,因装修工程毗邻其他房屋,涉及房屋的共用部位、共用设施设备,为明确双方权利和义务,保证房屋居住平安,特签订本协议
一、乙方装修工程按照申请书和施工说明、施工图纸进行
二、乙方同意遵守建设部《城市异产毗邻房屋管理规定》、《xx市居住社区物业管理方法》和《房屋装饰技术要求》,并在本协议第一条约定的范围内施工 施工时间自年月日起至年月日止
1、业户(使用人)应确保装修方案不违反建设部及市政府的有关住宅装修管理法规的限定假设有抵触,业户需更正装修方案
2、业户(使用人)应确保装修方案中不得有影响异产毗邻房屋居住平安的工程,假设有抵触,业户需更正装修方案
三、装修施工期间甲方同意向乙方提供有关房屋装修的质量、工程预算、施工技术等方面的咨询效劳乙方如有《装修管理协议书》中增、改、建工程的,必须经甲方工程部同意,书面申请批准后,签订有关协议
四、乙方同意施工期间接受甲方的监督检查及甲方制定的规章工程竣工后同意由甲方参与验收,并将施工技术资料移交甲方存档
五、乙方同意委托具有与装修工程工程相适应的资质条件的专业施工队伍施工因房屋装修施工造成共用部位、共用设施设备、异产毗邻房屋损坏或他人财产损失的,由乙方承当赔偿责任
六、因乙方装修房屋造成向下层渗漏、渠道堵塞的,乙方须负责维修,造成损失的,应予以赔偿
七、乙方对房屋的装修局部承当维修责任甲方对房屋的共用部位、共用设施设备有正常平安检查和维修的权利,检查和维修涉及乙方装修局部需拆改时,乙方同意予以协助,拆改局部由乙方自行恢复
八、使用电焊机等耗电量较大的施工机具,必须向甲方申报,并按甲方指定的配电箱由专业人员接线
九、乙方擅自扩大第一条约定的装修范围、超过施工期限或因施工影响房屋平安的,甲方有权要求乙方停止施工、恢复原状并赔偿损失
十、本协议未尽事宜,双方另议补充条款
十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章之日起生效
十二、本协议有附件 附件一《房屋装饰技术要求》 甲方乙方 年月日年月日 附件一 房屋装饰技术要求 1.本社区物业楼宇为现浇钢筋混凝土剪力墙结构,室内地面承重荷载为55kg/m2,地面装修不得超载 2.在隔断墙上粘贴瓷砖应用建筑胶结材料,用水泥沙浆粘贴时,必须将原抹灰层铲除 3.在粘贴厨房、卫生间墙面地面装饰材料时,属于隐蔽工程的,必须对基层做防水处理,防水处理高度为距地面以上
1.8米并按规定进行48小时的闭水试验,经物业负责检验合格前方可继续施工 4.阳台拦板及地面不得粘贴除地板砖、硬木地板以外的装修材料 5.户内房屋装修,其承重墙(20cm以上厚砖墙,12cm以上厚混凝土墙)、共用部位隔断墙、外围护墙、抗震墙等墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽,不得擅自拆改 6.户内房屋装修,其楼地面装饰材料的总重量不得超过40kg/m2 7.卫生间的座便器、浴缸安装改造,不得随意变动下水排水口位置用螺栓固定座便器时,请注意不要破坏原防水层,已损坏的应做防水处理 8.室内装修要保证天然气管道和设备的平安要求;电气管线及设备水平净距不得小于30cm,电线与煤气管净距不得小于20cm 9.房屋装修变动要符合建筑标准,并要符合供暖、供热、天然气、电力等部门的规定模板内容仅供参考 。