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文本内容:
最简范本单的租房协议书 出租方以下简称甲方身份证号 承租方以下简称乙方身份证号 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议 第一条出租房屋坐落地址. 第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条租赁期限 租期为年月,从年月日起至年月日止 甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整,支付方式为,甲方应出具收据租金于合同签订之日交清 第五条甲方的责任
1、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金
2、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前1个月书面通知乙方,解除合同 第六条乙方的责任
1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达1月以上,甲方可以从乙方履约金如乙方付有履约金中扣除租金,并可收回出租之房屋
2、租赁期间,房屋管理费、采暖费由乙方负担
3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前1个月通知甲方,解除合同
4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因成心或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意
5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件搬迁后1日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同那么自然终止,互不承当责任 第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效 出租人承租人 联系联系 年月日年月日模板内容仅供参考 。