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最新的租房平安协议书 在外租房最主要的是平安,因此,如何保障自己的租房平安,是很多的房客的困惑今天跟大家分享几篇租房平安协议书,希望对大家有所帮助! 甲方出租方姓名身份证号 乙方承租方姓名身份证号 为了加强租赁房屋平安管理,明确租赁双方的责任和义务,按照“平安第
一、预防为主”的方针和“谁承租、谁负责”的原那么,特签订平安责任书
一、甲方责任
1.1甲方应提供完好的房屋和附属设施
1.2乙方入住前,向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位考前须知
1.3对乙方提出的平安问题,积极协助解决
二、乙方责任
2.1乙方对家庭所有成员和来访亲朋好友,宣传教育好各项平安事项,并自行管理到位
2.2乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认,如有问题及时与甲方联系如日常检查不到位,出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿
2.3乙方租赁期间不准擅自改动电线路,电器设施,并负责管理
2.4乙方不准使用电炉子、电取暖器箱、电淋浴桶等非平安电源器
2.5乙方在人走时,必须将一切用电设备关闭,将烟头等明火物熄灭
2.6乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼房内
2.7乙方因违反用电、消防管理等有关要求,造成平安事故或火灾事故由乙方自行处理和解决,一切后果和经济损失由乙方负责承当和赔偿
三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住平安情况,对平安隐患有权指出并要求乙方及时整改,由此造成的后果和经济损失由乙方负责
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份
五、本协议自签字之日起执行 甲方签章乙方签章 年月日 本合同双方当事人 出租方以下简称甲方本人 授权代表姓名 国籍 身份证护照营业执照号码 地址 邮政编码联系电子邮件: 承租方以下简称乙方本人 授权代表姓名 国籍 身份证护照营业执照号码 地址 邮政编码联系电子邮件: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于;位于第层,共〔套〕〔间〕,房屋结构为,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为 第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途 第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止 第四条租金该房屋租金为币万千百拾元整租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币万千百拾元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由方承当因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当责任并赔偿损失租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任
1.水、电费;
2.煤气费;
3.费;
4.物业管理费;
5.;
6.在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付 第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,那么须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同 第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.成心损坏承租房屋的;
7. 第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案 第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金 第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任 第十七条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行 第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力 第二十条合同份数本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 甲方签章乙方签章 授权代表签字授权代表签字 年月日年月日 甲方 乙方 为加强房屋出租的平安管理,经甲乙双方共同协商,特制定本平安协议本平安协议为《房屋租赁合同》的副本,具有同等法律效力
一、甲方责任
1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员
2.甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《平安协议》,并报安委会办公室备案
3.使用前,甲方应根据本协议内容,向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等平安考前须知
4.甲方对出租的房屋有权进行经常性平安检查,对发现不平安隐患有权要求乙方及时排除并对乙方提出的有关平安问题,积极协助解决
5.甲方要落实平安防范措施,发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的,应及时向公安机关举报,不得窝藏、包庇违法犯罪分子
二、乙方责任
1.乙方对租赁环境和自身日常的平安负责,并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等
2.乙方有义务加强对相关平安法律法规和平安知识的学习和了解,并依法自行管理与检查
3.乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进行检查和确认,如有问题及时与甲方联系使用后视为使用时的平安环境为良性状态
4.乙方在出租房内从事生产经营活动的,要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的平安条件、平安设施和设备,并配备必要的平安器材
5.乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动,不得影响社会综合治理工作,不得超计划生育假设有上述行为,甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理
6.乙方应自觉接受公安机关、流动人口管理办公室等部门的检查和管理
7.乙方在租赁期间因违反平安管理的有关规定、要求,造成人员伤亡事故,由乙方依法自行处理和解决,带来的后果和经济损失由乙方负责
三、由于甲方或乙方未严格执行《平安协议》约定内容,造成对方人员伤亡事故,按法律有关规定划分责任,并依法协商处理
四、甲方或甲方上级部门有权随时检查出租房现场及《平安协议》落实情况对不平安隐患有权指出并要求乙方及时整改,由此造成的后果和经济损失由乙方负责
五、本协议未尽事宜,经双方协商处理如本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触,执行有关国家或行业规定
六、本协议一式两份,甲方两份乙双方一份
七、本协议自签字盖章之日起执行 甲方签字盖章 乙方签字盖章 年月日模板内容仅供参考 。