为何购房后购房发票一定不可以丢

为何购房后购房发票一定不可以丢购房的情况下，购房人交了首付款时，开发商会出具首付发票，在金融机构办好购房贷款后，会出具全款发票这张购房发票尽量收好，由于办房产证、取住房公积金、申请办理落户口、房屋出售信息都离不开它

一、购房发票不可以丢的原因有什么？

1.没有购房发票办房产证遇阻在申请办理房产证的情况下，房管局会规定购房人出示购房全款发票,用以证实房子早已进行资产交收，房子产权早已能够备案在购房人户下了假如购房后没有发票，代表着这套房子都还没缴完有关税费，就不能申请办理房产证由于购房发票也是开发商缴纳所得税和土增的一种证实开发票办理手续有二种，一种是开发商自主到税局开税票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税局出具发票

2.不可以取住房公积金公积金是一种财政性资金的资产，只有用以购买住房类型的商住楼，要想取住房公积金用来还款房贷，就需要给予购房全款发票，证实房子早已全款及时，且房子早巳归购房人自己全部，而没有购房发票就无法证实这类关联，没法一切正常取住房公积金用来还款房贷

3.申请办理落户口会遇阻有的地区在申请办理迁入的情况下，会需要给予购房发票，购房者搬入房子后要凭购房发票去管辖区公安局申请办理落户口，没有发票落户口都麻烦了呢

4.售卖自购不满意五年自住型商品房需要给予购房发票测算个人所得税我们知道，售卖自购满五年且为家中唯一住房时可免税交个人所得税,可是假如不符合购房满五年或并不是唯一住房得话，需要担负交易量总金额的1%或是盈利的20%做为个人所得税，这儿的盈利一部分便是参照现评定价格和卖房子人初始购房发票上的价格的净额一部分所得的丢失购房发票，没法给予初始购房价格证实，卖房子时都是会不便

二、为什么有的开发商却迟迟不给开购房发票？因为购房发票需要缴纳非常大一笔税，一些开发商为了更好地取得到现金流量，不肯过早开发票，想尽办法推迟开税票畤间，等资产宽裕了再开《中国人民共和国发票管理条例》要求，全部企业和长期从事生产制造、生产经营的本人在购买产品、接纳服务项目及其担任其它生产经营付款账款，理应向收款方获得发票因此开发商早晚都需要给发票，仅仅时间段的难题，购房人能够振振有词地为她们索取

三、购房发票丢失该怎么办？购房是个长久的全过程，正中间要传送各种各样有效证件、材料，在所难免有发票遗失的状况，假如损失了首付发票，在房子交付后会出现全款发票，不影响之后办房产证、取公积金、落户口；假如遗失的是全款发票，能够向发票出具方申请办理让其出示表明，确立发票出具方、发票获得方、额度、发票编号等信息内容，或是让其给予遗失发票的底单或做账联影印件，经负责人税务部门审批后做为合理合法有效的凭据入帐，可是不能反复出具发票温馨提醒购房发票和购房合同书、房产证全是关键凭据，购房时一定要妥当存放，以防影响之后做事。