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商业广场营销推广方案2021年5月23日〜2021年5月30日项目预热营销推广启动项目经过前期长时间的自然客户蓄水累计,3月23日内部认筹,大量的前期优质客户资源已经成交项目关注的主要商铺位置被内部认筹成交,进入四月、五月以来,由于后期项目整体营销和招商推广进度没有及时跟进,目前整个销售工作基本处于停滞状态每天的来客访问量、电话访问量、成交量均降至低点,按照公司的决策意见,6月21口项目即将进行正式开盘,整个项目面临将面临严峻的压力和挑战!为了能够在最短时间扭转项目十分不利的局面,迅速提高广大投资者对本项目的关注度和信心,我们认为,近期的营销推广工作迫在眉睫,必须能够在最短时间重拳出击,集中所有的广告媒体资源,短时间内密集轰炸
一、项目劣势
1、代用名城市人口不多,商业氛围不浓
2、前期的营销推广工作不够,缺乏计划性和连续性,项目的推广力度不够
3、代用名的城市商业楼盘整体发展不是很理想,处在起步阶段
4、前期的内部认购后,营销推广没有及时跟进,项目热度不够
二、项目优势
1、位置处于代用名商业最繁华地段,商业价值凸现
2、代用名最大的商业综合项目,全新现代经营理念
三、营销推广方案
1、主体思路最短时间解决项目启动,项目预热,建立开盘前的各项基础广告工作
①解决售楼招商中心的氛围布置、广告更换
②解决项目周围的广告导视布置
③解决当前最为迫切的来访量问题
④解决销售基础资料整理、销售基础培训
⑤解决销售和招商思路的相互协作,相互统一
2、营销推广手段
①代用名电视台最大力度广告制作并发布(全频道滚动字幕、专题片、品牌、角标、挂屏)
②首期DM单的设计、印刷、投递
③直接找准客户群体,拟进行项目推荐会
④其他辅销手段组合代用名商业广场销售部。