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建筑外墙涂装工程施工方案及工艺流程
一、施工工序施涂前应将基层的缺棱掉角处,用1:2水泥砂浆修补;表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平同立面应用同一批号的乳胶漆,每遍乳胶漆不宜施涂过厚,涂层应均匀,颜色一致抹灰施涂工序为清扫一填补、缝隙、局部刮腻子一第一遍满刮腻子一磨平一第二遍满刮腻子一磨平一第一遍乳胶漆一复补腻子一磨平一第二遍乳胶漆一磨平一第三遍乳胶漆
1.1足够的养护期新的水泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间,让其“吐碱”,并充分干燥,要求其含水率小于10%,PH值小于10后方可施工但墙体表面含水率和pH的测定并不方便理论上讲,在温度25度,相对湿度65%的条件下,水泥砂浆墙面须干燥21天以上,而在不同的季节,根据经验,夏天通常需2周以上,冬天通常需4周以上目前一些高层建筑在外墙粉刷完工后,常常先拆除脚手架养护两个月以上,再用吊篮进行外墙涂装施工,这样不仅降低了含水率和pH值,而且如果墙面有收缩开裂等缺陷,也可及时处理,很大程度上保证了外墙涂装的质量;但是一些多层建筑由于工期原因、脚手架等问题,常常不能保证足够的养护期,为外墙涂装留下隐患1首先充分的养护时间是很难做到的,现在的工程工期不长,留给外墙涂料的施工工期就更短,很难保证其完全达到自然养护期的要求,因此让其完全“吐碱”是不可能的有必要时,进行”酸洗”.2不同性质的涂料对底面的要求也不一样,溶剂型涂料要求底面含水率小于8%,水溶性涂料要求底面含水率小于10%,如果底面是木制含水率可以小于12%o
1.2底层处理要合格底层表面应干燥、坚实、牢固,不应有起砂、裂缝疏松等缺陷外墙涂装的底层根据对涂装的要求分为普通、中级、高级抹灰底层或混凝土底层建筑外墙涂料施工前必须对抹灰和混凝土底层进行验收,未经验收或验收不合格的墙面不能进行涂装施工,如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应要求土建单位进行处理,要铲除疏松层,修补裂缝、缺棱掉角等缺陷,待验收合格后方可施工应该说墙面质量缺陷中,空鼓对涂料施工的威胁最大涂料开始施工,即表示对墙面认可,许多工程因工期紧张,工序不到位,致使墙面质量留下隐患,因此,在涂料进场施工前一定要配合监理,土建方严格验收墙面如果缺少这样的验收,将对未来的施工造成不小的麻烦
1.3底层表面清洁底层表面必须清洁,无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着如发现有上述附着物,应用铲刀、钢丝刷、砂纸洗涤剂等除去,再用清水冲洗干净,干燥后方可进行涂装墙面经处理后应尽快进行施工,以免重新污染对窗的保护,特别是现在流行的大面积落地塑钢窗塑钢上一但污染腻子或涂料极难清洗,而且大部分工程塑钢窗窗框都在涂料之前施工完毕,本着“谁后施工谁保护”的原则,涂料施工方对塑钢一定要做仔细的保护,否则清洗起来是很麻烦的最好的办法是和塑钢缶M乍单位协商互惠的条件,比如让其免费使用吊篮维修塑窗和打密封胶等缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币_____________元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起—天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由__________________________方承担,中介费及代办产权过户手续费由____________方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的己付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及己付款返还给乙方第七条本合同主体
1.甲方是_____________共______人,委托代理人__________即甲方代表人
2.________________乙方是__________________,代表人是o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关—公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)________________________________■身份证号码________________________■■■■身份证号码_____________________________地址_____________________________________地ilk____________________由K编:____________________________________由K编:_______________________电话_____________________________________电话_______________________代理人(甲方)_________________代理人(乙方)________________________________身份证号码:_______________________身份证号码_____________________________________鉴证方:鉴证机关:地址:邮编:电话:法人代表:代表:经办人:日期:鉴证日期:
1.4外墙面的分格条外墙面涂装直做分格线处理,分格条有多种形式,过去常在抹面砂浆中预埋木条,待涂装施工后,先去除本条,再用深色涂料勾缝;近几年来,开始大量使用塑料分格条,形式多样,效果不错,但要注意涂料施工时,应对其进行保护,不能让涂料污染分格条无论木质或塑料分格条都要求材质坚硬挺拔,不易变形
二、施工方法合成树脂乳液外墙乳胶漆有高、中、低档产品,适应于不同层次的消费者纯丙稀酸外墙乳胶漆是高档防水耐磨涂料♦薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面如需批刮腻子,应选用高质弹性腻子,且不宜太厚♦一般采用一遍底涂、二遍面涂施工根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数♦底漆的作用封闭墙面的微碱性,提高面涂料与墙面的附着力,避免因墙体过于干燥而大量吸收涂料,并保证吸料量相当,增加底层材料的强度但底漆的作用也是有限的,虽使用了底漆,底层的pH和含水率也必须待符合要求后方可施工♦施工方法可以采用辐涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂♦颜色的选择外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题优质外墙涂料褪色较慢并不意味着永远不褪色,所以一般建议外墙涂料选用无机颜料,其耐候性较有机颜料为好,所以褪色也较慢另外,同一建筑物应选用同批次的涂料,以确保颜色一致♦建筑物的涂装施工应该自上而下进行,每一度涂刷应以分隔线、墙面阴阳角交接处或落水管为界♦施工间隙(重涂时间)严格按照产品说明书进行♦涂料开桶后应充分搅拌均匀,如轴度太大,可根据说明书加稀释剂(乳胶漆一般是加水)来调整施工性能,注意根据要求,尤其是乳胶漆不可加入过量的水,否则水会使干燥后的涂层成膜困难及降低涂层的光泽度、耐久性和遮盖力等性能♦温度和湿度的影响涂料说明书中〜般都规定了进行涂装施工的最低温度其中乳胶漆对施工温度的要求最高,如果低于一定温度施工,就会导致不能很好的成膜由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳液配制的,且乳液所占的比例较高,所以即使加入大量的成膜助剂,还需要较高的成膜温度,即施工温度另外,在我国的南方地区,湿度也常常影响施工的质量,一般湿度大于85%的情况下不宜施工,因为湿度过高的情况下,涂膜干燥很慢,这样不仅影响涂层对墙面的附着力,而且易使墙面发花因此在空气湿度处于饱和状态时,如大雾天气时不能进行涂装施工,而在大雨过后,要待墙面干燥后方可施工
三、复层涂料的施工复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料,这里有个观念需要转变以往强调复层涂料施工时,颗粒要大,凹凸感要强,但由于当前环境污染较大等原因,现在往往流行颗粒小而均匀,稍有凹凸感的外墙涂料,也称桔皮状外墙涂料♦复层涂料不要求底层非常平整,对于粗拉毛墙面选用复层涂料较为合理对于缺棱掉角等有明显缺陷的应用聚合物水泥腻子修补后方能进行涂装♦需涂刷底涂,因为底层涂料不仅可以封闭墙面的碱性,调整底层的渗透性,而且可以增加主涂层的附着力,所以不可漏刷或不刷♦主涂层的施工主涂层也称骨料如果属于反应固化型的应随配随用,不可久存,且配料要由专人负责,保证配料准确主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂,所以施工前应进行试喷,同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节应先喷涂样板,经检查合格后方可大面积施工♦阴阳角分隔线处应加以遮挡,喷枪的行走路线可上下或左右进行,不均匀处可补喷,以保证均匀主涂层喷涂完毕后根据要求可以用塑料车昆或橡皮辐蘸煤油等溶剂进行滚压,每馄交接处不要出现明显接痕♦桔皮状外墙涂料工程也有采用诸如厚质触变型乳胶漆施工方法来施工的,类似装饰砂浆选用不同花样的辐筒,创造出各种各样的造型这类涂料在施工中的手法很关键,如每次蘸料的多少、用力的大小等都会影响花纹的造型,因此施工人员要反复的试辕,在掌握要领后,方可进行大面积施工♦罩面涂层在主涂层表面一般罩2道面涂,面涂可选用合成树脂乳液外墙涂料乳胶漆罩面涂层的施工和薄层外墙涂料的施工相同
四、彩色砂壁状外墙涂料的施工彩色砂壁状外墙涂料也称外墙喷砂这种涂料曾经是大多数住宅小区的外墙所选用的装饰涂料,但由于其耐沾污性能较差,所以在近几年的应用中受到限制,并在此基础上开发了两种新的外墙装饰涂料一一珍珠漆和真石漆所谓珍珠漆,指的是在外墙喷砂的表面罩上溶剂型外墙涂料或有光的乳胶漆,这样一来涂层表面形成像珍珠一样光泽的效果,由此得名“珍珠漆二真石漆则系选用不同粒径的天然石粉颗粒制作的高档外墙喷砂,然后再在表面罩上溶剂型罩面清漆而成♦底层表面如有缺棱掉角、孔洞、裂缝、麻面等缺陷,应采用聚合物腻子修补♦为了减少底层吸水性,增强附着力,可在底层上涂刷一道封闭底漆真石漆由于采用天然石料,遮盖力差,所以封闭底漆应配制成与之颜色相近,以有效保证真石漆的装饰效果♦喷枪的操作喷涂时应控制压力为
0.6〜
0.8MPa如压力过低,出料太慢;压力过高,回弹大另外喷斗与墙面的垂直距离应在50cm左右,喷枪运行时,必须与被涂面垂直,并在与被涂面平行的平面内移动喷涂时,一般中间涂料密,而旁边稀疏,因此每行约有1/3要重复运行喷枪的运行速度应保持均匀,如运行过快,涂膜比较薄,会出现颜色不均匀,遮盖力较差的毛病;如运行过慢,会造成局部涂料过厚甚至流挂真石漆根据装饰效果的需要可以喷涂两遍喷涂施工前,应检查脚手架不能靠墙大近,否则脚手架处易形成明显接茬,影响涂装效果♦罩面涂料珍珠漆表面应罩中高档外墙涂料,颜色可选用白色或彩色,颜色不可太深或太浅,因为如果太深了就不像珍珠色,而大浅了则褪色较快罩面涂料应有一定的光泽真石漆罩面涂料宜选用环氧一丙烯酸清漆或聚氨酯一丙烯酸清漆等双组分反应固化型罩面涂料,这样可提高最后涂层的耐沾污性,而普通的热塑性丙烯酸清漆的耐沾污性较差
五、外墙涂料施工工艺1适用范围本工艺适用于在水泥砂浆、石棉水泥板、混凝土预制板、现浇混凝土等室外基层上进行外墙乳胶漆施工2施工准备A.材料准备a.腻子成品耐水腻子b・底涂料高遮盖水性涂料,与面涂料有良好的配套性c.面涂料乳胶漆应符合GB/T9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定B.工具和用品准备油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辐筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋C.技术准备a.基层检查验收基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳混凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下,PH值小于9通常新抹的基层在通风状况良好的情况下,夏季应干燥10天、冬季20天以上未经检验合格的基层不得进行施工b.现场脚手架与墙面的距离适宜,架板要有足够的长度,不少于三个支点遮挡外窗,避免施工时被涂料沾污c.人员施工班组应有技术负责人,主要操作人员须经本工艺施工技术培训,合格者方可上岗,辅助工应有专人指导3工艺程序本涂料施工操作程序如图3-2所示4施工操作方法A.基层处理首先清除基层表面尘土和其它粘附物较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平并待其干燥,较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗,油污用洗涤剂清洗,最后再用清水洗净对基层原有涂层应视不同情况区别对待疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除;粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛;不耐水的涂层应全部铲除B.刷底胶木质及油漆面除外如果墙面较疏松,吸收性强,可以在清理完毕的基层上用辐筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加3〜5倍水稀释即成,不可漏涂,也不能涂刷过多造成流淌或堆积C.局部补腻子基层打底干燥后,用腻子找补不平之处,干后砂平成品腻子使用前应搅匀,腻子偏稠时可酌量加清水调节D.满刮腻子将腻子置于托板上,用抹子或像皮刮板进行刮涂,先上后下根据基层情况和装饰要求刮涂2〜3遍腻子,每遍腻子不可过厚腻子干后应及时用砂纸打磨,不得磨出波浪形,也不能留下磨痕,打磨完毕后扫去浮灰E.刷底涂料将底涂料搅拌均匀,如涂料较稠,可按产品说明书的要求进行稀释用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍,注意不要漏刷,也不要刷得过厚底涂料干后如有必要可局部复补腻子,干后砂平F.刷面涂料将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀墙面需分色时,先用粉线包或墨斗弹出分色线,涂刷时在交色部位留出l~2cm的余地一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布,另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫应防止透底和流坠每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷,并应一次完成,以免出现接痕第一遍干透后,再涂第二遍涂料一般涂刷2〜3遍涂料,视不同情况而定5注意事项A.涂料使用前应核对标签,并仔细搅拌均匀,用后须将盖子盖严B.涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件,通常应在5°C以上如果涂料在贮运中冻结,应置于较高温度的房间中任其自然解冻,不得用火烤解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用C.涂料调色最好由生产厂或经销商完成,以保证该批涂料色彩的一致性如果在施工现场需要调色,必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆,按使用要求和比例,由专人进行调配D.应注意涂料工程的成品保护,防止交叉作业引起的人为污染已经施工的墙面如受到脏物污染,可用干净的湿抹布轻轻擦洗,污染严重时应重新涂刷E.施工前注意天气预报,避免在雨雪来临前作业F.涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管6安全防护措施A.施工期间,操作人员应当保证有充足的睡眠,确保高空作业时精力集中,不出意外;B.施工前应检查脚手架、架板是否搭设牢固,确认安全可靠后方可开始操作;C.禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋及高跟鞋在脚手架上工作;D.在贮存和使用溶剂型底涂料、面涂料及稀释剂之处,严禁烟火;E.配备必要的防护眼镜、防护面罩;F.施工及照明电器必须按电工安全规范安装接线,严禁随意拉线、接线;G.向现场全部人员进行安全教育
六、涂装体系一般的外墙建筑涂料涂装体系,分为3层底漆、中涂漆、面漆
1.底漆底漆封闭墙面碱性,提高面漆附着力,对面涂性能及表面效果有较大影响如不使用底漆,漆膜附着力会有所削弱,墙面碱性对面漆性能的影响更大,尤其使用白水泥腻子的底面,可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题,破坏面漆性能,影响漆膜的使用寿命
2.中涂漆中涂漆主要作用是提高附着力和遮盖力,提供立体花纹,增加丰满度,并相应减少面漆用量
3.面漆面漆是体系中最后涂层,具装饰功能,抗拒环境侵害要想达到良好的涂装效果,熟练的操作水平是需要的,但是乳胶漆的施工并不很难首先,底材的要求应清洁干燥和牢固,按使用说明书操作,涂装条件适合,稀释比例准确,过量稀释会使涂料不遮底、粉化,有光泽涂料会失光,色彩不一其次,好的施工用具也是必须的外墙涂装上漆顺序要先上后下,从屋顶、檐槽、柱顶、横梁和椽子到墙壁、门窗和底板其中每一部分也须自上而下依次涂刷在涂刷每一部位时,中途不能停顿,如果不得不停下来,也要选择房子结构上原有的连接部位,如墙面与窗框衔接处这样就能避免难看的接缝在涂刷檐板时要分下述两步,先刷檐板的底部,尔后刷向阳部位同时刷几块檐板时,移动梯子,顺着墙依次进行,涂刷过程中动作要快,并不时地在己干和未干的接合部位来回刷几下,以避免留下层叠或接缝施工完毕后,工具需即刻清洗,否则涂料干结后,会损坏工具;剩余涂料保持清洁,密闭封存
七、墙面工程
1.墙面粉刷要点1对整个工程进行垂直度和基层表面的平整检查,如有缺陷,事先进行修补2砖墙、墙与梁、梁与柱交接处,凹凸要凿平,修补用1:2水泥砂浆修补密实3水、电、管道通过的墙洞和楼板洞必须用1:2水泥砂浆或细石玲堵严4内粉刷必须严格按图纸和施工规范要求进行,对施工程序、施工用料、施工技术作详细交底5粉刷前先做样板墙,样板经建设单位和监理认可后,才开始大面积铺开粉刷6墙面粉刷前墙面应清理干净,隔夜浇水、拉线“贴饼”、“冲筋”,门窗角及内墙转角用1:2水泥砂浆做好护角线,墙面粉刷时,必须做到垂直、平整、整洁、光滑,阴阳角方正、线条顺直、不起壳、无裂缝现象,天棚阴角必须平直一致,施工顺序弹水平线一基层清理一隔夜浇水湿润一贴灰饼一冲筋一粉护角一粉头糙一粉面层面层必须平整、垂直,隔24小时〜36小时后二遍粉刷铁板压光,抹灰按普通抹灰要求施工
2.乳胶漆施工本工程部分墙体粉刷分后批刮腻子,最后刷乳胶漆基本要求乳胶漆工程施工时,施工环境应当清洁干净,抹灰工程、地面工程、木装修工程,水电安装工程等全部完工后再进行乳胶漆工程,环境温度不宜低于+10C,相对湿度不宜大于60%,施工前抹灰面基层表面含水率不宜大于8%,乳胶漆工程使用的腻子应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂纹腻子干燥后,应打磨平整光滑,并清理干净乳胶漆的工作粘度须加以控制,应根据不同的材料性质和环境温度而定,不可过稀过稠,使其在施涂过程中不透底、不流坠、不刷纹施涂过程中不得任意稀释施工工序施涂前应将基层的缺棱掉角处,用1:2水泥砂浆修补;表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平同立面应用同一批号的乳胶漆,每遍乳胶漆不宜施涂过厚,涂层应均匀,颜色一致抹灰施涂工序为清扫一填补、缝隙、局部刮腻子一第一遍满刮腻子一磨平一第二遍满刮腻子一磨平一第一遍乳胶漆一复补腻子一磨平一第二遍乳胶漆一磨平一第三遍乳胶漆下面是赠送的合同范本,不需要的可以编辑删除!!!!!教育机构劳动合同范本为大家整理提供,希望对大家有一定帮助
一、_________培训学校聘请____________籍___________(外文姓名)_________(中文姓名)先生/女士/小姐为__________语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各
三、受聘方的工作任务(另附件1)
四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付K社会保险和福利
1.聘方向受聘方提供意外保险(另附2)
2.______________________________________每年聘方向受聘期满的教师提供一张至的来回机票(金额不超过人民币__________元整)或教师凭机票报销___________元人民币
六、聘方的义务
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定
2.对受聘方提供必要的工作条件
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估
4.按时支付受聘方的报酬
七、受聘方的义务
1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务
3.按期完成工作任务,保证工作质量
4.遵守中国的宗教政策,不从事与专家身份不符的活动
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯
八、合同的变更、解除和终止
1.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同
2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同
3.聘放在下述条件下,有权以书面形式通知受聘方解除合同a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍不改正的b、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的
4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件b、聘方未按时支付受聘方报酬
九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效当事人以方要求签订新合同,必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同受聘方合同期满后,在华逗留期间的一切费用自理
十、仲裁当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁本合同于__________年___________月___________日在___________签订,一式两份,每份都用中文和__________文写成,双方各执一份,两种文本同时有效聘方(签章)________受聘方(签章)________签订时间年月曰二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方(简称甲方)身份证号码_________________________买方________________(简称乙方)身份证号码_________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区_____________________________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币_______________元/平方米,总价人民币_______________元整(大写—佰—拾—万—仟—佰—拾—元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在。